你不懂装修的悲伤
臭屁臻的妈妈请私一份86方的报价单，谢谢
ccicci@139.com
1、你所谓的预算十有八九就是用来超的，但对于硬装和软装本来是一体的却强行分开的家装行业来说，超出的预算更多在于软装部分。
硬装部分真的真的是比较固定的范围里，不会超出很多。除非你家的橱柜几千一平米，你家的衣柜是纯实木...那么硬装部分可能会占比大点。（当然既然在硬装部分都比较舍得的业主，软装部分估计也毫不手软吧~）
就一个普通装修来说，只要不是很豪华的软装搭配。硬装的费用和软装的费用占比为40%~50%及50%~60%为最佳~
如果你家的硬装占比低于30%，那么你就等着以后房子这面墙空个鼓，那面墙漏点水吧~
2、目前装修承包方式大致分为：清包，半包，全包。
清包是所有材料你买，只要请个施工队来将你的材料合理的运用，然后弄出一个符合你心理预期的家的样子，费时费力程度5星。目前多为大半年无所事事业主首选。
半包是大部分主材你买，装修公司（队）负责辅材和出人工，然后弄出一个符合你心理预期的家的样子，费时费力程度3星半。目前多为大多业主首选模式。
全包就是你出钱，装修公司（队）全权负责将你的家弄出一个符合你心理预期的家的样子，费时费力程度半星。目前多为土豪级别业主首选。
当然这里只指出了各种装修承包的费时费力程度，其中每种承包方式或多或少还是有些猫腻的（后续进行分析）
步入正题，谈到预算我们先来看看家装的基本费用构成：
1，设计费
2，管理费
3，硬装费用（施工直接费）包括基础装修费用和固定家具费用
基础装修费用就是做一个“壳”的费用，包括水电、泥工、油漆、木工、拆旧和相应的辅材等。
固定家具费用指橱柜、鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、台盆柜、餐边柜和书柜书桌等固定不动的家具。固定家具可以现场制作，也可以工厂定制和购买成品。
4，软装费用包括主材配饰费用和家电设备活动家具费用
主材配饰费用具体来说包括：灯具、窗帘、开关面板、地板、卫生洁具、集成吊顶、墙纸、瓷砖、保安门、内门、滑动门、铝合金门窗、保笼雨棚、大理石、玻璃镜子、小五金、软管角阀、门锁拉手、装饰品摆件、路由交换机、水槽、淋浴房、楼梯栏杆和扶手。
家电设备活动家具费用包括：中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调、沙发、餐桌椅、书柜书桌、梳妆台、电视柜、洗衣柜、酒柜、鞋柜、餐边柜、衣柜、厅柜、茶几、床和床头柜。
回过头我们再来谈谈这个预算，对于很多业主来讲他们根本是没有一个概念的，在他们看来：
1，各个材料的价格我一无所知。
2，人工成本我一无所知。
3，装修公司（队）的利润我一无所知。
那么我们应该怎么算算自己家的预算呢？
这里分享两个案例：
案例一
该套房子建筑面积95方，套内80方，房子结构2室2厅1卫1橱。假定所有家电、家具都新买。房子差不多大小的同学，可以参考一下。概算结果如下：
案例二
该套房子是80年代建筑面积68方、套内60方的老房子，原结构为3室1厅1卫1橱，现改为2室2厅1卫1橱。装修当中比新房多出拆旧的费用，所有旧的东西全部抛弃新买。概算表费用如下：
（图片若不能安全看清，可以私信我索要）
在计算家装费用之前，一定要统一标准和前提条件。
1 假定是新房（没装修过），因为旧房的装修费用会增加。
2 假定是中等水平的真材实料和中等以上水平的工人施工，没有偷工减料。
3 按套内面积（沿外墙中心线绕一圈的面积）计算，一般为房产证上建筑面积的80～90%。
4 基础装修部分含造型简单的吊顶、背景和隔墙。
5 固定家具含橱柜、鞋柜、背景电视机柜、台盆柜、餐边柜、一个衣柜和储藏柜。
6 假定硬装费用（施工直接费）中包含了30～35%的毛利。
7 假定所有的主材配饰和家电设备活动家具都是新购买的。
8 我们只讨论简装和精装两种最常见的情况，粗装、套装和豪装不在讨论范围。
9 按套内80方为基准，面积小单位面积费用会增加。
10 按普通平层的房子计算，错层、跃层、阁楼、大露台和庭院都会增加费用。
PS：这里特别感谢一位热心的网友将文中的图片做成excel文档，传给了本人！若大家想提前知道自己家的合理预算在哪个区间，只要报上你的房子类型（新房装修or老房改造）+室内面积，做好后发一份清单给你！
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