中怡租金一直是这一片最高的，一个是地理位置好，另外房型比较现代，公寓形式的落地窗，老外尤其日本租户较多

本来说500，但是中介刚是说业主低于520不卖，返价了，说是除了华阳学位的利好，还有47中要改广州中学，是教育局打造的一个重点中学。

哈哈，我想说的是，在房价上升期买房要果决，犹犹豫豫会损失很多机会。一年后再回头看，你会发现，你看过的每一套房，只要没有太大的硬伤，最终的涨幅都差不多，只是涨得快慢的问题。珠江新城的房子未来涨幅不会太大，但由于总价高，上涨的总金额会大大高于那些便宜的房子，但这些与普通人都没关系。

楼主还没买吗？同样户型天誉，已经比我去年11月跟你说的贵了100多了😀

所以你朋友那套卖出去了吗？多少价格成交的当时我也下手了，买了公司物业那套

从北上深回来的人，看到广州的房子，就像白菜价一样的

恭喜你，我朋友那套也卖了，比当初跟你说的高60成交的

这价格真是杠杠的啊！还是去年九月份那位仁兄买的价格最合适，才520，就是不知道他要交的豪宅税重不重

请问天誉的租金大概去到多少？

最近天誉涨得很快！185平放1000万元以上，141平放800万元以上！如果珠江新城7-8万元一平，这边应该6-7万元一平是合理的，旁边峻林单价在7万5-9万，中怡也6-7万了，目前来看天誉仍是洼地。天誉二期2001-2002年开卖时毛坯就8000元/平方，过了15年，也就涨了5倍，珠江新城星汇园开卖时才5000-6000元/平方，现在涨了10倍以上了，所以相对来说天誉还有补涨空间

租金回报率这么低呀？我的也是租大概五十多块/平方，还想着过几个月涨租呢

挺好的呀，划归华阳后，涨价很多，但华阳肯定越来越好（同越秀学位房），值得购买

是的，相比周边其他盘天誉仍然算笋的了。 据中介说天誉刚卖出一套77方西向430万成交的

今年天河北均价会到6万，包括楼梯楼，所以天誉目前单价确实不算高，打算买的要趁早。

听中介说前几天一期成交一套109平方600万元，单价基本在55000。峻林不过两年，税费这么重，前几天成交单价也到了75000，中怡也差不多7万了，天誉上6万估计是今年内的事

最关键的问题是现在天誉没有什么人放盘，放的也不见得真的是想卖

天誉区域位置优越,中轴线边上,距离东站和体育中心都很近，主要问题是单体楼,很多人不喜欢,但就大楼自身的品质和管理而言，比中怡和芳草园还是要强一点。随着住家氛围的提升,他的价值将会逐步体现。