中怡租金一直是这一片最高的，一个是地理位置好，另外房型比较现代，公寓形式的落地窗，老外尤其日本租户较多

本来说500，但是中介刚是说业主低于520不卖，返价了，说是除了华阳学位的利好，还有47中要改广州中学，是教育局打造的一个重点中学。

同感，握爪

谢谢！毕竟是自住，还是得看得细一点

你这么熟悉，说说天誉这边有什么缺点吧，给指个道儿。谢了。例如，据说也会非常堵车，出行会受影响吗

你这么清楚周边情况，来说说天誉的缺点吧，算是指个路。据说天誉开车也很堵，会严重到影响出行吗

不知道你去看过荟的户型没，除了没有厅出阳台，其他都很好，户型方正，没有暗房，而且使用率超高

同意

我也住附近，觉得交通便利，购物方便，天河北的小区就根本不能指望了，寸土寸金，即便是富力天河华庭，里面的小区也是非常小的，根本没法和海珠区比，就更不用说番禺啦。看个人的需求，我是需要离工作地点近，毕竟人生最好的时光都是在工作，我不想每天上下班花上两三个小时就为了睡个宽敞的大房子，那太奢侈

谢谢！你这么熟悉情况，也来说说天誉不足的地方吧，给指指路。

你这么熟悉情况，来说说天誉二期的不足之处吧，算是给指指路。谢谢〜

同问，不知道现在市场价如何了

不知道你是想买多大面积，二期大户型比较多，比如我买的147方，才多了3方但是要交豪宅税，另外二期南向的房子旁边是海航威斯汀酒对视线有些影响，景观比一期稍差。 另外还是有一些公司和租房的比较多，由于天誉是早期的豪宅，外地投资客多，我就知道有一个华侨手上有10套房。

我也观注过二期，有厅出阳台，有些甚至有三个阳台。就是觉得没什么住家氛围，以后孩子会不会不容易找到玩伴？大家觉得尚园这个盘怎么样，户型实在设计的好，比富力天河华庭好，而且也比较新。但对那边真不了解，欢迎知道的说一下

二期东向才是无乱景观。

无敌景观。写错字了

哈哈，住家的还是很多的，小孩玩伴完全不用担心

你当时单价多少？我看的是尽量不交豪宅税的

天誉二期的办公明显已经越来越少了，最近一年搬入的自住为主，估计是因为华阳

天誉一期和二期都有看过，总体感觉整个楼盘维护的很好，物业管理到位，在天河北的楼盘来说算是管理比较好的楼盘。如果大家看过中怡的房子，会感觉房屋质量和管理都比天誉差，大堂看上去很陈旧。至于房子的实用率，天誉二期的大户型实用率还可以，我看的一套177的西南向的套内150，实用率84%，三个阳台，大厅的阳台面向东站广场，高层可看体育中心、白云山和将军山，真正的无敌景观。菜场可以去天河东小区的林和菜场（步行约10分钟），菜价在天河北来说，相对比较便宜。五楼有个架空层作为活动中心，有一些简单的运动器材。