最近去南沙看了房，觉得价格涨了很多，看来看去就觉得御城和金茂湾还合眼缘，毕竟家里有孩子读书，想听听大家的意见！

南沙最好的初中肯定是广外，还有未来的华师二附，都在黄阁区府板块。但广外初中也是面向全市的，南沙有一点优惠，广外小学建后也许会偏向自己小学。华师二附搞不好面向全省招都有可能，不过南沙本地还是会有优惠的。现在所谓南沙本地学校，都那样。新建或者未建的搞不好更好，只要生源好。南沙目前高素质人群还不多，具体哪个片区生源好，只能说明珠湾区域以后可能有。金茂湾附近还没有小学吧，以后可能跟龙光，万科，叠翠峰一个学区可能性大。新建学校可能还不错！但未知！

首先，你确定你家是要幼儿园、幼升小，还是小升初学位？基本上南沙街道的公办学位更集中偏向于旧镇那边，而且南沙的学校规模都不大，学位不多的，一般一个年级6个班都算大的了。1、如果是上幼儿园的话，比较好的：南沙中心幼儿园（第一幼儿园）、南沙碧桂园中英文幼儿园、华师附幼、南沙街红星幼儿园等等，其实个人认为，幼儿园这个不必纠结，找一个能吃好玩好、培养好孩子性格的就行，就近读就行了。但是，要明白一点，还是户口问题，南沙所有的公办幼儿园都是优先本地户口的，然后有空余学位才面向外来人员子女一般是摇号抽签方式。省一级幼儿园“南沙中心幼儿园”总园在南沙旧镇街上，学位有限，一般只招南沙街道本地户口就满了，还有两分园，分别是丰田分园和龙光分园，但也不是买了房就能上，都是首先优先入了本地户口的业主，然后是本地户口的非业主，最后才是没有户口的业主，去年龙光分园开园时没有户口的业主去政府上诉，才扩了一个班的。碧桂园中英文幼儿园是业主都可以上，因为学费比较贵的原因，学位还是比较宽裕的。其它几家公办园也是一样，都是优先户口再轮到外地的，买了房也要入户才有把握。2、小学的话，比较好的金洲那边有“金洲小学“”金隆小学“，还有个听说明年开的”广外附小“，在滨海珺城旁边；旧镇那边有”南沙小学“”华师附小”“时代南湾南小分校”“金业小学”几所，除了明年的“广外附小”还不知道怎么招生，其它公办学校都是要先招本地户口的，即地段生（按户口所属地段划分学校），然后有空余学位再给外来子女积分入学，积分的话你可以查查2016年及以前的条件，房产是只占2分的，就是说你买了小学旁边的房子没有入户跟其它没买房没户口的是一样的，多2分积分而已。反正这几年是每年都不够学位的，特别是金洲那里，人口比较多学校又少，已入户都还有被统筹到其它地段学校去读书的。读不上公办，就只能去读民办，南沙街道这里民办小学只有两所，口碑都不好。3、初中，学位相对来说比较宽松点，最好的应该是广外了，就是金茂湾旁边，但是，广外的招生条件是学校推荐全广州市户口的英语优等的学生进行摇号的方式，而且分配到广州各区都是有指标限制的，今年南沙只有39个名额（而且只是去参加摇珠的名额，最后能不能进看摇出的结果），反正不是万里挑一也是千里挑一了，不是普通的难进。其次蕉门那里的华师附中，虽然不规定一定要户口，但是要有南沙小学6年的学藉，且也是自愿报名，然后摇号的方式录取，好像只招80个吧，这个能进就要看背景或运气吧。最后就是南沙中学了，户口优先然后是有南沙小学学藉的再最后是外来子女积分。民办的也不好，都没什么人读。不然还有私立学校，霍家在这里的英东中学，不差钱的也可以考虑~~~反正，南沙落后不是没有道理的，学位都满足不了，更不用说优质的学位了，南沙教育发展远远赶不上开发商建房，每年开学季之前都有因为学位去政府游行上访的。那些打着学位房学区房来卖房的，除了民办或私立，没有一个可以保证能上公办学校的，一句话，还都是要户口、户口、户口！！！现在已经没有哪里有学位房了，所谓的学区房也是要买了后真正入户了才有保证。

