大家快来帮帮中介和炒房族
30902165房产楼市
新羽2016新政效果的显现，有个时间过程。我早说了，10月份下半月开始，成交量将逐步萎缩。逐步的，业主心态转弱，价格也讲松动。
那么，现在问题来了，面对交易量下滑，怎么去找个好的理由，来继续吹嘘房价永远涨？来继续游说小白做接盘侠呢？来哄骗新人刚需啥时候买都是对的呢？
中介知识有限，炒房族被套牢晚上也睡不好觉，大家都来帮帮忙，免得中介炒家打脸太厉害啊！
2016/10/20
全部回帖
新羽2016楼板凳吱吱吱吱吱吱吱:
刚需买我觉得没啥问题啊，房子长远来看只有涨，只不过涨了和我没啥关系，我又不卖而已。
查看原文长远没意义，短期内10万8万不在乎的，那还叫刚需吗？
2016/10/21回复
新羽2016楼5楼mmuser:
楼主，在给你一个重要证据，可以有效说服楼市在下跌，而且是价格暴跌30％！以下是19日成交数据[图片]
查看原文哥不做这种混淆视听的判断。不像某人，总拿10月份成交价跟8月比，这一点意义都没有。我要说的是目前没买的，你告诉我8月份房价有啥意义。你倒是告诉我未来半年房价怎么走才有意义。
2016/10/21回复
新羽2016楼6楼mmuser:
楼主，在给你一个重要证据，可以有效说服楼市在下跌，而且是价格暴跌30％！以下是19日成交数据[图片]
查看原文哥不做这种混淆视听的判断。不像某人，总拿10月份成交价跟8月比，这一点意义都没有。我要说的是目前没买的，你告诉我8月份房价有啥意义。你倒是告诉我未来半年房价怎么走才有意义。
2016/10/21回复
新羽2016楼7楼mmuser:
楼主，在给你一个重要证据，可以有效说服楼市在下跌，而且是价格暴跌30％！以下是19日成交数据[图片]
查看原文哥不做这种混淆视听的判断。不像某人，总拿10月份成交价跟8月比，这一点意义都没有。我要说的是目前没买的，你告诉我8月份房价有啥意义。你倒是告诉我未来半年房价怎么走才有意义。
2016/10/21回复
新羽2016楼8楼mmuser:
楼主，在给你一个重要证据，可以有效说服楼市在下跌，而且是价格暴跌30％！以下是19日成交数据[图片]
查看原文哥不做这种混淆视听的判断。不像某人，总拿10月份成交价跟8月比，这一点意义都没有。我要说的是目前没买的，你告诉我8月份房价有啥意义。你倒是告诉我未来半年房价怎么走才有意义。
2016/10/21回复
新羽2016楼9楼mmuser:
楼主，在给你一个重要证据，可以有效说服楼市在下跌，而且是价格暴跌30％！以下是19日成交数据[图片]
查看原文哥不做这种混淆视听的判断。不像某人，总拿10月份成交价跟8月比，这一点意义都没有。我要说的是目前没买的，你告诉我8月份房价有啥意义。你倒是告诉我未来半年房价怎么走才有意义。
2016/10/21回复
新羽2016楼10楼mmuser:
成交回归常态是正常不过，不可能天天卖7/800套，那还了得？！再说，你说的很有道理，最近天天刮风下雨，怎么看房？据说下个月还有3/4阵台风。楼主思维面太窄，思维逻辑比较定势化。不会从广度、深度看问题。广州楼市不到北上深一半，单单这点，广州楼市就是盘旋向上的趋势。深圳4月调控，稍微停顿2/3月后，8/9月又是上涨5％左右。最近深圳严格调控，到目前为止，也没有看到下跌，最多就是好还价了点。
查看原文深圳跌了，你只是故意不看
2016/10/21回复
新羽2016楼11楼mmuser:
成交回归常态是正常不过，不可能天天卖7/800套，那还了得？！再说，你说的很有道理，最近天天刮风下雨，怎么看房？据说下个月还有3/4阵台风。楼主思维面太窄，思维逻辑比较定势化。不会从广度、深度看问题。广州楼市不到北上深一半，单单这点，广州楼市就是盘旋向上的趋势。深圳4月调控，稍微停顿2/3月后，8/9月又是上涨5％左右。最近深圳严格调控，到目前为止，也没有看到下跌，最多就是好还价了点。
查看原文既然你说回归常态，常态就是全世界的房子都不可能只涨不跌。也许总的趋势是涨，但中途有波动。这跟股市一样，在你有生之年，股市肯定能上万点，那么，你在之前6000点的时候咋不买呢？
当然，如果你是土豪，不在乎几万几十万的钱，那就随便买呗。
当然，如果你是土豪，不在乎几万几十万的钱，那就随便买呗。
2016/10/21回复
新羽2016楼12楼小胖子老婆:
深圳的房价是有调的。至少我同学卖房，去年挂450万，前一两个月挂390万出的，坐标福田莲花西，94平米。感觉没有网上吹的那么火爆。
查看原文深圳已经很明显跌了，只有中介才故意说没跌
2016/10/21回复
新羽2016楼13楼mmhktf:
行政干预整顿交易秩序，直接半停业不准卖， 这周一手都没开盘的， 好吧，成交量急锉， 楼主和持币半年一直在等待买的人胜利了。 然并卵， 对于持有多套房的人毫发无损，等着过阵子更高价格卖出。
查看原文打脸拍拍响啊
2016/10/21回复
新羽2016楼14楼fishroye:
看了这贴，我就发表2个意见。1，既然楼主说楼价已经暴跌30%，按广州一套房250万均价算，那楼主还不赶紧入手？现在买比十一之前省了80万啊啊啊。2，查数据是买不了房的，建议楼主走出房门去外面溜达下，说不定能捡个几十万的便宜呢……
查看原文我就知道，这里很多中介故意混淆视听。你仔细看看，我哪里说了暴跌30%
2016/10/21回复
新羽2016楼15楼mmhktf:
如果下一步再出台广州限购只能买一套 交易量再下挫 是不是又来打脸？ 整顿交易秩序的文件是啥时候出的呢？
查看原文打脸还不够吗？你说过的话怎么不承认了呢？还说其他城市限购对广州是重大利好，这逻辑，比中介还低级
2016/10/21回复
新羽2016楼16楼mmhktf:
那你就继续拿着钱观望呗， 很快利率折扣又可以不打了， 多为国家纳税 为银行盈利 光荣。
查看原文你就是典型的墙头草。买房前把华景喷的一无是处。8月份买了华景，就天天四处吹嘘华景有多好。
2016/10/21回复
新羽2016楼17楼mmhktf:
他看了几个月房了，一直没入手， 现在市中心一套300万的房子三个月起码贵了100万，几年白干，那心里能好受吗？ 你们还在继续看多，能不恨你们？
查看原文哈哈，哥早就被限购了。深圳名额满了，广州名额也满了。涨跌对我如浮云！
2016/10/21回复
新羽2016楼18楼mmhktf:
优点缺点， 都摆在那，不用我说，大家也都知道，任何一个楼盘都有优点缺点，群众钱包的去向是检验良莠的唯一标准
查看原文我至少有立场，不像你完全没立场！买之前看空，买了就立马看多。还道貌岸然做这个做那个分析。
2016/10/21回复
