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打听一下佛山桂城平洲的楼盘值不值得买

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今年楼市涨得厉害,转而去佛山看楼,从海珠区车程半个钟到达的佛山平洲,毛坯去到了17000一平方,不知有没有街坊熟悉那一带,这个价位值得买吗?楼盘附近公立学位一般,有配套国际私立学校,对面是轻轨站和商场,旁边是公园。是选择平洲,还是应该选择多几千一平方的千灯湖?
2016/09/16
精选回帖
如果连平洲都接受,你还不如坐地铁到桂城,目前坐2站公交看看星星凯旋国际,有三号线1站连接到桂城站的,三号线现在已经动工,估计五六年也会建成了,那一带周边的感觉比平洲稍微好一些,都是成熟的住宅区,但是也有一点不好,就是学位差。但至少人家也是地铁站上盖啊,同样价格。
2016/09/16回复
12楼
1970/01/01回复
你指的千灯湖是近芳村桂城的千灯湖吗,这里一点都不便宜,一样差不多一万七八一方
2016/09/17回复
我在平洲住了五年,在西塱上班,我觉得这里生活就比较舒服,停车方便,人少,空气好,但是佛山自从不限购之后,平洲的一手楼从去年年底的11000升到17000左右,个人觉得目前升的幅度很高了,已经不适合投资了,自住就非常不错!平洲目前有两个新盘,假如你有小孩读书的话,只要买80方以上就可以上学,目前佛山也可以买房入户!
2016/09/17回复
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sdglesdgle沙发
JOJO.li 发表于 2016-09-17 16:41
亲,当然是千灯湖!你去走过千灯湖板块,这带是佛山的富人区,交通去广州半个小时,国家级的重点项目,省金..
我在海珠区,去平洲是比去千灯湖还要近的。主要还是千灯湖太贵了,而且说老实,老人家比较喜欢休闲和接地气一点的环境,千灯湖和珠江新城之类都是写字楼感觉冷冰冰的。并不是酸葡萄心理,就是如果考虑升值肯定千灯湖更好,但如果自住的话觉得平洲也未尝不可,旁边都是公园,还是很舒服。
2016/09/18回复
sdglesdgle板凳
有时候有时候109 发表于 2016-09-17 19:46
千灯湖的学位好很多
这倒是,但孩子不会考虑过南海读书了。
2016/09/18回复
弹簧影:
千灯湖的学位好很多你说的一万七是怡翠尊堤吧?
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家人8月刚买了这个楼盘,现在2万了
2016/09/18回复
千灯湖升值空间大,选择千灯湖那边吧
2016/09/18回复
同在海珠,同看平洲。。现在房价啃爹啊。。。
2016/09/18回复
我们买了平洲的依岸康提 里面业主大部分是海珠区的说了去年4月买9000 现在16500左右……
2016/09/18回复
千灯湖和平洲我都很熟悉,富丰楼盘靠近马路,之前看过觉得10和11栋还可以,其它就会吵,千灯湖的楼盘反而没看上的,很多在马路边。平洲交通确实方便,住得也舒服,也没有市区那边拥挤塞车。
2016/09/18回复
太棒拉
2016/09/21回复
支持下,不能错过好内容
2016/09/21回复
千里快哉风12:
房地产中国未来十年内值得持有的不超过五个城市,佛山不是
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哪五个城市。
2016/09/21回复
sdgle:
我在海珠区,去平洲是比去千灯湖还要近的。主要还是千灯湖太贵了,而且说老实,老人家比较喜欢休闲和接地气一点的环境,千灯湖和珠江新城之类都是写字楼感觉冷冰冰的。并不是酸葡萄心理,就是如果考虑升值肯定千灯湖更好,但如果自住的话觉得平洲也未尝不可,旁边都是公园,还是很舒服。
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我也是买了平洲的,是中海的楼盘,感觉交通或者居住都是不错的
2016/09/29回复
lorrieslorries13楼
谢谢大家的建议~~今天去了千灯湖板块,都两万三四了,心碎……远远超出预算……本来想着多个两三千咬咬牙 ...
楼主如果咬咬牙关的,还是不要考虑太多,因为千灯湖板块能再发展的地皮也不多,基本一开盘就售完,就算有,价格涨得太快了.
2016/09/29回复
lorrieslorries14楼
亲,当然是千灯湖!你去走过千灯湖板块,这带是佛山的富人区,交通去广州半个小时,国家级的重点项目,省金 ...
对, 金融中心,广发银行总部,汇丰银行,渣打银行都进驻这片区.
金融高新区&千灯湖就是广州人迁入佛山的富人区,房价一直在佛山最高.
2016/09/29回复
弹簧影 发表于 2016-09-16 11:52
如果连平洲都接受,你还不如坐地铁到桂城,目前坐2站公交看看星星凯旋国际,有三号线1站连接到桂城站的,三..
桂城二手有1万以下的。
2016/09/29回复
sdgle:
谢谢大家的建议~~今天去了千灯湖板块,都两万三四了,心碎……远远超出预算……本来想着多个两三千咬咬牙买千灯湖,可是差了五六千的话要好好斟酌下
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诶 我上个月也去了千灯湖,那时候两万,我就看了二手中海锦城,好像佛山二手房税费高吧,也不知道是多少?平洲好像也很近啊,通城轨,但是听说城轨很吵有辐射?不清楚诶
2016/09/29回复
千里快哉风12:
房地产中国未来十年内值得持有的不超过五个城市,佛山不是
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诶,五个城市都贵死了呀,钱少的怎么办呐
2016/09/29回复
JOJO.li:
亲,当然是千灯湖!你去走过千灯湖板块,这带是佛山的富人区,交通去广州半个小时,国家级的重点项目,省金融区都在这,还有万达,宜家,脑门夹了才买平洲!就像珠江新城板块还是荔湾越秀板块的对比!多几千块,买个小的吗,关键环境,配套要好!
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千灯湖没有很小的房子 起码90几方,两百多万。。。就有一个烂尾的,悦万城,现在还是1.7w吧,桂城站,这个盘不知道可不可以下手呢
2016/09/29回复
myjillmyjill19楼
yuankuaikuai:
诶 我上个月也去了千灯湖,那时候两万,我就看了二手中海锦城,好像佛山二手房税费高吧,也不知道是多少?平洲好像也很近啊,通城轨,但是听说城轨很吵有辐射?不清楚诶
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二手税政策已经改了,不要再说佛山二手税贵
2016/09/29回复
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