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请问一下,纯商业贷款,要求月收入是月供的2倍还是2.5倍?

3542515房产楼市

纯商业贷款

要求月收入是月供的2倍还是2.5倍呢?
月收入指的是税前还是税后呢?
2016/09/22
精选回帖
ymgirlymgirl4楼
2倍,税后收入,要看银行流水的
2016/09/22回复
bigcutbigcut7楼
我跑过4间银行,都是大行,打听纯商贷,需要收入的2倍,是按收入证明里的收入,写税前或税后其实无规定,也无统一模板,收入证明与流水不一致没关系,流水账可以打印多张卡都行,建议楼主亲自去银行问问,每间银行都有客户经理,反正咨询不用钱的
2016/09/22回复
12楼
1970/01/01回复
我那会中介告诉我把夫妻两人所有银行卡的半年流水都打出来。然后我们是第二套房,把第一套房的房产证也复印了。首期款也存银行卡上,打流水的时候可以看到。反正就是让银行相信,你可以供的起。
2016/09/23回复
贷了27年,楼零13年,170w,亚历山大。
2016/09/23回复
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ymgirlymgirl沙发
cmbonline:
纯商业贷款要求月收入是月供的2倍还是2.5倍呢?月收入指的是税前还是税后呢?
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2倍,税后收入,要看银行流水的
2016/09/22回复
ymgirl:
2倍,税后收入,要看银行流水的
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你好,我交12%的公积金,这部分算在税后收入里面吗?
2016/09/22回复
cmbonline:
你好,我交12%的公积金,这部分算在税后收入里面吗?
查看原文
一般不算
2016/09/22回复
bigcutbigcut5楼
我跑过4间银行,都是大行,打听纯商贷,需要收入的2倍,是按收入证明里的收入,写税前或税后其实无规定,也无统一模板,收入证明与流水不一致没关系,流水账可以打印多张卡都行,建议楼主亲自去银行问问,每间银行都有客户经理,反正咨询不用钱的
2016/09/22回复
bigcutbigcut6楼
对了,2.5是汇丰做八折利率的要求
2016/09/22回复
bigcut:
对了,2.5是汇丰做八折利率的要求
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我做汇丰把8折就是2倍
2016/09/22回复
bigcutbigcut8楼
小黑1988:
我做汇丰把8折就是2倍
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那你条件一定比较优质了,汇丰做8折要求肯定严格,贷款年限也会相对较短的
2016/09/23回复
如果少于2倍是不是就不能贷款了?
2016/09/23回复
我那会中介告诉我把夫妻两人所有银行卡的半年流水都打出来。然后我们是第二套房,把第一套房的房产证也复印了。首期款也存银行卡上,打流水的时候可以看到。反正就是让银行相信,你可以供的起。
2016/09/23回复
bigcut:
那你条件一定比较优质了,汇丰做8折要求肯定严格,贷款年限也会相对较短的
查看原文
贷了27年,楼零13年,170w,亚历山大。
2016/09/23回复
bigcutbigcut12楼
小黑1988:
贷了27年,楼零13年,170w,亚历山大。
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30年,180W,10年楼龄,同求安慰
2016/09/23回复
bigcut:
30年,180W,10年楼龄,同求安慰
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握爪😊
2016/09/23回复
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