我六月份看的时候看的都是100以上的三房，看了很多套卖家放大概在270-290左右的，实际上讲价大概都可以降个10多万。当时有套快要签了，家里人很反对于是就算了，均价大概2.4。当时看得也很烦，于是后来就快刀斩乱麻了。一套中区的一直降不下来，就签了另一套。签的这套我等于没看过，就感受了下最小的房间的光线就算了。

你可以打电话问问，我试过打要么就方向不对，要么户型不对，要么就是卖了没下架，我之前找过，链的中介用座机打了电话，我听到是说业主通过别的经纪卖了，后来大概一两个星期才删除了房源，我看的那套房源现在在其他经纪APP还挂着

的确是要，但是曾经有过的也会挂一段时间

我在这个小区住了11年了，东区的房子我很熟悉，最近也进行了卖一买一的操作，是南向2房换南向三房。
我没有住过北向的房子，但我知道北向肯定很多不好的，买房还是要买南向啊。
逸景北向的房子还要具体分，绿雅北向的房子相对比较好，因为北向的楼距非常宽，绿雅的户型也是非常好的，北向哪种100多3房的户型只有20套，其中A座有几套高层可以看小蛮腰。当然了，北向的房子都是没有太阳，北风吹的了。
绿雅对面的翠林北向就比较糟糕，跟荔影南向的房距非常近，有种73房的北向小三方户型好差好差，劝你真的不要买。
最后一排倚翠北向房子高层应该可以看小蛮腰，不过下面是马路咯。
个人觉得，要买就买绿雅北向A座的高层，可以看到小蛮腰也安静，绿雅自身的保养也非常好，不过放盘是非常少的。
本人住的就是绿雅，南向的

主要南向多是大户型，超预算了。我的预算是300万，最多多一点，我的预算内的基本都是北向的。

谢谢这位美妈，说得好详细呢😘

逸景早期实用85一88

南向的都是大户型的啦，桂香南向的小户型对马路对骨灰楼哦，绿雅有南向两房，但很少放盘，即使有也贵很多，北向虽然不比南向，但绝不会住起来难受，西向就超级难受了，广州热起来时间太长。

北向好住就不会那么多人出手啦，情愿买小点也要南向

这位美妈后面买了哪里吖？

谢谢这位美妈，请问了解叠彩园吗？那小区怎样？

园区内部的北向的采光其实没啥问题的，因为户型结构的原因，其实会很亮，你找个阴天去看下就知道了。而且由于楼都是平排的，中间的空气流动没有阻碍，即使楼层不高风也很大，导致空气对流的问题也不大。比较大的问题就是朝南的房，如果楼层不高的话就不太够亮了。对应朝南的户型来说，就是朝北的小房不够亮。

不过价钱升得还真算离谱啊，我六月多买的时候才2万3不到，现在居然3万了？我买的是在园区中间位置的房，所以周围什么变电站之类的通通都被挡住了没啥心理影响

这个价位推荐罗马家园

罗马周边环境太差了，小学的生源也差

叠彩人车不分流哦，而且没有公立幼儿园的学位，逸景就有，价格也比叠彩贵一点，个人更喜欢逸景。

大户型选逸景，小户型选叠彩园

能麻烦你推荐一下哪个单元的大户型比较好吗，东区、中区还是西区？谢谢

逸景的公立幼儿园也不一定能上哦，据说每年业主的报名人数都超额~~

我住北向的，夏天会晒到一点阳台，现在养的花还在开着。如果高层的话住起来看电视塔夜景还是很舒服的，，冬天也问题不大，主要是学位还可以，幼儿园公立的派位，隔壁小朋友去上了。

感觉是冬天阴冷光线暗，夏天很闷热不透风

http://gd.sina.com.cn/news/s/2016-11-04/detail-ifxxnety7291075.shtml   穗小学班级4年换8个班主任 无人带班学生上课看电视
什么情况？