祈福的只要2w,价格便宜,听说有私立学校学位,但是物管差,垄断经营,新楼密度大,无地铁,升值慢,而且是商住楼(不知道有没有影响)。雅居乐二手楼现在都快要2.5w了,好贵,而且十几年楼龄了,但是小区环境好,有地铁。交通方面两者都有楼吧,出入都塞车。想换个改善型住房你会怎么选?