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大家怎么看最近广州楼市疯长?

23844125房产楼市

一直想住回城里,以天河城为中心,方圆10KM为半径,看了很多的二手楼一手楼,最终入手牛奶厂版块天宸原著,可这几天楼市像疯了一样,这到底是补涨姿势还是崩盘前兆。请大家各抒己见
2016/09/21
精选回帖
54楼
1970/01/01回复
78楼
1970/01/01回复
107楼
1970/01/01回复
huasuntthuasuntt117楼
还好 学区房也一样降 美国学区和国内不一样租返工都可以读书 学区好的 洛杉矶 无非就 帕萨迪纳 圣马力诺 diamond bar ,yorbalinda irvine等 前几年金融危机一样降价 这两年回复08年水平
2016/09/22回复
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PQiqiqiPQiqiqi沙发
幸好分别在03年,08年,12年各买一套。
2016/09/21回复
zhshcae:
已经疯了。。。没法看了
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街头巷尾都在谈论楼市的时候就感觉很危险了
2016/09/21回复
PQiqiqi:
幸好分别在03年,08年,12年各买一套。
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都是入手的好时机。理财置业高人👍
2016/09/21回复
冷如烟ivy:
都是入手的好时机。理财置业高人👍
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确实是,现在感觉不用操心房子,生活压力小很多
2016/09/21回复
sisilesisile6楼
mmuser:
个人见解。补涨。整个中国楼市已疯(不是说每个城市)!估计快见短期的顶了。长期看,天知道。广州,无忧,继续看涨。一年内能涨多少,不知道。目前市区差不多2.8-3.0万,一年内摸到4万以上,就比较不看好了。也就是说,还有30%的安全空间。
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你点评一下深圳?
2016/09/21回复
sisilesisile7楼
mmuser:
个人觉得,深圳,短期看,短期涨得过急,一两年暂时见顶,当然。上下会有小波动。参考2009年房价暴涨后,沉寂了一两年。长期看,均价7/8甚至10万不是梦。就不知是5年,还是10几年后到达这个高度。不过,应还配合要看政府印钞速度。
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送花。。。。
2016/09/21回复
崩盘前奏
2016/09/21回复
只要政府继续不做为或者假做为,还会继续疯狂下去。等我的楼到10万,我就卖楼会乡下。反正我干到退休也赚不 ...
广州难,又不是深圳
2016/09/21回复
mmuser:
个人见解。补涨。整个中国楼市已疯(不是说每个城市)!估计快见短期的顶了。长期看,天知道。广州,无忧,继续看涨。一年内能涨多少,不知道。目前市区差不多2.8-3.0万,一年内摸到4万以上,就比较不看好了。也就是说,还有30%的安全空间。
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市区如何定义呢?东圃算市区吗?
2016/09/21回复
结合09、13年火爆情况,17年估计会暂时回调,但是以后怎么样,难说,反正刚需不管涨跌都得买啊。
2016/09/21回复
肯定是补涨。房价从00年开始到现在,只有在03年,08年 ,14年这三年价格有所微调或回落,其他年份都是上涨的2015年微涨,今年16还不涨多点啊,明年更多,后年更多,大概5年一个回调周期,后续走势自己计算吧
2016/09/21回复
flywingflywing13楼
冷如烟ivy:
一直想住回城里,以天河城为中心,方圆10KM为半径,看了很多的二手楼一手楼,最终入手牛奶厂版块天宸原著,可这几天楼市像疯了一样,这到底是补涨姿势还是崩盘前兆。请大家各抒己见
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楼主入手的天宸原著多少钱一方?怎么看有些介绍最新的楼王那栋都破4W了,太疯狂了吧
2016/09/21回复
flywing:
楼主入手的天宸原著多少钱一方?怎么看有些介绍最新的楼王那栋都破4W了,太疯狂了吧
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我买的时候接近4W
2016/09/21回复
永岁飘零~:
看zf控制的力度和手段吧,zf想它涨它就涨,想它稳就稳,想它回调就回调。崩盘暴跌的可能性不大,地方zf靠卖地创收,开发商拿地后去银行抵押贷款盖楼和运作,人们买房向银行贷款。地是国家的,银行是国家的,硬着陆伤害太大,在可控范围内上下波动震荡吧。除非是世界大经济环境发生重大突发状况,拖累国内。现在楼市火爆的几个二线城市又启动限购了,zf目前还不想楼市暴涨。之前楼市降温,zf不停降息降准,放开二胎,取消限购,满五改满二,又是刺激楼市的手段。总结一句,楼价得看zf脸色。以上纯属个人瞎看瞎说,各位大神别喷我,别打我脸。实在不行,留言让我删回复就是了。
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真是雾里看花的感觉,害惨了我们这些中产,生活在广州幸福指数太低
2016/09/21回复
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