有知道的说下。

是的，号称楼王，的确贵，便宜的可以看看燕都路那两栋，户型好价格还行就是二十年楼龄了。最不好就是大金燕里面的，又贵户型又特差楼龄也老

这段时间大家在说天河北，但天河北三年前跟萝岗一些盘是同价的，现在天河北一下补涨上去了，粤垦路这边会不会也有个类似？

不一样的。如果是小三房，a、b栋的户型有一点差异，但都挺好的。朝向a栋是好一点，是东向或西向，b栋是全北向的，但b栋安静一点。

说到地势，去过的人都知道，小金燕比大金燕地势高，还高很多，差不多人头高吧，往球场那条路走过去就知道了，就因地势高又在中央，小金燕的燕景楼是楼王，本大片几个住宅区最贵，三万五了吧。大金燕好处是全封闭，小金燕好处是户型好。小金燕也在开始搞全封闭，但汇富花园华侨新村的人就要绕很远路了特别是去市场买菜，还有公办幼儿园小金燕幼儿园在汇富，全封闭的话非本小区的家长接送孩子绕很远的路非常麻烦，所以现在全封闭没彻底

现在粤垦路的房子真是洼地，只要公办小学的问题解决了，绝对不是这个价了

这段时间大家在说天河北，但天河北三年前跟萝岗一些盘是同价的，现在天河北一下补涨上去了，粤垦路这边会不会也有个类似？

粤垦一带也涨很多了，有一些楼梯楼涨幅小一点拉低指数；今年天河北被炒得虚高，除了学位真心不适合自住。

燕景楼好像是金燕花园那里最贵的。我看过的燕景那套，北向，90方280多万，99年的楼，感觉有点贵了

天河峰景，86方小三房，250万

天河峰景，102方三房，290万

峰景不错啊，6楼有平台，就算下雨也有地方活动。
不知道所谓的吵是指什么，住了这么久，除了当年6号线施工，就没觉得吵过，当然，近6楼的会有点吵，我们高层的没这感觉

天河峰景楼龄最新（一期06，二期08），交通方便，物管比较好，250万应该可以买85或87的小三房，缺点是学位不行，周围环境差了点，靠路边的会有点吵。

哈哈，盗用一下楼上的回复。峰景的话里面还不错，只是外面环境复杂点，兴华路车太多了，过马路都要小心，走红绿灯又比较远，对面是城中村，人员杂点。

我只能说学校不岀名，但学校教学还行。
至于车多，我想说广州哪里车不多，现在小区门口画了班马线，而且这里的红绿灯是分段的，我觉得过马路也没什么影响。虽然对面是城中村，但也不乱，我经常晚上一个人去那里面的盲人按摩，真心舒服。而且里面有水果批发市场，晚上下班的时候去买一些水果，那些较熟的水果，店家都会清货，进口金奇异果，牛油果，都2，3块一个。
但这最不好是小三房只有一个厕所，家里有老人和小孩真的不够用。
大三房虽然2厕所，但房间小。
反正布局不好。
吵不买南向的房子，不对高架就好，高层景色不错

小区门口有斑马线？那会不会弄个红绿灯？这样过马路也安全些。我也觉得他们80多方的房布局不是很好，那边除了新燕，峰景也是一个比较好的了

不知道侨源山庄怎样？在瑞心苑后面，就是感觉离地铁有点远

有班马线，红绿灯估计不会有，路太短，前十几米就有一个啦

B栋户型是不是和A栋一样的。哪一栋好点

不一样的。
如果是小三房，a、b栋的户型有一点差异，但都挺好的。朝向a栋是好一点，是东向或西向，b栋是全北向的，但b栋安静一点。

小3房的房门都开在厅里😓

新燕不值了，特别靠近高速的A栋，3W卖的就是钓鱼，钓上一个是一个