中介费已收一半，一直拖着不帮网签，如果到时业主反价是谁的责任？

请问，中介费已收一半，业主那收了定金，但中介拖了一个半月（45天），还未网签，如果到时业主反价，是谁的责任？中介有责任吗？中介一直想买方用他们挂钩的按揭公司，而买方坚持不用，中介先是一直游说，给压力买方，但买方还是坚持，现在又要求签一份不用他们中介公司挂购的按揭公司的文件，说要上给一层层批，至今一直未签下来，45天了，所以一直未网签，这样的情况，
1、如果我不用这间中介公司，能退已负的一半中介费吗？
2、如果不可以，业主如果到时反价，中介要负什么责任？
3，买家可以如何做？谢谢！

2016/08/24

精选回帖

epitomen3楼

网签可以自己去房管局电脑上做的，跟中介有个毛关系啊…居然拖了45天没网签，我也是醉了…楼主不做功课不行的

2016/08/24回复

大V肚腩君6楼

某家的中介就是，到了他们的公司进行网签，一直要买方用他们的按揭公司，网签的合同还想着不给买卖双方。（去银行问过办贷款的事，费用超级少、程序也简单，若用中介推荐的按揭公司，费用是自办的10倍以上！）

2016/08/24回复

小黑的小猪12楼

我这两天遇到了，不过是卖家不配合网签，找各种理由，然后偷偷在其他中介加价放盘。签了合同，收了定金，一个月了，就是不网签。我们现在在准备请律师了。

2016/08/24回复

小小小瓜42楼

要网签了后才能办按揭吧好像，，我们前段时间刚买了，也是没找中介指定的按揭公司，后来也是拖时间，，但我们的中介费一分没给，一会说领导不在，一会另外原因，，后来我们告诉他，你想快点拿中介费就快点搞，按揭你如果自己有时间跑的话自己都可以办的。。也有人是自己跑银行办的。不过我们在签合同的时候写明了中介费是在所有相关事项办完后过户当天才给的

2016/08/25回复

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jq2tL沙发

没有三方合同吗？有合同还怕返价吗？

2016/08/24回复

emilym板凳

jq2tL:

没有三方合同吗？有合同还怕返价吗？

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如果房价暴涨，买家等不起，如果现在这样死气沉沉的就不用怕。

2016/08/24回复

jq2tL4楼

emilym:

如果房价暴涨，买家等不起，如果现在这样死气沉沉的就不用怕。

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现在还死气沉沉?天天就是见到中介说哪里返价几十万，哪里又封盘惜售的了

2016/08/24回复

小黑的小猪5楼

我这两天遇到了，不过是卖家不配合网签，找各种理由，然后偷偷在其他中介加价放盘。
签了合同，收了定金，一个月了，就是不网签。我们现在在准备请律师了。

2016/08/24回复

小黑的小猪6楼

因为他看到楼上同户型放的价格比我们的合同价高几十万，可能也有人出更高价想买，所以他贪心，想毁约

2016/08/24回复

小黑的小猪7楼

现在还死气沉沉?天天就是见到中介说哪里返价几十万，哪里又封盘惜售的了 ...

现在一点都不死气沉沉。。。

2016/08/24回复

竣儿的妈妈8楼

直接找按揭帮你们网签啊

2016/08/24回复

乖依依9楼

直接找按揭的帮网签。

2016/08/24回复

zhshcae10楼

直接起诉，很简单的官司，等着那赔偿就行了

2016/08/24回复

RUIBAO妈妈楼11楼

小黑的小猪:

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这个业主还未网签，只能赔你定金的两倍吧

2016/08/24回复

余悦我爱你12楼

我在合同上就写清楚不用他们按揭公司，我自己找银行办

2016/08/24回复

daisyluck13楼

RUIBAO妈妈:

请问，中介费已收一半，业主那收了定金，但中介拖了一个半月（45天），还未网签，如果到时业主反价，是谁的责任？中介有责任吗？中介一直想买方用他们挂钩的按揭公司，而买方坚持不用，中介先是一直游说，给压力买方，但买方还是坚持，现在又要求签一份不用他们中介公司挂购的按揭公司的文件，说要上给一层层批，至今一直未签下来，45天了，所以一直未网签，这样的情况，1、如果我不用这间中介公司，能退已负的一半中介费吗？2、如果不可以，业主如果到时反价，中介要负什么责任？3，买家可以如何做？谢谢！

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虽然现在网签有规定每天的量。但是未至于45天都办不下来。。你最好问清楚咩回事。。。

2016/08/25回复