亲买在御城几栋？价格多少？

亲戚南沙珠光御景放卖，136.2方，豪华装修没住过，学校就在旁边，南沙区中心位置，生活便利。才底价160万卖

首先，你确定你家是要幼儿园、幼升小，还是小升初学位？基本上南沙街道的公办学位更集中偏向于旧镇那边，而且南沙的学校规模都不大，学位不多的，一般一个年级6个班都算大的了。1、如果是上幼儿园的话，比较好的：南沙中心幼儿园（第一幼儿园）、南沙碧桂园中英文幼儿园、华师附幼、南沙街红星幼儿园等等，其实个人认为，幼儿园这个不必纠结，找一个能吃好玩好、培养好孩子性格的就行，就近读就行了。但是，要明白一点，还是户口问题，南沙所有的公办幼儿园都是优先本地户口的，然后有空余学位才面向外来人员子女一般是摇号抽签方式。省一级幼儿园“南沙中心幼儿园”总园在南沙旧镇街上，学位有限，一般只招南沙街道本地户口就满了，还有两分园，分别是丰田分园和龙光分园，但也不是买了房就能上，都是首先优先入了本地户口的业主，然后是本地户口的非业主，最后才是没有户口的业主，去年龙光分园开园时没有户口的业主去政府上诉，才扩了一个班的。碧桂园中英文幼儿园是业主都可以上，因为学费比较贵的原因，学位还是比较宽裕的。其它几家公办园也是一样，都是优先户口再轮到外地的，买了房也要入户才有把握。2、小学的话，比较好的金洲那边有“金洲小学“”金隆小学“，还有个听说明年开的”广外附小“，在滨海珺城旁边；旧镇那边有”南沙小学“”华师附小”“时代南湾南小分校”“金业小学”几所，除了明年的“广外附小”还不知道怎么招生，其它公办学校都是要先招本地户口的，即地段生（按户口所属地段划分学校），然后有空余学位再给外来子女积分入学，积分的话你可以查查2016年及以前的条件，房产是只占2分的，就是说你买了小学旁边的房子没有入户跟其它没买房没户口的是一样的，多2分积分而已。反正这几年是每年都不够学位的，特别是金洲那里，人口比较多学校又少，已入户都还有被统筹到其它地段学校去读书的。读不上公办，就只能去读民办，南沙街道这里民办小学只有两所，口碑都不好。3、初中，学位相对来说比较宽松点，最好的应该是广外了，就是金茂湾旁边，但是，广外的招生条件是学校推荐全广州市户口的英语优等的学生进行摇号的方式，而且分配到广州各区都是有指标限制的，今年南沙只有39个名额（而且只是去参加摇珠的名额，最后能不能进看摇出的结果），反正不是万里挑一也是千里挑一了，不是普通的难进。其次蕉门那里的华师附中，虽然不规定一定要户口，但是要有南沙小学6年的学藉，且也是自愿报名，然后摇号的方式录取，好像只招80个吧，这个能进就要看背景或运气吧。最后就是南沙中学了，户口优先然后是有南沙小学学藉的再最后是外来子女积分。民办的也不好，都没什么人读。不然还有私立学校，霍家在这里的英东中学，不差钱的也可以考虑~~~反正，南沙落后不是没有道理的，学位都满足不了，更不用说优质的学位了，南沙教育发展远远赶不上开发商建房，每年开学季之前都有因为学位去政府游行上访的。那些打着学位房学区房来卖房的，除了民办或私立，没有一个可以保证能上公办学校的，一句话，还都是要户口、户口、户口！！！现在已经没有哪里有学位房了，所谓的学区房也是要买了后真正入户了才有保证。

首先，你确定你家是要幼儿园、幼升小，还是小升初学位？基本上南沙街道的公办学位更集中偏向于旧镇那边，而且南沙的学校规模都不大，学位不多的，一般一个年级6个班都算大的了。1、如果是上幼儿园的话，比较好的：南沙中心幼儿园（第一幼儿园）、南沙碧桂园中英文幼儿园、华师附幼、南沙街红星幼儿园等等，其实个人认为，幼儿园这个不必纠结，找一个能吃好玩好、培养好孩子性格的就行，就近读就行了。但是，要明白一点，还是户口问题，南沙所有的公办幼儿园都是优先本地户口的，然后有空余学位才面向外来人员子女一般是摇号抽签方式。省一级幼儿园“南沙中心幼儿园”总园在南沙旧镇街上，学位有限，一般只招南沙街道本地户口就满了，还有两分园，分别是丰田分园和龙光分园，但也不是买了房就能上，都是首先优先入了本地户口的业主，然后是本地户口的非业主，最后才是没有户口的业主，去年龙光分园开园时没有户口的业主去政府上诉，才扩了一个班的。碧桂园中英文幼儿园是业主都可以上，因为学费比较贵的原因，学位还是比较宽裕的。其它几家公办园也是一样，都是优先户口再轮到外地的，买了房也要入户才有把握。2、小学的话，比较好的金洲那边有“金洲小学“”金隆小学“，还有个听说明年开的”广外附小“，在滨海珺城旁边；旧镇那边有”南沙小学“”华师附小”“时代南湾南小分校”“金业小学”几所，除了明年的“广外附小”还不知道怎么招生，其它公办学校都是要先招本地户口的，即地段生（按户口所属地段划分学校），然后有空余学位再给外来子女积分入学，积分的话你可以查查2016年及以前的条件，房产是只占2分的，就是说你买了小学旁边的房子没有入户跟其它没买房没户口的是一样的，多2分积分而已。反正这几年是每年都不够学位的，特别是金洲那里，人口比较多学校又少，已入户都还有被统筹到其它地段学校去读书的。读不上公办，就只能去读民办，南沙街道这里民办小学只有两所，口碑都不好。3、初中，学位相对来说比较宽松点，最好的应该是广外了，就是金茂湾旁边，但是，广外的招生条件是学校推荐全广州市户口的英语优等的学生进行摇号的方式，而且分配到广州各区都是有指标限制的，今年南沙只有39个名额（而且只是去参加摇珠的名额，最后能不能进看摇出的结果），反正不是万里挑一也是千里挑一了，不是普通的难进。其次蕉门那里的华师附中，虽然不规定一定要户口，但是要有南沙小学6年的学藉，且也是自愿报名，然后摇号的方式录取，好像只招80个吧，这个能进就要看背景或运气吧。最后就是南沙中学了，户口优先然后是有南沙小学学藉的再最后是外来子女积分。民办的也不好，都没什么人读。不然还有私立学校，霍家在这里的英东中学，不差钱的也可以考虑~~~反正，南沙落后不是没有道理的，学位都满足不了，更不用说优质的学位了，南沙教育发展远远赶不上开发商建房，每年开学季之前都有因为学位去政府游行上访的。那些打着学位房学区房来卖房的，除了民办或私立，没有一个可以保证能上公办学校的，一句话，还都是要户口、户口、户口！！！现在已经没有哪里有学位房了，所谓的学区房也是要买了后真正入户了才有保证。