是因为年限不同，利息的差别啊，同样贷款200万，十年和三十年月供就大概是两倍的差别。楼主不妨说说具体的房价，月供，这样看起来直观一点。

就是按一模一样的月供数，我们当时贷的就十年，现在就需要贷三十年了。

也对😁可是看着就会觉得庆幸跟后怕，因为当时买的时候还是忐忑的。毕竟我们只是小老百姓啊。

总数真的不贵，当时我们买就70，现在好像130左右。月供5000左右

那很好啊，如果全款便宜那么多肯定全款啊

我的意思是，你应该算现在的贷款十年月供是多少，来对比之前的月供。分到30年就不一样了，同样数目的贷款，十年要还的总数和三十年要还的总数不一样。我刚才算了一下，大概是两倍。所以问你之前房价均价是多少，现在涨到多少啊～看我想的对不对。

好像广州出地王之后的几个月，广州真的疯了一样，业主群里面的叫价是一日一个“天价”，真是刷新我的三观。原来打算卖的人都收手了。

都不知道该喜还是该忧。

哈哈，你算得正确。我就算了如果我每月固定拿同一笔钱出来，我就省了二十年。毕竟我只会拿这笔钱出来，相当于买理财产品一样

如果不是多余的房子是自己自住的升多少都是没用。钱还是到不了自己的手。

是啊，自住考虑的东西很多。投资反而考虑得没那么多。所以就先不换房子，每月月供做当做理财产品了。

只要不卖出，一切都是纸上富贵😄

虽说纸上富贵，但是毕竟也节约了月供开支一大笔啊。

纸上富贵那是股票，不动产你可以住，还可以出租收现金

真有同感，有钱又想买房的要趁早，我们之前入手一套，还没收楼，三期的开卖了，首付都赚回一半了。

但是不买到时候买实实在在就要付出多多少你想过吗？是的，你不卖不会赚，但迟买了又涨价你以为还是原来的价格能买？这个数自己算一算

比市价低一半是单位福利房么？