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豪景花园和时代新世界是天河最洼?

1962724房产楼市

每天上班路上,都可以看见高架路右侧的时代新世界,以及他前方不远处的一个小区。
今天好奇在链家查了一下,才知道叫豪景花园,在鼎龙对面。
均价才两万出头?有人知道为什么这么便宜嘛?
这个位置离东站商圈不远啊,以后我们改善型住房,是否可以挑选这两个小区的3房呢?
请知情者指教。
2016/10/11
精选回帖
支持下你...O(∩_∩)O~
2016/10/11回复
4750475014楼
时代应该是公寓。豪景在高架桥边上,里面很多租客从事各档行业,价格一直都那样。洼不洼地看眼光了。
2016/10/11回复
     豪景花园学位是侨乐小学直升省一级中学75中,学位属于中等。侨乐小学不错,比后天河北银河小学、红英小学、长征小学要好,75中在天河排第五,仅次于47中、汇景47中、113中学、天河中学。
2016/12/27回复
本帖最后由 148149567896 于 2016-12-27 13:14 编辑 豪景花园是05年电梯带花园小区,人车分流,离天河北很近,出门是豪景花园公交站,离天平架地铁站不远,11号线开通沙河站就在家门口,楼下有肉菜市场。豪景花园物业管理现在改善很多,现在不允许租给淘宝的,改善很多,小区花园大,有很多儿童设施,挑到安静的户型就不错。好不好不要听信别人,且豪景花园的管理不是从前的样子,越来越好,自己走进小区,就可以看到老人孩子在人车分流的小区怡然自乐,生活氛围不错。
2016/12/27回复
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whuljmwhuljm沙发
价格洼地
2016/10/11回复
我几年前也这样认为,但去了豪景花园里面看房,真是触目惊心,小区破败得不成样子,两梯12户,有一部电梯还坏了,坐电梯的人不亚于写字楼高峰期,排长队。
2016/10/11回复
网上的价格不准吧,两万出头应该是买不到豪景花园的房子了
不过豪景花园确实比周围的电梯楼便宜,可能是因为靠近高架桥吧
2016/10/11回复
95yxm95yxm5楼
学位好像不行
2016/10/11回复
帮顶,看外墙感觉还行啊,没进去看过,不知道了
2016/10/11回复
骑驴看日出:
我几年前也这样认为,但去了豪景花园里面看房,真是触目惊心,小区破败得不成样子,两梯12户,有一部电梯还坏了,坐电梯的人不亚于写字楼高峰期,排长队。
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恩,我没有进去看过,每天开车途径附近,远观了一下外景。
2016/10/11回复
小小刀:
网上的价格不准吧,两万出头应该是买不到豪景花园的房子了不过豪景花园确实比周围的电梯楼便宜,可能是因为靠近高架桥吧
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上午在妈网搜了一下,说是比较吵,之前物业很乱,后来听说好一些。
2016/10/11回复
95yxm:
学位好像不行
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恩,我们现在有个小小学位房,如果以后换,就换宜居的小区就行,学位越差越划算啊哈哈。
2016/10/11回复
emilymemilym10楼
高架上盖啊,不如看看旁边的天河峰景,地铁上盖,相对安静些。

缺点都明显,周边没有什么配套。但天河峰景去东站更近,走路15分钟的样子。
2016/10/11回复
一分钱一分货……的道理
2016/10/11回复
这里只有天河北,其他很多地方都是洼地
2016/10/11回复
支持下你...O(∩_∩)O~
2016/10/11回复
4750475014楼
幸运的瑾:
每天上班路上,都可以看见高架路右侧的时代新世界,以及他前方不远处的一个小区。今天好奇在链家查了一下,才知道叫豪景花园,在鼎龙对面。均价才两万出头?有人知道为什么这么便宜嘛?这个位置离东站商圈不远啊,以后我们改善型住房,是否可以挑选这两个小区的3房呢?请知情者指教。
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时代应该是公寓。豪景在高架桥边上,里面很多租客从事各档行业,价格一直都那样。洼不洼地看眼光了。
2016/10/11回复
whuljmwhuljm15楼
有点吵,但这个价格,性价比高啊
2016/10/11回复
whuljmwhuljm16楼
时代新世界感觉不错,不知有没有住宅?
2016/10/11回复
时代新世界都是出租为主,而且实用面积实在不高,里面不是方方正正的户型。豪景花园几面环高架,你说吵不吵
2016/10/11回复
乐乐阳阳:
时代新世界都是出租为主,而且实用面积实在不高,里面不是方方正正的户型。豪景花园几面环高架,你说吵不吵
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恩,谢谢提醒,那么这两个盘还是不合适改善型自住呢。
2016/10/12回复
aityanaityan19楼
现工作单位就在时代新世界,就2栋楼,分南、北塔,南塔2楼有食堂,中、晚餐10、12元一份,好多作办公用途,每天上下班都要排队等电梯。
2016/12/27回复
时代新世界是70年的住宅产权,当年商业环境好的时候,经天河区批准,改成写字楼的形式出租,但是房产70年住宅的性质没有改变。也就是说可商业,可住宅。侨乐小学的学位一般般,但在天河区靠近东站的位置,未来又有地铁开通,现在的价位算是洼地了。
2020/06/02回复
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