卖一买一艰难路，中介还在乱开价
1086659房产楼市
宝贝反斗城最近几天都有人看房，87.5方，三房。但是中介带到我们家看房后，当着我们的面说出的价格比我们放的价格高了5-10W，比这个价格更高的都有。一直都是高于我们放的价格，放高了假如成交他们就有差价。但是这样搞法我们的房子什么时候才能卖出去。并不是针对哪家中介公司，只是地产从业人员要有应有的职业道德，某些人这样做会搞坏公司的名声。
在这里统一回复下签不签独家。这次卖房学到不少东西，如果你的是次新楼，很多中介都会叫你签。因为这样的房子楼龄短，装修新，对于中介来说容易卖出去，卖出去了他们就多一笔中介费。如果是楼龄比较长的，还是不要签的好，要广撒网，让尽量多的中介带客户来看你的房子促进成交。你跟某一家一签，等于让另外好多家都看不了房。还有一点就是，比如某个中介公司A跟你签了独家，但是是同一家公司的B卖出去的，那个中介费是AB两个人共同分的，所以很多楼龄长的签了独家反而少人看房了，因为等于其他人辛苦卖出去，签了独家的人不用做就可以分一半佣金。我当时签了3个月就是这种情况，没有一个人来看。其他事宜要注意看合同，比如过了有效期多久再卖不会违约，不明白就多问几句。
2016/10/06
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maggiexuelian
Yuki0816
黑胡渣子
cy1035楼我也是卖一买一，感觉现在中介太狡猾了，不像以前，最后受不了二手楼乱开高价又反价，决定买新楼了，不过旧的还没卖出，几个中介明确说高过底价要分成，答应的话要价太高难买，不答应的话人家没心帮你卖，现在怎么世道变这样的啊
2016/10/12回复
hazeziq6楼maggietony0504:
签了独家，卖高的不是全部给中介的。是跟业主一人一半这样分的。如果是中介说 ...查看原文
签了独家，卖高的不是全部给中介的。是跟业主一人一半这样分的。如果是中介说 ...
层主请教，签独家好么？过了有效期是不是其实也没意义啊？反正没卖出去啊
2016/10/12回复
心彤妈妈
曾经沧海123
宝贝反斗城楼
verdly
