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推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

2806196房产楼市

最近天河区楼盘抄的很高,特别是天河公园,天河北,华景,珠江新城板块。买房无非为了孩子,这些板块楼盘较多,结合广爸广妈近来踩盘经验,就学位,配套,价格等因素,给大家分享一下性价比高的楼盘。
1,润华大厦,自带公立幼儿园不用摇号,龙口西小学+47中,学位好,物业管理好,封闭小区,单价不贵,盘源少。
2,华天国际广场,自带公立幼儿园不用摇号,龙口西小学+47中,学位好,物业管理较差,开放小区,单价不贵,盘源少。
3,半山雍景苑,自带私立幼儿园,学费2千出头,业主优先入读,汇景小学+汇景47中,学位好,物业管理好,小区环境好,交通相对不便(走到华景10分钟),但考虑到单价不贵,本人严重推荐。
4,金海花园,自带私立幼儿园,学费1千出头,业主优先入读,龙口西小学+47中,学位好,物业管理好,配套好,交通好,单价较贵。
5,瀚景轩,自带私立幼儿园,学费1千出头,业主优先入读,五山小学+113中学,学位较好,物业管理好,配套一般,交通一般,单价便宜,盘源较少。
6,天河北楼梯楼,如金达苑,馨怡花园,嘉怡花园,金富苑,龙口中小区等,这些楼没有幼儿园,需摇号公立幼儿园或排队上其它小区的私立幼儿园,但小学初中学位都不错,配套交通都很不错,单价不贵,也值得考虑。
7,其它楼盘,如东方新世界,华景新城等,经过本轮炒作,价格已升天,实在不适合咱这些年轻爸妈,本人就不推荐了。
以上是本人看房的一点分享,之后再更新。
2016/10/08
精选回帖
是哪个楼盘呢
2016/10/08回复
顶下贴,来看看
2016/10/08回复
zyq1101zyq110117楼
金田贵不过金海呀。不过金海看起来比较新一点😄
2016/10/08回复
abe_luabe_lu67楼
不是没阳台而是只有小阳台啦,如果只是要晾衣服,足够了。通风没问题,客厅的窗跟厨房或卫生间的窗能形成一定的对流。
2016/11/09回复
abe_luabe_lu68楼
如果说港式设计一定是硬伤,那相对于帝景苑来说,其它所有实用率低于8成8户型也可以算是硬伤吗?其实各取所需,自己选适合自己的楼而已。
2016/11/09回复
全部回帖
侨怡苑也不错呀,小区内就有幼儿园,华阳直升47中
2016/10/08回复
LinlaoshiLinda:
侨怡苑也不错呀,小区内就有幼儿园,华阳直升47中
查看原文
私立?
2016/10/08回复
新羽2016:
私立?
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侨怡幼儿园是公立的,并且小区业主优先!
2016/10/09回复
感谢分享
2016/10/09回复
古道瘦马:
南粤阁怎么样?
查看原文
南粤阁,恒康阁都比较实在
2016/10/09回复
感觉现在学位都要从幼儿园开始买了。自带公立幼儿园的小区 都成了我考虑之一了
2016/10/09回复
hah111320:
南粤阁,恒康阁都比较实在
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南粤阁附近有啥幼儿园推荐吗?刚刚下定了这里的房子。
2016/10/09回复
广爸广妈:
天河北次新盘如瑞安创逸,峻林等,已属豪宅价格,广爸广妈不敢想呀!
查看原文
瑞安峻林还算次新呀😂
2016/10/09回复
哈哈哈,评论有亮点😂
2016/10/09回复
mark一下,天河北的房子涨太厉害了
2016/10/09回复
chliu31chliu3112楼
这一轮天河确实涨很多。。。。。
2016/11/08回复
11年买润华的时候,才140万,现在都上300万了。
自从楼下改公立幼儿园后,看楼的一波接着一波。 成交了大概3,4套。现在已经没放盘了。 剩下的都是自住的,或者等地铁建起来
2016/11/08回复
点赞 半山之前看过一套非常不错 不吵 南向 高层 格局方正采光好 保养不错可以直接入住
刚刚去链家上看了楼主说的几个盘,除了半山那套外,只有金海有一套,均价5W2……其他都没房源……
2016/11/08回复
半山这边去五山和天河北走广园东都5分钟,去奥体天河城和长坂横店(走汇景北没车)都是很方便,去华景干嘛,去塞车么,住那么多年没去过几次那边,去过买菜,华景和五山菜场菜价是全广州最贵的,另外明年半山对面不是搞个城际快线的站吗,直接修天桥去华景,想去华景又多一条路
2016/11/08回复
帝景苑,自带私立幼儿园,龙口西小学+47中,学位好,物业管理好,封闭花园小区,建筑质量好,落地大窗景观好,实用率高(接近9成),性价比高,盘源少。缺点是面积大(最小户型110平),阳台小
2016/11/08回复
去年年初看了天河北几百套房,感觉帝景苑的性价比算比较高,但要能接受无厅出阳台。。
2016/11/08回复
天河北附近带花园的封闭小区均价都在五万+了,帝景苑四万出头的价格还是性价比极高的
2016/11/08回复
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