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本帖最后由 kongao0204 于 2016-10-26 09:31 编辑 画图狗 发表于 2016-10-25 22:36哎……亲买的是哪里……我买在老黄埔，离市区远，靠近石化，学位一般，楼层低，阳台小，朝向西南怕有西晒，也是对着小学，另外一个朝花园的方向遮挡比较多，景观不好……说起来缺点一堆一堆的但优点也有不少啊：5号线起点站；小区环境好；户型相对方正，南北对流；赠送面积多得房率高；西南也有太阳晒衣服，对小孩比较好；原业主好多入墙柜留给我们了，保养挺好，收纳空间很足；小区门口有各种店，还有个沃尔玛，生活方便；对面的文冲村在拆迁，万科做的，新楼盘正在起，拆完后这一片会更热闹，有升值空间……说起来优点也是一堆一堆的一个房子肯定有优点有缺点，有时候你坚持的硬伤，根本就不算是硬伤，比如小学这个，也就白天吵吵，但是白天我们都在上班，根本不影响。等晚上和周末我们在家的时候，学校里连个人影都没有，又安静视野又开阔。还有有网友说得对，你就咬着牙迈出去这一步，我家的情况和你很像，老婆要全职带孩子，我的工作也不算稳定。但我就很坚决豁出去，万一我真的失业还不起房贷了(其实这种可能性很小，有技术的最多是收入下降，不至于失业)，大不了房子卖了回老家，房价涨了还能赚一笔。别相信什么房价会大跌的鬼话，中国城市化还不到50%，想要进城的人还有6亿，这个人数比日本+美国总人数还要多。这么旺盛的需求，只要中国经济保持平稳上升，这些人手头有钱都是要进城买房的。小的波动肯定会有，但唯一大跌的可能性就是经济先崩溃，那时候整个经济都乱套了，物价飞涨，不买房，拿在手头的钱一样贬值飞快。女人肯定比男人纠结，就房子做橱柜这事，她老是犹犹豫豫下不定主意，怕板材不好，怕价格太贵，怕不好看，怕不实用，最后已经下了订金，又犹豫来犹豫去老是想反悔。最后还是我接手继续做，不然让她做，要做到明年去了。我是蛮喜欢推荐人买老黄埔的，这里属于老城区，各种配套都有；去越秀天河的交通也很优秀(交通比番禺好)，因为石化影响，价格又比海珠低不少。预算紧张，选这边真的不错，石化影响了房价，反过来讲，一旦石化停产或者搬迁，整个老黄埔均价至少涨20%。给个我选房的心得给你参考下吧：http://www.gzmama.com/thread-4734677-1-1.html

黄埔楼梯房的话，2W随便选……你楼下说天河沙河顶有2W的，那挺不错的，地段很好，靠近动物园，平时带小孩玩也方便啊！

你这豪宅啊😍，我都看的偏的地带啦

人家意思是豪宅也不是绝对安静。

感觉楼主今年应该是买不到了，明年再战吧。

白天上班不在家就没问题，另有小朋友让他看小学生课间活动也会几有趣。

这是哪个楼盘呢

没见过像你这么纠结的人，看着都累死

过多的纠结，过多的想法，终究是错失一波又一波。

小学没什么吧，我家小学就窗外楼下，有好长一段时间我都在家办公，每天从升旗做操一直到放学的背景音乐全程听下来，不觉得很闹。最近都在公司，跟小学完全错开时间，几乎忘了还有个小学这件事😂

今天看到朋友圈一个个中介发的



不知道适不适合你了

谢谢你

楼主还打算最近买么？

你之前看的是2楼？

你看上了就买吧，不要问太多了。。。问多了你就买不成了。或者。卖掉了。。。

楼主看了几个月了？我也看了两个多月了，越看越纠结，心里郁闷的很。以前不想关注房子，自从两个月前关注房子后，天天过得不开心

额，楼主你已经成妈网红人了

基本上常混妈网的都认识你，其实房子都有缺点啦。

珠江新城的房子好不好？日日夜夜车流大，尾气污染大，而且小区密度高，舒适度不如郊区别墅。

越秀学位房好不好？老区房型老，楼梯难爬，电梯老化，路窄开车出行不便。

郊区别墅好不好？蚊子多，易潮湿，离市区远，买东西逛街看电影什么都不方便。

没有完美的房子，我买的二手房，楼层不高，阳台很小，老婆已经很不满意了。因为时间久很多东西又脏又旧需要翻新，手头又没钱，决定不找装修公司，自己买材料找人做，各种麻烦，老婆已经不开心很多次了。

但毕竟有了自己的房子，虽然有缺点，但是是自己的，等简单翻新之后住进去，自己的家，感觉完全不一样。哪怕有缺点，也是自己的。

想一想，我们小时候住的房子，一样缺点多多，但没有妨碍我们快乐的长大。

操碎了心的妈友 哈哈 😬 画图狗确实有点纠结

打算……

哎……亲买的是哪里……