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推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

3264096房产楼市

最近天河区楼盘抄的很高,特别是天河公园,天河北,华景,珠江新城板块。买房无非为了孩子,这些板块楼盘较多,结合广爸广妈近来踩盘经验,就学位,配套,价格等因素,给大家分享一下性价比高的楼盘。
1,润华大厦,自带公立幼儿园不用摇号,龙口西小学+47中,学位好,物业管理好,封闭小区,单价不贵,盘源少。
2,华天国际广场,自带公立幼儿园不用摇号,龙口西小学+47中,学位好,物业管理较差,开放小区,单价不贵,盘源少。
3,半山雍景苑,自带私立幼儿园,学费2千出头,业主优先入读,汇景小学+汇景47中,学位好,物业管理好,小区环境好,交通相对不便(走到华景10分钟),但考虑到单价不贵,本人严重推荐。
4,金海花园,自带私立幼儿园,学费1千出头,业主优先入读,龙口西小学+47中,学位好,物业管理好,配套好,交通好,单价较贵。
5,瀚景轩,自带私立幼儿园,学费1千出头,业主优先入读,五山小学+113中学,学位较好,物业管理好,配套一般,交通一般,单价便宜,盘源较少。
6,天河北楼梯楼,如金达苑,馨怡花园,嘉怡花园,金富苑,龙口中小区等,这些楼没有幼儿园,需摇号公立幼儿园或排队上其它小区的私立幼儿园,但小学初中学位都不错,配套交通都很不错,单价不贵,也值得考虑。
7,其它楼盘,如东方新世界,华景新城等,经过本轮炒作,价格已升天,实在不适合咱这些年轻爸妈,本人就不推荐了。
以上是本人看房的一点分享,之后再更新。
2016/10/08
精选回帖
是哪个楼盘呢
2016/10/08回复
顶下贴,来看看
2016/10/08回复
zyq1101zyq110117楼
金田贵不过金海呀。不过金海看起来比较新一点😄
2016/10/08回复
abe_luabe_lu67楼
不是没阳台而是只有小阳台啦,如果只是要晾衣服,足够了。通风没问题,客厅的窗跟厨房或卫生间的窗能形成一定的对流。
2016/11/09回复
abe_luabe_lu68楼
如果说港式设计一定是硬伤,那相对于帝景苑来说,其它所有实用率低于8成8户型也可以算是硬伤吗?其实各取所需,自己选适合自己的楼而已。
2016/11/09回复
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娃娃902:
在那一带看过房的都知道。龙口花苑、金田、金海等都没什么房源,要等。帝景苑随便一个中介都有十几套等着你看。
查看原文
属于轮炒,上一轮炒完东珠今轮轮到炒帝景苑了。
2016/11/09回复
cookieleecookielee板凳
chenjiji:
去年年初看了天河北几百套房,感觉帝景苑的性价比算比较高,但要能接受无厅出阳台。。
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还要接受很多黑房
2016/11/09回复
唉……
2016/11/09回复
斌淋城下:
属于轮炒,上一轮炒完东珠今轮轮到炒帝景苑了。
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现在也很少房源了,相信以帝景苑的总价也不是中介随便能炒的
2016/11/09回复
cookielee:
还要接受很多黑房
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个别户型是有一个最小的房间采光差点,有两个大卧室都是整面墙大落地窗,说话要客观呢
2016/11/09回复
反正我是受不了歪果仁的那种气味和混合香水味。
2016/11/09回复
呼呼的米米:
现在也很少房源了,相信以帝景苑的总价也不是中介随便能炒的
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整个中国的房产都可以炒起来更何况区区的帝景苑真是开玩笑,都是TM的套路,
2016/11/09回复
chenjiji:
去年年初看了天河北几百套房,感觉帝景苑的性价比算比较高,但要能接受无厅出阳台。。
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能不能把客厅退一点安排个阳台出来?毕竟听说有89%的使用率,比起80%左右的,100平米多了9平米可以有一个4.5*2的超大阳台了😀 当然我没参观过纯yy
2016/11/09回复
谈到性价比,选帝景苑,不解释。
2016/11/09回复
最近帝景苑怎么那么火
2016/11/09回复
lxxinclxxinc12楼
帝景苑171户型,强烈推荐,建议实地看房
2016/11/09回复
zyq1101zyq110113楼
有没有住金田想置换到帝景苑的😁😁
2016/11/09回复
rockywu:
严重不推荐半山雍景,配套几乎没有
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是啊,想吃点什么都要开车到外面吃,下面就一饭堂和一小吃店还有东江餐厅,吃腻了。买菜也没得选择,两档买青菜的,一档卖粉面豆腐什么的,一档卖猪牛肉,一档海鱼,一档卖活鸡鱼的,还有几个小士多一个水果店,一个宏城超市。其他没有了。有好有不好,看个人看取舍了,好处看就是不会有脏乱差,坏处是你想要消费没地方给你消费,得开车出去,反正我住在这里也觉得配套严重不足,但如果不介意的话开车出去还是真的比很多地方方便
2016/11/09回复
zyq1101:
有没有住金田想置换到帝景苑的😁😁
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金田挺好的😁
2016/11/09回复
综合小区环境、价格、户型、位置来看,金田最佳
2016/11/09回复
请问楼主,您看的龙口中小区楼梯楼大概什么价位?
2016/11/10回复
uandme1uandme118楼
帝景户型太奇葩了吧
2017/10/08回复
uandme1uandme119楼
综合小区环境、价格、户型、位置来看,金田最佳
这么旧的小区也推荐
2017/10/08回复
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