佛山金融高新区几大楼盘,你会选择哪个?

几个月前在妈网才发过贴,讨论80后的广州人都去佛山买房,当时还没有很多人过来讨论,事隔几个月上来,房产贴已经太多人讨论广州房价太高,要到佛山买了.

这几个月我也不断看佛山的房,这月最后敲定了金融高新区片区的房,因为我更多考虑的是自住的, 所以相对这片区在佛山其它片区还是贵一点,我觉得还是值得的.

金融高新区有几个大盘,如果有留意的妈妈们或准业主们,你会选哪个呢? 大家评论下给点意见吧.

万科金域中央
奥园一号--珺怡花园
滨江一号5期--佳宇新都水岸花园
中铁建国际公馆
当代万国府
万科金色城市

2016/09/19

精选回帖

hikari200726楼

奥园开盘我在现场，人很多，没摇到号，主要是价格适中，单价最低价18000多起，是低层靠马路的，北向望花园的19000多起，其他差不多20000~22000,最贵的是南向小三房97的23000，现在佛山的其他盘都传奥园均价是23000多时光用以拉高房价，其实均价没到那么高，买的时候不要听信周边销售的

2016/09/28回复

huasuntt40楼

我不是特别喜欢B区 B区未来五到十年都是工地还是桂澜路旁边的楼盘保利和中海都是佛山有钱人住的如果有合适的二手楼比新楼好！桂澜路配套齐全而且交通方便 b区交通其实是孤岛现在又要建城轨很吵的

2016/09/28回复

mei26942楼

我也觉的中铁北区和滨江很好、交通方便的来又清静。我当时因为价钱才买了怡翠。惨了、那里怎么有臭味的？怡翠那边会臭吗？

2016/09/28回复

梦之一半1281楼

离一环起码500米以上了，买的高层看过22栋样板房，不会吵的，第五期的都不错，很开阔，后面的单价估计也是24000左右了

2017/01/29回复

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yuankuaikuai沙发

lorries:

滨江一号: 20\22座我个人认为还有内部几个单位留着的. 23座十一国庆就会开盘,不过价格应该会调整的了。当代万国府：上周已经开始认筹了，估计也是国庆期间开盘。中铁建国际公馆：剩下的都是大单位的，140平左右的。我个人觉得，在佛山买房，如果自住考虑的，还是要优先选地段比较好，随时想回去的，坐地铁或开车都方便嘛。万科金色城市记得也是8月底左右开盘的，我们含糊记得在今年4、5月份左右去了解过金色城市，当时样板房还在万科广场这里的，看完样板房也去楼板实地看过，但觉得周边都是车行、离地铁站又不近、开车又要绕一下才能出来海八路回广州的，所以最后没有选择。不过，当时听销售说，以后楼盘后面会开通一条车道，直接回广州的，但不知道是否真有规划，以后看发展。

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我最近也是想看房。。。叶公馆是公寓吧。感觉位置好的都卖光了，只有二手，就是二手税费得去到10个点了吧。我觉得万达华府不错的样子诶

2016/09/30回复

lorries楼板凳

yuankuaikuai:

我最近也是想看房。。。叶公馆是公寓吧。感觉位置好的都卖光了，只有二手，就是二手税费得去到10个点了吧。我觉得万达华府不错的样子诶

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万达华府我没有看过, 也没有考虑过二手房,所以不太了解,但很多网上都讲佛山二手税费太高,我想应该大部分人都先考虑买一手吧,除非真的过十年八年,佛山这片区的地已经到广州市中心这样,无地再建新房时, 才会有人考虑买二手吧.

叶公馆是住宅楼盘,不是公寓的,取名而已.

2016/09/30回复

yuankuaikuai4楼

lorries:

万达华府我没有看过, 也没有考虑过二手房,所以不太了解,但很多网上都讲佛山二手税费太高,我想应该大部分人都先考虑买一手吧,除非真的过十年八年,佛山这片区的地已经到广州市中心这样,无地再建新房时, 才会有人考虑买二手吧.叶公馆是住宅楼盘,不是公寓的,取名而已.

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近广州，很多人还是会考虑地铁的，还有学位，地铁口的二手还是ok的吧？

2016/09/30回复

|April_31195楼

lorries:

万达华府我没有看过, 也没有考虑过二手房,所以不太了解,但很多网上都讲佛山二手税费太高,我想应该大部分人都先考虑买一手吧,除非真的过十年八年,佛山这片区的地已经到广州市中心这样,无地再建新房时, 才会有人考虑买二手吧.叶公馆是住宅楼盘,不是公寓的,取名而已.

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佛山二手交易还是很兴旺的，不是每个人都买得起千灯湖一手的，

2016/09/30回复

lorries楼6楼

|April_3119:

佛山二手交易还是很兴旺的，不是每个人都买得起千灯湖一手的，

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之前佛山的二手电梯房拿埋都一百多方的, 加上税费高的话,分分钟比我这个刚需小三房还要贵,所以拿得出这笔钱的人更有......各人看法不同,需求不同而已。

2016/09/30回复

|April_31197楼

lorries:

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我最近看了几个月的二手房子，都是看小三房或者2房的，均价不超过1.4万，税费有高有低，最后入手的那套才不到1万

2016/09/30回复

longhuahua8楼

|April_3119:

我最近看了几个月的二手房子，都是看小三房或者2房的，均价不超过1.4万，税费有高有低，最后入手的那套才不到1万

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请问最后入手了哪里，税费具体怎么算？谢谢

2016/10/11回复

huitingchan9楼

lorries:

几个月前在妈网才发过贴,讨论80后的广州人都去佛山买房,当时还没有很多人过来讨论,事隔几个月上来,房产贴已经太多人讨论广州房价太高,要到佛山买了.这几个月我也不断看佛山的房,这月最后敲定了金融高新区片区的房,因为我更多考虑的是自住的, 所以相对这片区在佛山其它片区还是贵一点,我觉得还是值得的.金融高新区有几个大盘,如果有留意的妈妈们或准业主们,你会选哪个呢? 大家评论下给点意见吧.万科金域中央奥园一号--珺怡花园滨江一号5期--佳宇新都水岸花园中铁建国际公馆当代万国府万科金色城市

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已买中铁建……

2016/10/12回复

lorries楼10楼

huitingchan:

已买中铁建……

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中铁建你买的时候应该是比较早的吧, 现在中铁建基本剩下都是大方数或者少量预留的单位,单价标2.6W

2016/10/13回复