楼梯楼加装电梯，一楼不同意，麻烦大家支招
80919192房产楼市
|144017400186642016/10/13
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|奔跑_5795
gotomm板凳mmuser:
以下，我就大概帮你算了，不知合不合理？1楼 补偿12万2楼 补偿4万3楼 出2万4楼 出4万5楼 出6万6楼 出8万7楼 出10万8楼 出12万9楼 出11万剩下37万，估计够装电梯了。
查看原文😱😱
2017/02/03回复
gotomm4楼我之前的楼梯楼。楼主是一位八十多岁的老人家。我们整栋七层。 他住第六层，因为他太太，腿脚不方便。在整栋楼协商，安装电梯。快十年了，还是没有安装成功。也是因为一二楼不同。最后还是把房子卖了，再补些钱买旁边的电梯楼。我们楼上的都超，郁闷。😒😒😒
2017/02/03回复
195603662
47506楼_随便丸丸:
多数都是在建筑外加装钢结构井道的了，而且多数靠近楼梯间位置，会不会影响采光有这个可能，但几平方的井道位置就对生活构成严重影响我觉得就是瞎扯的理由，视乎具体选定位置吧！家门口修个地铁口都对你家有影响啦，那是不是叫地铁不要修了，或者叫地铁补偿？我觉得那些底层住户，既不愿意出钱加装，又不让别人装，非要别人补偿，这不是扯蛋吗？底层住户不装就不装，不用你出钱，你以后也别用电梯，只要人家的加装方案不对你的房子生活构成很明显的不利影响，那就让别人装吧，高层与底层协商加装觉得是理所当然，但底层就不能体谅高层老人上下，甚至变成要挟理由？说的激动些，好像变成自家装了，呵呵！
查看原文凡是讲法律，理论上地铁修那里，占用公共区域，政府公参后批。电梯修那里，占用集体共有区域，所有人同意后政府批。你说扯淡就扯淡啊。不让你装，有本事你就临空搭上去咯。
2017/02/04回复
47507楼_随便丸丸 发表于 2017-2-3 10:00
不停一二楼为什么就等于三楼开始修？
电梯照样从首层修到顶层，其中一层二层不停层，一二层住户不用凑钱装 ...
要是别人觉得拿你钱包里一两百，不影响你生活，你打开钱包让他拿？蛮横无理还理直气壮了，哈哈哈，本来凡是讲道理可能还能办成事，遇到你这种人，只会把好事搞砸。
2017/02/04回复
benben72
r9naldo
荷女妈咪10楼cheng2ting123:
1、2楼实际并不会提升，反而因为有了电梯，2、3、4这种最好卖的楼层，变成了6、7、8这种高层非顶楼，没有电梯之前，3楼单价最高，现在变成6、7、8单价最高。1，2楼没有电梯之前也很多人选择的，有电梯之后反而更难卖，1楼变成整个楼层单价最低的，前两年亲戚2楼单位经历过，也是被高层业主轮番劝说，以为有了电梯多多少少会升值，结果也碰上2014年整体广州楼市不好，不但没有升值，反而被看房的人嫌弃2楼采光差一些，也被中介嫌弃，开始不肯降价，最后也是降了10多万，放1年多才卖掉的房子
查看原文分析得很好
2017/02/04回复
wjdcyl11楼奔跑 发表于 2016-10-14 06:54
满足两个三分之二可以申请，但任何一户都不能反对才会批准。我们楼刚加装了电梯。..
2017/02/07回复
wjdcyl12楼郑大源 发表于 2016-10-14 10:19
回复 8370 的帖子
看看能不能先征求他的其他家人的同意？如果可以会好办很多..
2017/02/07回复
MrEvanChen13楼_随便丸丸 发表于 2017-02-01 09:01
一二楼不用交钱，但以后电梯也不停一二楼
2017/02/11回复
MrEvanChen14楼_随便丸丸 发表于 2017-02-03 10:10
还有一个终极办法，我不知大家有无试过去一些酒店check in后拿房卡刷一下电梯才能按楼层键的，是用来防止非..
2017/02/11回复
LINGXM_200615楼用心做到最好82:
看您这态度也是自私自利了，你是 12楼的你会愿意？你无私？
查看原文如果是我, 我会同意
1, 装了电梯的物业比不装的要升值, 虽然升得少些, 但自己出行方便了, 自己也是受益者, 有什么不行
2, 卖的话, 电梯二楼也是比楼梯二楼好出手
3, 如果心理不平衡, 可以提要求, 但不会漫天要价, 这种财运该是你的终是你的, 不是你的, 你要了, 以后也要让你在其他地方破损回去的
1, 装了电梯的物业比不装的要升值, 虽然升得少些, 但自己出行方便了, 自己也是受益者, 有什么不行
2, 卖的话, 电梯二楼也是比楼梯二楼好出手
3, 如果心理不平衡, 可以提要求, 但不会漫天要价, 这种财运该是你的终是你的, 不是你的, 你要了, 以后也要让你在其他地方破损回去的
2017/02/17回复
Bluesky_琦0104真实经历，虽然过三分之二业主同意就可报建。但只要公示期间有人反对，就肯定不会批的。除非规划局有人可以给你搞定。
2017/02/17回复
wowcindy
