现实中的难解的问题,请删帖
18730127房产楼市
2016/09/17
全部回帖
xllbl:
这压根就不是理由,怎么能专门讲分房时呢?后续很多刚需就是购买的房改房,低层楼梯楼价格就是贵了很多购买的,主要是电梯楼买不起,但会考虑老人家方便才宁愿贵很多去买的低层。所以奉劝那些高层业主所谓道德君们,低层业主就是为了老人家才宁愿付出高成本的,这时高层业主怎么就选择性失明了?既然你们口口声声是为了老人,那么有孝道,为什么当时不去买低层?说到底还不是利益作怪?!现在是高层业主理所当然的认为低层业主没受损,才是所谓的低层业主自私,难道高层不也是自私吗?以前的楼层差价高层业主来补吗?为什么讲到补偿时就集体选择性失声呢?集体反对补偿呢?既然高层住户有反对补偿的权利,低层就有反对安装的权利?任何事情都是对等的
查看原文每层楼的费用是递增,2楼不交费可以使用本质算是补偿的一部分,然后根据实际情况适当现金补偿也是合理的,反正高楼层必须要承担多一点,别钻牛角尖咯。
2016/09/19回复
xllbl:
这压根就不是理由,怎么能专门讲分房时呢?后续很多刚需就是购买的房改房,低层楼梯楼价格就是贵了很多购买的,主要是电梯楼买不起,但会考虑老人家方便才宁愿贵很多去买的低层。所以奉劝那些高层业主所谓道德君们,低层业主就是为了老人家才宁愿付出高成本的,这时高层业主怎么就选择性失明了?既然你们口口声声是为了老人,那么有孝道,为什么当时不去买低层?说到底还不是利益作怪?!现在是高层业主理所当然的认为低层业主没受损,才是所谓的低层业主自私,难道高层不也是自私吗?以前的楼层差价高层业主来补吗?为什么讲到补偿时就集体选择性失声呢?集体反对补偿呢?既然高层住户有反对补偿的权利,低层就有反对安装的权利?任何事情都是对等的
查看原文所以说给老人买房还是一步到位买电梯楼,升值空间更大,楼梯楼就算低层楼龄旧转手也没电梯楼好
2016/09/19回复
煎饼小果子:
每层楼的费用是递增,2楼不交费可以使用本质算是补偿的一部分,然后根据实际情况适当现金补偿也是合理的,反正高楼层必须要承担多一点,别钻牛角尖咯。
查看原文其实我一直坚持这才是问题的最好解决方案,关键是一说到补偿低层,高层业主大部分反对,这时就使得装电梯事情没法推进。所以说,不要说低层业主自私,一旦讲到补偿事情,高层业主们就选择性不提“自私”了。上面有个楼层说得对,这个问题就像公交车让座,不要上升到道德层面,每个群体一定想着自己的利益,不要一味要求别人付出而自己收获
2016/09/19回复
xllbl:
其实我一直坚持这才是问题的最好解决方案,关键是一说到补偿低层,高层业主大部分反对,这时就使得装电梯事情没法推进。所以说,不要说低层业主自私,一旦讲到补偿事情,高层业主们就选择性不提“自私”了。上面有个楼层说得对,这个问题就像公交车让座,不要上升到道德层面,每个群体一定想着自己的利益,不要一味要求别人付出而自己收获
查看原文但是补偿并不是补升值的,而是对造成影响的补偿。就像人民币贬值zf也没给我们老百姓补偿😂
2016/09/19回复
回复 煎饼小果子 的帖子
怎么算造成影响?这个压根没法计算。而且高层业主只会算挡不挡光,其他就不算了,其实这是很不合理的。而且说实在话,凭什么让别人牺牲以后售房难度来换取高层住户的升值?而且本身高层在装电梯后就是享受了多重好处了,而低层住户基本可装可不装,甚至很多人不想等电梯宁愿走楼梯。一旦装了电梯,低层反而以后要卖房都不好出手了。难道这些不是成本吗?而且低层住户买房时的高成本就是为了以后方便出入、方便转手的,难道这些就不是别人的利益吗?凭什么要别人一定去理解高楼层的难处,而从不理解低楼层的难处?爬多几层楼梯就要求别人体谅一下,但低层省吃俭用月供压力更大时,怎么高楼层从不吭半声?这不是自私是什么?
怎么算造成影响?这个压根没法计算。而且高层业主只会算挡不挡光,其他就不算了,其实这是很不合理的。而且说实在话,凭什么让别人牺牲以后售房难度来换取高层住户的升值?而且本身高层在装电梯后就是享受了多重好处了,而低层住户基本可装可不装,甚至很多人不想等电梯宁愿走楼梯。一旦装了电梯,低层反而以后要卖房都不好出手了。难道这些不是成本吗?而且低层住户买房时的高成本就是为了以后方便出入、方便转手的,难道这些就不是别人的利益吗?凭什么要别人一定去理解高楼层的难处,而从不理解低楼层的难处?爬多几层楼梯就要求别人体谅一下,但低层省吃俭用月供压力更大时,怎么高楼层从不吭半声?这不是自私是什么?
2016/09/19回复
lygarden2000:
你到老的时候住楼梯楼试一试?多积福,少缺德
查看原文你有本事可以直接买电梯楼呀,那就不用烦装电梯的事情啦?就不用跟低层业主“一般见识”啦?
2016/09/19回复
xllbl:
怎么算造成影响?这个压根没法计算。而且高层业主只会算挡不挡光,其他就不算了,其实这是很不合理的。而且说实在话,凭什么让别人牺牲以后售房难度来换取高层住户的升值?而且本身高层在装电梯后就是享受了多重好处了,而低层住户基本可装可不装,甚至很多人不想等电梯宁愿走楼梯。一旦装了电梯,低层反而以后要卖房都不好出手了。难道这些不是成本吗?而且低层住户买房时的高成本就是为了以后方便出入、方便转手的,难道这些就不是别人的利益吗?凭什么要别人一定去理解高楼层的难处,而从不理解低楼层的难处?爬多几层楼梯就要求别人体谅一下,但低层省吃俭用月供压力更大时,怎么高楼层从不吭半声?这不是自私是什么?
查看原文这个话题不再回复了,就算不建电梯,哪天房地产市场低迷时,请记得找前手业主补偿差价😃
2016/09/19回复
再多说两句,如果要有相对准确的补偿方案,最好就是一起筹钱花个几千一万请个评估公司对装电梯前后的不同楼层价值作个测算,然后以这个为参考,高楼层给低楼层的协商补偿金额。
2016/09/20回复
看你们这样说,我觉得我亏大了,我家三楼,加装电梯还出了三千多元,早知道学你们要补偿了。。。
不过装完电梯后,房价涨了五千元
不过装完电梯后,房价涨了五千元
2016/09/20回复
leo78788:
确实心胸狭窄,恶心!装不装你可以同意或不同意,但不至于这心态吧?!素质问题~ ...查看原文
确实心胸狭窄,恶心!装不装你可以同意或不同意,但不至于这心态吧?!素质问题~ ...
说得太好了,就楼猪这种人,一辈子也就这样了!!
2016/09/20回复
好多人回帖都说装电梯的目的是为了方便老人出行,而不是为了升值,其实要方便最简单的方法就是和一楼的住户 ...
2016/09/20回复