第一次买房真的要多做功课。

房价谈少了2亿就知足吧。

😅😅😅😅是20000

是啊，感觉是真的被骗了，中介费是一分都没得少

还有到时税费怎么算呢？有没有问清楚

中介费一般在过户的时候才给的，你给的太早了

另外佣金三个点也是可以谈的，三个点太高了，一点五还差不多。

中介费行规是3个点但是一般谈到1个点不过中介中间可能会吃一点房价的差价，就是比房东预售价高一点然后作为中介费的弥补。另外中介费行规是签购房合同当天收2成，过户当天或者出同贷书后付5成，收房后再结清尾款，这样对买家有利，中介一般会用各种说法说服你签合同当天一次付清。按揭费行规是贷款额度的1.2到1.5个点，但是实际按揭公司0.5个点都赚不少了，其余的就是所谓的返利了给中介公司和按揭公司的超额利润了。按揭费成本很低，他们需要支付的也就是500-800的评估费和人员跑腿费而已。

我也是去佛山买了一手楼

MARK，来看看

买都买了，开心就好😊

第一次买房什么都不懂，而且也没做足功课，本想再看看的，中介又催着给定金，还说多人看，迟点就没有了

那你是怎么买的？

市场差的时候，中介可能半年都卖不到一套的，理解一下。
你看现在的业主只会抱怨当初没买多套，从来不会有业主去抱怨中介费的，过几年就没事了。

房价谈少了两亿，中规中矩吧，买个教训，下次争取谈多一点

是2万😅😅😅😅😅

那时候就是不懂这些，总想着中介会为买主想的，谁知道……

房子是5年唯一，税费才几千