关于契税 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

关于契税

145610房产楼市

菜菜头555只看楼主

在黄岐看上一套房80万，契税收总房价的1%，中介说把房屋总写低点契税是少点，他把总价80万的价格改到40万，这样改房屋的总价钱有风险吗？

2016/09/09

全部回帖

woaicongyi沙发

贷款额是由网签价格决定的吧？

2016/09/09回复

linshan2002板凳

佛山个税是增值部分的20%，现在你改低了，以后卖的时候个税会很重，虽说是由买家出，也是会影响卖出价格的，除非过五唯一免个税。

2016/09/09回复

菜菜头555楼4楼

linshan2002:

佛山个税是增值部分的20%，现在你改低了，以后卖的时候个税会很重，虽说是由买家出，也是会影响卖出价格的，除非过五唯一免个税。

他不是唯一

2016/09/09回复

Amanda在广州5楼

没有风险，但是税务局都有一个自己的系统来评定这个房子现在值多少均价，这个不由中介控制，所以可以按照中介的做

2016/09/09回复

骏妈咪07026楼

佛山买二手可以又三个价格，报税价，成交价，评估价，互不影响的

2016/09/09回复

蒙悍雍补947楼

回复

总价少的话，会影响你的贷款成数；
除非你是一次性过户。

2016/09/09回复

东海之子19838楼

80变成40太过了。我上次100改成84而已。

2016/09/09回复

菜菜头555楼9楼

东海之子1983:

80变成40太过了。我上次100改成84而已。

哪怕不怕以后转手有什么问题

2016/09/10回复

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