买房买到心慌慌，不靠谱的中介
40663114房产楼市
tinachnapple第二周打算网签，我在妈妈网上看到有很多人自己办理公积金贷款，说很方便，自己在准备资料的时候也跑到了天河公积金中心3楼咨询。回来和老公商量自己办理可以省一笔按揭费，老公也是犹犹豫豫，觉得找按揭会更有把握，自己办理会有风险，结果还是劝我找按揭。第二天上班，我和老公都在网上看帖子，他也看到了人家自己找担保中心办理公积金贷款快很多，心动了，就让我通知中介说我们不要他们的按揭公司办理贷款。中介也同意了，我还把在公积金中心要准备什么资料拍了下来，让中介转发给业主准备。
第三天（也就是昨天）约网签，中介让我和老公到了他们公司，找按揭负责人来招待，我就说“都不找按揭公司贷款了，为什么还要找按揭工作人员招待？”中介没回复。等到业主来了，中介把我们带到一个办公室，老公就觉得有点不对劲。中介又出去了，等她回来的时候是带着按揭工作人员进来的。。。。。接下来的事就很悲催了。我问中介为什么要找按揭人员来？不是网签吗？按揭人员说她不知道我们不通过他们做贷款，如果这样的话，不好做网签，因为他们要向上级打报告申请，需要3个工作日。业主也说接到的是“网签”的通知，请假出来也很不容易，况且业主也收到了我转发给中介的那些要准备的资料，所以中介是知道我们想自己跑贷款的。在几番争论下，给我们的结果还是当下无法网签，除非找他们做按揭贷款，不然就下周了。
网签和按揭是两件事，现在他们因我们买方不愿意找他们自己的按揭公司办理贷款就拖延时间不办网签。我们也有和按揭公司妥协，如果按揭费可以再降点就算了，可是他们不愿意，说原先谈的价格是底线了。现在也只能硬生生地等着，不知道接下来还会有什么事情。
回家的路上，我和老公都很郁闷，老公也后悔了，不该想着自己办理公积金，按揭费也就几千块的事，现在被第三方这么牵制着，担心买房的事最后会黄掉。我说如果后悔了，就厚着脸皮付钱给按揭公司算了，可是他回了一句“还要不要脸了，脸都没了”。
今天我继续按照自己办贷款的计划，找了评估公司上门评估，等他们出报告。挺着大肚子跑来跑去，为的就是不被人坑，快点放贷，完成这笔交易。。。
未完待续
2016/09/02
精选回帖
17楼1970/01/01回复
全部回帖
Mi903沙发tinachnapple:
你好，你在办理公积金贷款填写贷款年限时，是已经知道自己买的这个房子的楼龄了吗？不然怎么知道自己可以贷多少年呢？
查看原文之前看了房产证。也拿去银行预估过了。
2016/09/08回复
tinachnapple楼
冬の宝宝4楼tinachnapple:
佣金怎么要了5万？想问下你是公积金贷款吗？我现在很担心评估价，评估房产是你自己找的公司吗？你的评估价和交易价差多少啊？
查看原文那门店主管忽悠业主呗，业主也傻乎乎地答应了那3万差价全部给中介当佣金，这不相当于5万都我出了吗？
2016/09/12回复
冬の宝宝5楼tinachnapple:
佣金怎么要了5万？想问下你是公积金贷款吗？我现在很担心评估价，评估房产是你自己找的公司吗？你的评估价和交易价差多少啊？
查看原文我们是组合贷，加急的，8月29过户，今天到财务部门领导审批，希望中秋前能放款
2016/09/12回复
冬の宝宝:
我们是组合贷，加急的，8月29过户，今天到财务部门领导审批，希望中秋前能放款
查看原文你们是先过户再审批放贷？？？我们能在中秋前搞定贷款申请就不错了，不知道这两天中介那边能不能搞定，真是无语了
2016/09/12回复
冬の宝宝7楼tinachnapple:
你们是先过户再审批放贷？？？我们能在中秋前搞定贷款申请就不错了，不知道这两天中介那边能不能搞定，真是无语了
查看原文我15号就面签了，也跟银行签了，同一天，按揭找珍房网帮忙搞的
2016/09/12回复
冬の宝宝9楼应该是故意卡你呢，我们去他总部网签，签完后就给我一份网签合同原件了，然后直接去找按揭公司，一下午搞掂，因为跟业主和按揭公司事先已经约好，hf也尽量配合网签时间。我签三方时说明了自找按揭的，后来他们按揭部打给我说便宜帮我做，还是比珍房的贵，没用他们的。所以还真的要看人，找对人就省心点，我那个帅哥中介还算不错，就是他主管老油条了，差价就是主管搞的，气死我
2016/09/13回复
douglasqd
vivi9876
