说得挺对。其实朋友间最好甭做生意。

你朋友卖给别人是对的！给你吧，你还想是不是吃亏了，还一直犹豫，问来问去，还在想要讲价啥的。就算你买下了，到时别人三言两语，可能你又觉得买亏了，朋友都没得做。现在给别人了，你又觉得可惜了。这样性格买房真的不好，不够果断！

记得回过那个帖子一句“你朋友挺悲催的”，意思就是他有心益你，你还到处问。唉。无聊回去看了下当时你的那贴，如果那房子，内部结构还可以的话，真是走宝啊！算上装修400万多点可以搞得很漂亮了，100方的使用面积，还有30方的天顶阳台，还有30方私地，还在新河浦附近，还培正学位，想想都爽啊。400万现在买什么房子？天河公园附近朝向好点的两房？不过你来妈网问也是误导了你的看法，妈网大多数是刚需。

不知道能不能安慰楼主，我曾跟新河浦那一片打交道比较多，看起来是小别墅，其实不好用：楼层较多，每一层面积不大，台阶多不适合老人和孩子，不够宽敞。装修要报规划局和文化局批，手续繁琐。岭南气候湿热，白蚁多，虽然有专业杀蚁的但是这种老房子很容易反复。

不知道能不能安慰楼主，我曾跟新河浦那一片打交道比较多，看起来是小别墅，其实不好用：楼层较多，每一层面积不大，台阶多不适合老人和孩子，不够宽敞。装修要报规划局和文化局批，手续繁琐。岭南气候湿热，白蚁多，虽然有专业杀蚁的但是这种老房子很容易反复。

报规划局和文化局你说的是推倒重建吧？只是内部装修外面贴瓷砖什么的也要上报？毕竟不是红砖别墅，普通私房这么繁琐就太过了

贴瓷砖要报的，改变外立面了

这种房子，放在农村，是最差的房子，老旧，一间挨着一间，小又窄。一楼又暗，前面估计还有一扎扎的电线经过。住的不舒服的。比平层差。现在是放到核心地段。地段配套是有了，但房子本身改变不了。

这种房子，放在农村，是最差的房子，老旧，一间挨着一间，小又窄。一楼又暗，前面估计还有一扎扎的电线经过。住的不舒服的。比平层差。现在是放到核心地段。地段配套是有了，但房子本身改变不了。

门口的电线看着确实闹心。但是我个人觉得跟公婆住一起，楼上楼下蛮好的。互相不影响。这房子能做成4房以后二胎也住的很宽松。买大平层要四房带名校学位。我看我这辈子买不到了

真心后悔的话，看看还有没有得谈咯。祝早日买到适合的房子。