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推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

2844796房产楼市

最近天河区楼盘抄的很高,特别是天河公园,天河北,华景,珠江新城板块。买房无非为了孩子,这些板块楼盘较多,结合广爸广妈近来踩盘经验,就学位,配套,价格等因素,给大家分享一下性价比高的楼盘。
1,润华大厦,自带公立幼儿园不用摇号,龙口西小学+47中,学位好,物业管理好,封闭小区,单价不贵,盘源少。
2,华天国际广场,自带公立幼儿园不用摇号,龙口西小学+47中,学位好,物业管理较差,开放小区,单价不贵,盘源少。
3,半山雍景苑,自带私立幼儿园,学费2千出头,业主优先入读,汇景小学+汇景47中,学位好,物业管理好,小区环境好,交通相对不便(走到华景10分钟),但考虑到单价不贵,本人严重推荐。
4,金海花园,自带私立幼儿园,学费1千出头,业主优先入读,龙口西小学+47中,学位好,物业管理好,配套好,交通好,单价较贵。
5,瀚景轩,自带私立幼儿园,学费1千出头,业主优先入读,五山小学+113中学,学位较好,物业管理好,配套一般,交通一般,单价便宜,盘源较少。
6,天河北楼梯楼,如金达苑,馨怡花园,嘉怡花园,金富苑,龙口中小区等,这些楼没有幼儿园,需摇号公立幼儿园或排队上其它小区的私立幼儿园,但小学初中学位都不错,配套交通都很不错,单价不贵,也值得考虑。
7,其它楼盘,如东方新世界,华景新城等,经过本轮炒作,价格已升天,实在不适合咱这些年轻爸妈,本人就不推荐了。
以上是本人看房的一点分享,之后再更新。
2016/10/08
精选回帖
是哪个楼盘呢
2016/10/08回复
顶下贴,来看看
2016/10/08回复
zyq1101zyq110117楼
金田贵不过金海呀。不过金海看起来比较新一点😄
2016/10/08回复
abe_luabe_lu67楼
不是没阳台而是只有小阳台啦,如果只是要晾衣服,足够了。通风没问题,客厅的窗跟厨房或卫生间的窗能形成一定的对流。
2016/11/09回复
abe_luabe_lu68楼
如果说港式设计一定是硬伤,那相对于帝景苑来说,其它所有实用率低于8成8户型也可以算是硬伤吗?其实各取所需,自己选适合自己的楼而已。
2016/11/09回复
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LN1026LN1026沙发
banshan998:
是啊,想吃点什么都要开车到外面吃,下面就一饭堂和一小吃店还有东江餐厅,吃腻了。买菜也没得选择,两档买青菜的,一档卖粉面豆腐什么的,一档卖猪牛肉,一档海鱼,一档卖活鸡鱼的,还有几个小士多一个水果店,一个宏城超市。其他没有了。有好有不好,看个人看取舍了,好处看就是不会有脏乱差,坏处是你想要消费没地方给你消费,得开车出去,反正我住在这里也觉得配套严重不足,但如果不介意的话开车出去还是真的比很多地方方便
查看原文
其实半山雍景苑还可以的,学位房里面楼龄还算新,物管也可以。旁边有几个学校,学校那边有店吃饭(当然了不是高大上的饭店,主要针对在校学生的)。买菜是没有大菜市场,但是普通需要的青菜都能搞定,肉菜可以去超市或者周末去棠德那边的菜市场买(挺便宜的)。小区小各有利弊,好处是安全性高些,挺多邻居都互相认识也都比较热心。
2017/10/08回复
这么旧的帖子也挖出来了。
2017/10/08回复
现在这些房子都完全没有性价比可言了
2017/10/08回复
LN1026:
其实半山雍景苑还可以的,学位房里面楼龄还算新,物管也可以。旁边有几个学校,学校那边有店吃饭(当然了不是高大上的饭店,主要针对在校学生的)。买菜是没有大菜市场,但是普通需要的青菜都能搞定,肉菜可以去超市或者周末去棠德那边的菜市场买(挺便宜的)。小区小各有利弊,好处是安全性高些,挺多邻居都互相认识也都比较热心。
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看规划明年正对面有隧道去华景里,半山今年涨太多了,现在还在涨,涨跌比人家慢半拍
2017/10/08回复
现在2019年教育部新评了全国前100小学,初中,高中。华阳小学和汇景中学分别入选,感觉这两处的学位房应该还有一波上涨空间。
2019/03/30回复
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