150-170万预算两个月时间内新人小白买房的最终决定。
1758977房产楼市
yuleming11萝岗第一套去看的是山景城，当时看的均价在1万四五左右，95方三方，房间看起来有点小，而且听说万科的装修不怎么样，洋房大部分在马路边，地基都比较高，上一楼就要上电梯才能上去，大概七八米高吧，离地铁站也比较远，综合起来 意向不是非常大就回去了没有定，结果后来地王出来了，萝岗各楼盘疯涨 迫使我们加快去看房子，其实所有楼盘最喜欢的是岭南林语，无奈早已经买不到了 第二次去萝岗我们又跑去山景城看了 结果已经涨到了一万七五 好惊慌啊。
实地常春藤是在妈网看到看房团了解的，在妈网报名后 跟朋友开车去的，法式的园林风格比较喜欢，一百平三房的户型也很喜欢，而且还是大盘，价格方面也比山景城便宜一些，考虑到还有市二中学位的情况 基本看了下户型图很喜欢，我们就没犹豫了 直接下定了。（连房子的套内面积，和样板房，以及房子周边的环境都是下了定金后去了解的，好在都满意。）实地楼盘比较大 以后可能配套应该也比较好，不过也有不利因素，比较偏远，周围有变电站，有工厂什么的，但是目前广州的房价，一万多的价格买不到十全十美的喜欢的房子了 大概差不多就行了，就这样 我们稀里糊涂的看房一个多月 买下了自己的第一套房。
2016/09/12
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hello_2016如果手里够多银子，，想买哪里还不是简单的事，买到喜欢的就行
2016/09/13回复
荷叶
fionhhh
坏阿姨:
👍，正解，反正我买了后才了解那边，没有后悔。。。。萝岗发展趋势还是不错的，后期想卖也不会比楼梯房亏。
2016/09/13回复
xuer0828:
萝岗不错，我一套在萝岗，天河岗顶附近上班，天天邻居拼车，也就30分钟到公司，因为和大车流正好相反，所以每次回去都看对面马路塞长龙，我们这边畅通无阻，当然，也有特殊情况，下雨也是很塞的，还有广汕路，等地铁通了，估计林校也不会塞了，而且和市区比，相对来说，有山有水，周末可以不出萝岗就可以锻炼，停车方便，也暂时很多地方不收费，就算收费也比16块一小时便宜太多，但是唯一让我决定搬出萝岗的是大型垃圾焚烧场，可是一般工薪阶层，如果加点钱，想买市区，除非住的比现在小，否则很难买到心水房，上周去看了美林湖，啥都漂亮，就是太远了，现在是手上钱不够，又不想这么早嗝屁
查看原文是的，萝岗那边最大的缺点就是垃圾场和工厂，不过我那边还好点离的还算远，工厂目前也发现不出有啥缺点，以后住了才知道吧，不过等几年后那边发展又会更好，所以工厂这种事应该迟早都会搬掉一些。。。个人认为，不过也许是个人安慰吧！😂
2016/09/13回复
WHITEFATCAT:
投资？更加要后悔，市区升得象火箭。
查看原文市区也要看哪里吧！坐火箭的房子都不便宜，不是我能买得起的，相对那些买得起的升的其实很慢的，观察了段时间，比起萝岗新楼盘实在是升的太慢了。主要是看中那边升值空间大，东边靠近东莞和深圳。。。广州城市也不错但相对其他城市来说这一万多的房价。。。个人感觉还是有不少的升值空间。
2016/09/13回复
zhuangxiaoxi:
楼主买多少钱一平啊？里面的二中是直属的还是挂牌的？
查看原文二中是确定了的，有签约的，2018年开始招生，我买的比较晚去的时候二期剩不多了相对前面的会贵一些，均价去了15.2+...不包电商税费等。。现在好像又涨了
2016/09/13回复
yuleming11楼10楼毛扫:
我身边买了萝岗亚运城的朋友无一不后悔当初不买市区
查看原文换去年我也会买市区吧。这预算去年还能买起一个像样点的小区两房，今年等不起了。。。好的房中介公司基本都内部买手消化了，放出来也卖的非常快，很难买看到合适的，看了那么多都选不到一个合适的，越等越买不起。。要是早一个月去买萝岗我可以省二十多万。。
2016/09/13回复
yuleming11楼11楼:
五一去就好了，听业主群里那时候买的才12-13的样子，我买是15多，现在应该都16了吧。
2016/09/13回复
yuleming11楼12楼notgentalman:
现在年轻人买房都会买在郊区的，观念不一样了。我身边几个年轻人都是这样的。因为还跑得动。每天开车那么久都觉得okay，觉得郊区空气好是重点。而且觉得买车就是要买远点，不然就没必要买车了。不过，大多数年纪大点就会后悔。也没啥，那个时候就有钱了，再买到市区也不晚。毕竟比起在市中心租房子住，没能存下钱的同龄人，买在郊区的年轻人至少等于变相储蓄了，相对来说手头资金更充沛一些。如果不买在郊区，而是等着攒到首付买市区，可能一辈子都买不起了。
查看原文应该是吧，年轻。。。。像你说的，如果买市区我肯定不会买车了，市区开车感觉好麻烦。堵车比郊区厉害太多了。。
2016/09/13回复
yuleming11楼13楼fionhhh:
只想说萝岗二中是民校，要考的，全市招生，跟是否买了萝岗的房子没关系
查看原文据说是公办的，也有看到二中和教育局和实地那边的签约，高中要考是真的，但他里面是有小学到高中的，而且实地的有学位。至于你说的是民校，那到时候住进去了才知道真相。。业主群里现在也有很多邻居是小孩等着这学校读书的，所以18年就知道真相了。
2016/09/13回复
yuleming11楼14楼hello_2016:
如果手里够多银子，，想买哪里还不是简单的事，买到喜欢的就行
查看原文有多银子我肯定选市区有好学位的好小区。。。😂
2016/09/13回复
yuleming11楼15楼欧德罗大厨房:
恭喜楼主选到自己喜欢的房子~
查看原文谢谢！
2016/09/13回复
yuleming11楼16楼躺着不中枪:
看大家的回答我都无奈，楼主要是有一千万会过去买楼吗？上面回复楼主会哭的人，我估计你们是中介吧，看菜吃饭不懂吗？
查看原文妈网有钱人比没钱人多。。有钱人难以理解为什么要选郊区😂
2016/09/13回复
yuleming11楼17楼:
那边能去住吗？这边凑合下还能住。。。开车也就30多分钟。而且自己行业很多公司都已经搬去萝岗了。。以后肯定方便。各人观念不一吧！
2016/09/13回复
jason398
hejye19楼yuleming11:
那边能去住吗？这边凑合下还能住。。。开车也就30多分钟。而且自己行业很多公司都已经搬去萝岗了。。以后肯定方便。各人观念不一吧！
查看原文成年人，买楼不是一件小事，楼主一定三思后行，才选择萝岗，特别首次置业，其实很多回复表达不认同意见，估计也是有亲身经历的善意提醒，萝岗涨了（堂堂广州地区二万还不到），千灯湖也涨了（好象到二万了），如果以投资的角度我本人建议买南沙，但如果考虑到自住小朋友读书老人家睇病就绝对百分百老城区。二手中介吃差价正常啊（因为投诉基本上是解决不了的，从业人员流动性大，素质不齐，让小心眼的人盯上，你入手的楼，住得也不舒服），问题是你买楼只要你觉得值就OK啦。市区学位房又准备暴涨了。为何工资一直不涨，呵呵。
2016/09/14回复
