如果我们有钱做首付，一定把房先买了

本人90年女屌丝，近几年与老公（刚领证未摆酒）省吃俭用终于存够了点钱准备买房，没什么经验，想请各位妈友给点意见 最近看中了单位附近的一套房子，楼梯5楼，西南向，通风采光格局都不错。59平方两房一厅，在海珠区，离现在上班的地方很近（我走路10分钟，我老公地铁5个站可到单位），交通比较方便（地铁二号线江泰站）。房子是2000年的，有点旧了，但是有小区，楼下有菜市场，附近有商场，生活氛围还是比较好。房子总价128万，估计可以谈到125万。首付35万-40万左右，贷款90万（公积金），每个月供5100。家庭收入1万左右，这个月供还是比较吃力。虽然压力有点大，但是看着房价一天一天涨上去，我们要在广州扎根就必须要买房，买了房才可以入户口，入了户口以后小孩的教育才有着落（虽然现在还没有小孩，嘻嘻）。按这个价格，我们可以两个人自己搞定这个房子，不用借钱也不用父母资助，我们有现金30万，公积金6万多，但是给完首付就没钱装修了，幸好这房子装修不算太烂，收拾一下勉强应该还可以住。现在主要的问题是：业主要返租3-6个月才可以交房，就是说我给了钱，还要把房子租出去一段时间才可以收房，最快也要明年4-5月才能收房。且不说我们年底结婚要住到，就是不着急住这房子，那这里也产生一个问题是让我有点纠结的。因为如果我暂时不买房，我手上的30万每个月有3000的利息收入（放的亲戚家周转生意的，暂时是比较安全的），如果我买了房，房子返租出去，那我这3000的利息收入就没有了。但是如果不买房，我又怕到明年房子价格涨上去，那我再用手上这点钱可能就买不回这样的房子了。。。现在好纠结，我老公说慢慢再看看有没有其它更便宜而且可以更快交楼的房源，我就觉得遇到合适的房源不容易，反正早买晚买都是要买的，现在不买也不知道明年能不能用这样的价格买。男方父母是不支持我们现在买房的，意思是压力太大，等存多点钱，事业更稳定的时候再买，而且买就要买大一点的，一步到位，我个人非常不同意这个观点，所以一直拉着老公去看房，省吃俭用拼命存钱，就是不想让父母左右我们买房的事情。所以各位妈友给点意见吧，让我这重度纠结症的人做出决定~

如果对我这的一房33多平方，70万，豪装，可改小两房，红棉小学学位，江泰d出口50米，，可以看我这的，

请问你8月初买的房现在可以卖出去？刚转名久可以卖？

33平方改2房，感觉有点勉强啊