明天要去海珠区房管局过户，一次性付款应注意哪些
657918房产楼市
dsq12342016/09/07
精选回帖
芊宝宝02203楼完税后，递件过户成功再给首付，业主不答应的话，可以考虑同步做，出收费单的时候网银转或者领证回执给业主去银行转账后再拿回执。其实办资金托管最省事，很多中介嫌麻烦不愿意搞。
2016/09/07回复
19楼1970/01/01回复
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芊宝宝0220板凳dsq1234:
明天要去海珠区房管局过户，一次性付款应注意哪些？请办过的MM告知流程，谢谢！
查看原文完税后，递件过户成功再给首付，业主不答应的话，可以考虑同步做，出收费单的时候网银转或者领证回执给业主去银行转账后再拿回执。其实办资金托管最省事，很多中介嫌麻烦不愿意搞。
2016/09/07回复
dsq1234楼4楼芊宝宝0220 发表于 2016-09-07 13:20
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明天要去海珠区房管局过户，一次性付款应注意哪些？请办过的MM告知流程，谢谢！ ...
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2016/09/07回复
芊宝宝02207楼dsq1234:
哦，要不要一大早去排队啊？具体流程是怎么样的啊
查看原文中介会排队，买卖双方带齐早点到，资料不齐拿不到号。接着是核税，交税，完了拿税单去拿递件过户的号。递件过户成功给一张收费单去交费，交费完领回执8个工作日后拿证。回执给卖家拿着，你钱给完了再拿回执，看情况了，有些卖家不肯这么干，怕收不到钱。你们协商好，递件过户成功前最好别给，要是资料不齐或者房屋有问题那就麻烦了。
2016/09/07回复
无双的长颈鹿18楼我才卖了房，买家也是一次性付款。1、提前一星期预约上午最早的号办税。这个让中介帮你预约；2、过户当天先去查询买家名下房产套数；3、再去交税；4、递件过户；回执让中介先拿着。5、买家付款给卖家，中介给回执买家。
就全部搞定啦😄
就全部搞定啦😄
2016/09/07回复
dsq1234楼9楼芊宝宝0220 发表于 2016-09-07 14:19
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哦，要不要一大早去排队啊？具体流程是怎么样的啊
中介会排队，买卖双方带齐早点到，..
2016/09/07回复
dsq1234楼10楼无双的长颈鹿1 发表于 2016-09-07 16:15
我才卖了房，买家也是一次性付款。1、提前一星期预约上午最早的号办税。这个让中介帮你预约；2、过户当天先..
2016/09/07回复
dsq1234楼11楼郑大源 发表于 2016-09-07 16:51
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四楼查套数，然后在一楼取核价号，核完价等1个半小时刷卡交税，凭税单在三楼取过户号..
2016/09/07回复
dsq1234楼12楼芊宝宝0220 发表于 2016-09-07 13:20
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明天要去海珠区房管局过户，一次性付款应注意哪些？请办过的MM告知流程，谢谢！ ...
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2016/09/07回复
画图狗
Yuki081614楼无双的长颈鹿1:
我才卖了房，买家也是一次性付款。1、提前一星期预约上午最早的号办税。这个让中介帮你预约；2、过户当天先去查询买家名下房产套数；3、再去交税；4、递件过户；回执让中介先拿着。5、买家付款给卖家，中介给回执买家。就全部搞定啦😄
查看原文你好，把你们签约的时候先付多少呢，10%吗
2016/11/02回复
Yuki081615楼无双的长颈鹿1:
我才卖了房，买家也是一次性付款。1、提前一星期预约上午最早的号办税。这个让中介帮你预约；2、过户当天先去查询买家名下房产套数；3、再去交税；4、递件过户；回执让中介先拿着。5、买家付款给卖家，中介给回执买家。就全部搞定啦😄
查看原文还是有点糊涂，先签约支付首付--然后办税和过户，同时支付余款--拿房产证？这样对吗
2016/11/02回复
blueblue042217楼我是来仰望一次性付款的壕的😂
2016/11/02回复
