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小北路小学学位房vs水荫路小学学位房

4206793房产楼市

今年小孩4岁,考虑买学位房,最近看了看这两个学区的学位房
看历年排名,小北路小学比水荫路小学要好,但对应的派位中学,水荫路小学对应的初中整体稍好些
房价来说,小北路小学附近要比水荫路小学附近贵,小北55平215万,水荫路可能需要170-180万左右,也可能跟地段有关
求各位美妈建议,选择哪里比较合适呢?现在正准备找找房源
2016/08/24
精选回帖
第一,楼主所说的水荫路34号大院,临环市东路和天河路交界,步行捷径出体育中心仅需15分钟,并非你说的天河差地段第二,广州并非你说的多中心城市,深圳才是,广州有且只有一个CBD就是珠江新城,CBD的经济贡献比例广州是全国第一。老城区是过去,天河是未来,越靠近珠江新城未来越光明,这个结论没毛病这个话题跟年初那个珠江新城和东山口谁更好的话题一样无聊,半年涨幅见证后,当初撑东山口的人还好意思出来说话吗
2016/08/29回复
小北6万多了。http://gz.lianjia.com/ershoufang/GZ0001654271.html小北御景 大房放售 省级学位市中心 繁华地段 配套成熟 省级学位链家网广州站 > 广州二手房 > 越秀二手房 > 小北二手房 > 小北御景二手房 >  当前房源 1000万 64103元/平米 首付300万 税费约30万 详情  4室2厅高楼层/共26层东南精装156平米2008年建/塔楼
2016/09/01回复
62楼
1970/01/01回复
沙河确实不行,规划拆迁吧!天河直街位置不好吗?开玩笑吧?购书中心后面,中轴线西侧,这位置不要太好,新华阳学位,楼梯房单价过五妥妥的
2017/02/15回复
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yandunlu8yandunlu8沙发
小北路小学是大名牌,不好进。水荫路小学性价比高,明年执信中学水荫路校区一开学,水荫路小学也可能变热门,所以现在选水荫路小学最好。
2016/08/27回复
yandunlu8:
小北路小学是大名牌,不好进。水荫路小学性价比高,明年执信中学水荫路校区一开学,水荫路小学也可能变热门,所以现在选水荫路小学最好。
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谢谢,求救如何删帖,求支招
2016/08/27回复
ellie1103:
谢谢,求救如何删帖,求支招
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点“”编辑”,再修改或者删除。其实你不用删除,34号大院是一大片地方,不是真正一个大院,只是因为以前是空军仓库,围成一个大院,用一个门牌号而已。
2016/08/27回复
yandunlu8:
点“”编辑”,再修改或者删除。其实你不用删除,34号大院是一大片地方,不是真正一个大院,只是因为以前是空军仓库,围成一个大院,用一个门牌号而已。
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谢谢,可以睡觉了,人没心眼真是没办法😭
2016/08/27回复
yandunlu8:
点“”编辑”,再修改或者删除。其实你不用删除,34号大院是一大片地方,不是真正一个大院,只是因为以前是空军仓库,围成一个大院,用一个门牌号而已。
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也没看到有编辑可点呢😁
2016/08/27回复
yandunlu8:
小北路小学是大名牌,不好进。水荫路小学性价比高,明年执信中学水荫路校区一开学,水荫路小学也可能变热门,所以现在选水荫路小学最好。
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执信水荫校区具体在哪呢?谢谢。
2016/08/29回复
水荫路直接就出天河,个人认为地段比小北路优越
2016/08/29回复
zhengxyly:
水荫路直接就出天河,个人认为地段比小北路优越
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个人认为水荫路是东山的边缘地带,靠近的沙河,天河直街等,都是天河北比较差的地段。相比之下可能五羊新城更好一些。

广州本来就是多中心的。政治中心就在越秀小北路东风中路一带,不可质疑的。以靠近天河论位置优劣,本身就是伪命题。哈哈哈。
2016/08/29回复
sharonkaka 发表于 2016-08-29 08:10
回复 zhengxyly 的帖子
水荫路直接就出天河,个人认为地段比小北路优越
个人认为水荫路是东山的边缘地带,..
第一,楼主所说的水荫路34号大院,临环市东路和天河路交界,步行捷径出体育中心仅需15分钟,并非你说的天河差地段
第二,广州并非你说的多中心城市,深圳才是,广州有且只有一个CBD就是珠江新城,CBD的经济贡献比例广州是全国第一。老城区是过去,天河是未来,越靠近珠江新城未来越光明,这个结论没毛病
这个话题跟年初那个珠江新城和东山口谁更好的话题一样无聊,半年涨幅见证后,当初撑东山口的人还好意思出来说话吗
2016/08/29回复
执信水荫校区具体在哪呢?谢谢。
执信中学在东靠广州大道中,西临水荫路,北靠水荫横路,南靠水荫南路。
2016/08/29回复
zhengxyly:
第一,楼主所说的水荫路34号大院,临环市东路和天河路交界,步行捷径出体育中心仅需15分钟,并非你说的天河差地段第二,广州并非你说的多中心城市,深圳才是,广州有且只有一个CBD就是珠江新城,CBD的经济贡献比例广州是全国第一。老城区是过去,天河是未来,越靠近珠江新城未来越光明,这个结论没毛病这个话题跟年初那个珠江新城和东山口谁更好的话题一样无聊,半年涨幅见证后,当初撑东山口的人还好意思出来说话吗
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1,文中说的是水荫路,讨论的也是水荫路板块。没指定34号大院,楼主在本贴没说吧?
2,这观点毛病大了。说得是目前地段哪里好。离珠城越近肯定越好?敢情新河浦地段不够五羊新城好?或者员村科韵路板块的前途没有客村好?
不是举极端例子,而是这观点提得就够极端。凡事具体问题具体分析。
2016/08/29回复
哈哈,有些人真强大,什么帖子都能引导成越秀和天河之争,这贴LZ问的两家小学可都是越秀的啊
2016/08/29回复
我有水荫路小学学位房出售
2016/08/29回复
果行育婷_2208:
要不要铁一的,两房带租四千,两百万以内,我是业主,中介勿扰
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还有吗?
2016/08/29回复
今年小孩4岁,考虑买学位房,最近看了看这两个学区的学位房
看历年排名,小北路小学比水荫路小学要好,但对 ...
小北路学校位于市中心,交通比较方便, 附近大多为机关部门, 可以话系机关小学。水荫路小学后劲足,房价不高,缺点是水荫路交通不太好。
2016/08/31回复
小北有这么贵吗,上4万?
2016/08/31回复
曾妞妞:
我有水荫路小学学位房出售
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具体的房源信息请提供一下,学位没占用把,我孩子明年上学
2016/08/31回复
Johannaa:
具体的房源信息请提供一下,学位没占用把,我孩子明年上学
查看原文
学位没占用,是水荫直街的房
2016/08/31回复
loland11718:
小北有这么贵吗,上4万?
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差不多吧,两周前成交一个楼梯5楼,48平196万。不过不同房子有差别。歪瓜裂枣会便宜一点。
2016/08/31回复
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