大家怎么看最近广州楼市疯长?
28821125房产楼市
2016/09/21
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冷如烟ivy楼沙发
mmuser:
我也想,广州房价象目前一样健康,房价不涨,以后换房也轻松。可是,人家北上深房价涨翻天,自己却变得反而不正常了。再说了,一座城市的房价,确实代表一座城市的吸金能力,代表着一座城市在全国人民心目中的口碑和地位。广州房价再这么低下去,真要被全国人民看扁了、被鄙视透顶。就像中国人爱面子一样。全国前三的一线城市,居然被才30年的小渔村超越了,杭州、厦门、南京都快鄙视广州了。等到创业、就业者都不来了,广州就彻底完蛋了。什么东西都讲究一个【势】。一旦这个势,不赶紧扭转,10年后,广州想再起来,估计彻底没希望。对生活在这里的老广,绝不是什么好事。所以,居于这点,广州房价必须涨。别装逼。别人疯,我也跟着疯,有错吗?反正又不是我一个人疯。深圳前年房价不比广州高多少,外面也根本没有什么深圳超越广州的言论,可是去年以来,深圳房价突然暴涨,把广州甩得远远的。外面各种难听的话就接踵而来了,什么广州沦为二线啦,什么广州不行啦等等。这就是房价低惹的祸。
查看原文说得倒是那么回事,接下来就看看政策怎么变了。
2016/09/21回复
lindald板凳
我也想,广州房价象目前一样健康,房价不涨,以后换房也轻松。
可是,人家北上深房价涨翻天,自己却变得反 ...
2016/09/21回复
永岁飘零~6楼
mmuser:
我也想,广州房价象目前一样健康,房价不涨,以后换房也轻松。可是,人家北上深房价涨翻天,自己却变得反而不正常了。再说了,一座城市的房价,确实代表一座城市的吸金能力,代表着一座城市在全国人民心目中的口碑和地位。广州房价再这么低下去,真要被全国人民看扁了、被鄙视透顶。就像中国人爱面子一样。全国前三的一线城市,居然被才30年的小渔村超越了,杭州、厦门、南京都快鄙视广州了。等到创业、就业者都不来了,广州就彻底完蛋了。什么东西都讲究一个【势】。一旦这个势,不赶紧扭转,10年后,广州想再起来,估计彻底没希望。对生活在这里的老广,绝不是什么好事。所以,居于这点,广州房价必须涨。别装逼。别人疯,我也跟着疯,有错吗?反正又不是我一个人疯。深圳前年房价不比广州高多少,外面也根本没有什么深圳超越广州的言论,可是去年以来,深圳房价突然暴涨,把广州甩得远远的。外面各种难听的话就接踵而来了,什么广州沦为二线啦,什么广州不行啦等等。这就是房价低惹的祸。
查看原文广州16年没随大流,取消或放松限购。甚至像佛山买房还可以入户。在很大程度上限制了购买力。现在其他涨的太猛的城市又重启限购,广州应该不可能放松或取消限购,在这形势下广州不知道有什么大招能吸引更多的资金来支撑或继续拉涨房价。如果zf开始吹风开收房产税或推出其他抑制手段,那表明zf不想房价继续上涨,房价会出现滞涨或回调。如果zf没有放出控制手段,那房价应该会稳中有涨。
2016/09/21回复
冷如烟ivy楼8楼
mmuser:
这20年是经济高速发展时期,不止个人,一些城市都有高速发展机会,当经济高速发展时期一过,国家经济框架半个世纪甚至一世纪都会定型了,一些城市想起来就很不容易了,
查看原文高人,请点评一下牛奶厂板块的前景跟价格?😁
2016/09/21回复
PQiqiqi9楼
mmuser 发表于 2016-09-21 19:55
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你这个能涨到多高,不好说,因为谁也没法猜到广州能涨多久,啥时会不会跌。不过,我..
2016/09/21回复
lin500010楼
万能的妈网:
金地应该月底或下月除开吧。听说华润早就内部认购了。价格估计跟龙湖区差不多
查看原文我有同事认购了华润,3.4的价格,没签合同,现在整天担心开发商反悔不认账
2016/09/21回复
waxy10611楼
mmuser:
高人不敢当,就胡乱点点水而已。牛奶厂,近珠城,市区难得的大片开发用地。又有奥体这么好的大片运动和体育设施。当然看好。不过得忍耐5年左右的交通教育配套不成熟期。(不了解是否会引进知名的学校,但4/7/19号地铁都在附近,出行做接驳球车也很方便)假如广钢卖3.5万,牛奶厂4.2-4.5,我个人都会选择。
查看原文能帮忙分析下长隆万博板块前景吗😊
2016/09/21回复
Emilie201412楼
天河区长湴市场一带,想买个两房二手房三口之家住,电梯房基本3W+,楼梯房2.2W+,1999年的房子,觉得太贵了。高人怎么看?
2016/09/21回复
lin500013楼
mmuser:
高人不敢当,就胡乱点点水而已。牛奶厂,近珠城,市区难得的大片开发用地。又有奥体这么好的大片运动和体育设施。当然看好。不过得忍耐5年左右的交通教育配套不成熟期。(不了解是否会引进知名的学校,但4/7/19号地铁都在附近,出行做接驳球车也很方便)假如广钢卖3.5万,牛奶厂4.2-4.5,我个人都会选择。
查看原文牛奶厂离珠江新城还有差不多15公里吧,这也算近?附近倒是有个二中的高中部(规划的),东北面是科学城,西面是帝景、奥体,南面是城中村,规划中的二中在南面。现在是三个开发商同时在开建销售,里面建设的很不错,外部环境就杂乱无章了,听说别墅早就内部认购完了
2016/09/21回复