中怡租金一直是这一片最高的，一个是地理位置好，另外房型比较现代，公寓形式的落地窗，老外尤其日本租户较多

本来说500，但是中介刚是说业主低于520不卖，返价了，说是除了华阳学位的利好，还有47中要改广州中学，是教育局打造的一个重点中学。

这个二期90方的二房三阳台，中介之前报价500万，就是我昨天想请教大家看看贵不贵，今天中介说业主低于520不卖。没有想到新政出来，业主还返价了。请问这个价可以下手吗？另外天誉花园有没有发生过啥不好的事情啊？主要是怕买到不好的房子。谢谢大家

本来说500，但是中介刚是说业主低于520不卖，返价了，说是除了华阳学位的利好，还有47中要改广州中学，是教育局打造的一个重点中学。

这个放盘价都快八万了呀，好贵啊

没听说天誉二期发生什么事，至于价格没跑盘不好说，但我看阳光家缘上有个九十方成交价就是500万，一般后面业主报价肯定比前面业主要高。如果负担起，赶紧下手，广州主城区今年基本没有新盘，都挤到二手市场，拖到后面还不一定抢得到。

帝景苑有地铁11号线，而且地铁口就在他们小区门口。不过户型不喜欢，中国人还是喜欢有阳台的房子。里面住了很多印度人，这个也有点接受不了。但房价确实涨得快，单价比我看的时候翻翻还打了转。

刚需的看合适就下手吧，天誉没啥硬伤，刚建好我就住着一期看着建二期，二期也住过，个人感觉一期各方面比较舒服大气，体现在大堂空中花园和电梯间，可能是比较光亮的感觉吧，二期也许当年是因为租的回迁房吧，反正那个电梯间和空中花园感觉比较压抑，二期的大套比小套好，我当年住的二期是小套三房，但因为是7楼带了个望绿化广场的大平台，向西，厅和房间特小，所以我一直感觉没一期的套内设计好，一期的三房带工人房最好住，其实2房虽然说2厕所是黑厕不大通风，但住着也没感觉怎么样，有人还将饭厅改成一个黑房变三房呢，但是位置交通跟购物就绝对是一流的，虽然已经搬走多年，但一直对于天河位置要我选还是会选择回那里，何况现在还带学位呢我家公就到现在一直在后悔当初没钱入手一期的房子，开发商老板给了7K一平方的内部价都没敢下手，要不早大发了，呵呵

我也是买的一期！以后是邻居！

太多小公司在里面，居住氛围不是太理想

现在有套二期78平放500万

我就住林和村，本来很喜欢天誉二期，但楼下每天都有几个女的在那揽客问要不要住宿，那几个就是租天誉然后搞民宿的人，担心人员太杂，安全问题。

一变成小旅馆聚集地，居家就非常不好住了，环境不安全对小孩成长不好，物业升值也就变缓直至停止

问了楼下保安，商用的不多，基本都是住的。

现在很少商用和民宿了，我认识有个做民宿的朋友已经从天誉搬去珠江新城

对，当初做民宿的，光是美领馆就可以带来不少生意，很多外地来住一两晚办签证的