不吐不黑，讨论广钢未来三年楼价
78079221房产楼市
Lee343广钢缺点～大家说的毒地 个人觉得时间会证明这个影响有限 配套不够高档 暂时不成熟 期房 建设中环境较差
我问大家一个问题，假如现在北区已经建设好 可以马上入住 大家会愿意给多少钱买这个地方？
2016/10/30
精选回帖
9楼1970/01/01回复
haoxuesheng122楼高端就业在东边没错，做生意的在西边啊，花鸟鱼虫市场茶叶市场还有1850都在芳村，是老板有钱还是打工的有钱啊，广州是千年商都，虽然可能他们大部分不住在芳村但是也是住在老三区的多啊，按你这么说老三区的房子谁来买
2016/10/31回复
haoxuesheng127楼有钱的买几套的而且不止生一个，一般做生意的都生两三个，过了18岁全是名额，你在广州念书就会发现有钱的都是做生意的
2016/10/31回复
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zhengxylyzhengxyly:
话放在这，4万我宁愿买牛奶厂。未来五年，广钢广纸房价一定跑输牛奶厂。房价是跟着产业走的，高端产业所在的地方楼价才会涨。广钢之所以堵车是大问题，本质上是因为广州西部没有高新产业，上班都要往外跑。而东部未来有金融城，科学城，大学城，产业价格甩了西部三条街。更别说牛奶厂那边密度低，环境好，奥体公园比那个空中楼阁的中央公园好多了吧。我想不出在4万这个价位上，广钢哪一点比得过牛奶厂
查看原文自住的话，自己根据自己情况考虑。我是从投资角度分析，未来广钢涨幅会跑输牛奶厂。自住的话，睇送吃饭。反正我两地都没房子，就是第三者角度分析。
2016/10/31回复
johnny.yinotgentalman:
3.5-4万，也许买不到中心地段的，但是市区稍差一点的电梯楼盘都随便买吧，怎么也比广钢那块地盘交通方便。买房还是地段最重要。要是买不起，可以考虑郊区。这个价格完全买得起市区，何苦去郊区
查看原文广钢属郊区吗？你真搞笑
2016/10/31回复
johnny.yi:
广钢属郊区吗？你真搞笑
查看原文住天河的人，会觉得那里是郊区，反过来，住芳村的也会觉得天河是郊区，事实上天河10几年前确实是郊区，大量的新广州人在天河聚集而已，理性分析，广钢的发展潜力确实一般，周围都没有有想象空间的规划。
2016/10/31回复
blueblue0422volvo8025:
住天河的人，会觉得那里是郊区，反过来，住芳村的也会觉得天河是郊区，事实上天河10几年前确实是郊区，大量的新广州人在天河聚集而已，理性分析，广钢的发展潜力确实一般，周围都没有有想象空间的规划。
查看原文我住海珠二十几年了从来没觉得天河是郊区啊😂😂😂
2016/10/31回复
|嘘～～～6楼:
😂对啊，谁让自己就只能买广钢呢，一手楼，有地铁，还是一号线。没有别的更好选择吧，我又不愿意买佛山……再者，广钢现在也不是差呀……至少买个菜也不用依靠楼盘配套吧，看个病也是有医院的，搭个车还是有车站的，打的司机还是愿意去的……
2016/10/31回复
队长给我球8楼volvo8025:
住天河的人，会觉得那里是郊区，反过来，住芳村的也会觉得天河是郊区，事实上天河10几年前确实是郊区，大量的新广州人在天河聚集而已，理性分析，广钢的发展潜力确实一般，周围都没有有想象空间的规划。
查看原文广钢只是一个居住社区而已，说白了就是交通，购物，看病，买菜，小孩读书方便就是了，这些配套有了怎么会没有市场？和什么经济发展规划扯上什么关系呢？你未来的工作在天河的话就买那边，在荔湾海珠西的话就这边，投资的话也看时间的，配套起的快房价就涨的快，投资回报就高，说真的牛奶厂10年能起来就不错了。
2016/10/31回复
有钱可以买珠江新城天河北啊，一分钱一分货啊，3万5越秀楼梯喽都买不了
2016/10/31回复
haoxuesheng10楼牛奶厂的定位是豪宅，普通人搞不起，没地铁市场承接力肯定小很多又都是大面积
2016/10/31回复
volvo802511楼队长给我球:
广钢只是一个居住社区而已，说白了就是交通，购物，看病，买菜，小孩读书方便就是了，这些配套有了怎么会没有市场？和什么经济发展规划扯上什么关系呢？你未来的工作在天河的话就买那边，在荔湾海珠西的话就这边，投资的话也看时间的，配套起的快房价就涨的快，投资回报就高，说真的牛奶厂10年能起来就不错了。
查看原文对了，工作在西边的选广钢OK的，我只是说以后广州的高端就业，大部分会集中在东边，这点应该是共识了。
2016/10/31回复
|熊高儿haoxuesheng13楼volvo8025 发表于 2016-10-31 14:46
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对了，工作在西边的选广钢OK的，我只是说以后广州的高端就业，大部分会集中在东边..
2016/10/31回复
volvo802516楼haoxuesheng:
高端就业在东边没错，做生意的在西边啊，花鸟鱼虫市场茶叶市场还有1850都在芳村，是老板有钱还是打工的有钱啊，广州是千年商都，虽然可能他们大部分不住在芳村但是也是住在老三区的多啊，按你这么说老三区的房子谁来买
查看原文做生意发了的早买好了，未必买广钢了哈。
2016/10/31回复
haoxuesheng18楼volvo8025 发表于 2016-10-31 15:01
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做生意发了的早买好了，未必买广钢了哈。
2016/10/31回复
