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广版同志们普遍缺少国际视野

963836房产楼市

纵观北京上海,其实广州最缺乏的就是那种整齐划一,配套齐全,交通方便的大型居住聚集区。上海有新江湾城,虹桥,莘庄等等。北京有望京,奥体等等不再累述。广州有什么?也就猪心核心区,天河北,金沙洲等极少数地方可以拿的出手,其他很多住宅区基本都被高架桥,城中村,破厂房包围着,没有形成住宅连片整体开发,体量相比京沪更是差好远。因此广州也被赋予大村镇的称号那么以后呢???无论白云新城,广钢还是牛奶场,都具备成为广州版国际居住新城的条件,所以房价可能会涨到很贵,不要说那种广钢卖到8万我为何不买猪心那种目光短浅的屁话,猪心难道不能接着涨?到那时候猪心主流可以是12万左右。。。同志们要与时俱进,不能固步自封。
2016/12/02
精选回帖
不是不开发,芳村本来很早就开发的,你没注意到浣花路附近一堆烂尾楼,90年代广东国际信托投资公司房产公司就在芳村开发了,小高层,现在还烂了一排在哪里,后来99年国投破产之后,这些烂尾楼成了芳村地标,一放就是十多年,如果那时候国投没有倒,搞不好芳村至少是五羊新城的水平。
2016/12/02回复
13楼
1970/01/01回复
17楼
1970/01/01回复
37楼
1970/01/01回复
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wjg2000 发表于 2016-12-02 19:46
看了半年房版,一直没时间回复,今天实在憋不住了。你们这些人,不是损广钢毒地,就是吵牛奶场石化污染,不..
有句话说的好吃不到葡萄说葡萄酸,你们只会看到以前的芳村,但是从来不会用科学发展的眼光来看待问题,别忘了天河三十年前都是菜地开的。固步自封,裹足不前,就注定你们永远都是人生的loser
2016/12/02回复
踩人家的毫无建设性,只会踩却没说不出那里更好
2016/12/02回复
如花的季节 发表于 2016-12-02 19:53
踩人家的毫无建设性,只会踩却没说不出那里更好
海珠区四分之一之一的面积是城中村,并且拆不掉,这就注定了海珠区的住宅用地极其紧张,可以说是卖一块少一块,中冶拿的万宝地块以后卖到七八万是板上钉钉的事情。沥滘改造扯了十几年了还遥遥无期,广州就这效率有啥办法???天河,海珠,越秀,白云,荔湾以后的宅地只能越来越贵
2016/12/02回复
肯定说不出哪里更好,因为他们根本都是门外汉。他们只有极强的嫉妒心却没有真才实学。他们只会追高房价却不懂得如何科学的分析在合适的时间买到合适的地方,从而实现资产的最大增值,然而我都做到了。
2016/12/02回复
赶脚广州发展方向是东南面,近十年来政府投入大部分都在东南部
2016/12/02回复
redbanana007:
赶脚广州发展方向是东南面,近十年来政府投入大部分都在东南部
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东南面是琶洲?黄埔港一带?牛奶厂算东北了吧?我是看好牛奶厂,但是牛奶厂的升值空间感觉比广钢要差,交通和生活配套都不好,除了附近有个优托邦,连买菜的地方都没有。
2016/12/02回复
其实,广州有诸多不好大可以去你认为好的地方生活,既要留在广州但又要说哪里哪里好,不矛盾么,又或者考个公务员入广州城市规划局工作拯救广州,广州指旨你了。
2016/12/02回复
其实整个芳村都是地 政府就是不开发 整个芳村居然连高端的shopping mall都没有 整个芳村如果开发的话 够广州未来十年的地 芳村是不是怕南海还是什么 千灯湖已经把芳村甩开5-8年以上
2016/12/02回复
huasuntt:
其实整个芳村都是地 政府就是不开发 整个芳村居然连高端的shopping mall都没有 整个芳村如果开发的话 够广州未来十年的地 芳村是不是怕南海还是什么 千灯湖已经把芳村甩开5-8年以上
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不是不开发,芳村本来很早就开发的,你没注意到浣花路附近一堆烂尾楼,90年代广东国际信托投资公司房产公司就在芳村开发了,小高层,现在还烂了一排在哪里,后来99年国投破产之后,这些烂尾楼成了芳村地标,一放就是十多年,如果那时候国投没有倒,搞不好芳村至少是五羊新城的水平。
2016/12/02回复
canonguycn:
不是不开发,芳村本来很早就开发的,你没注意到浣花路附近一堆烂尾楼,90年代广东国际信托投资公司房产公司就在芳村开发了,小高层,现在还烂了一排在哪里,后来99年国投破产之后,这些烂尾楼成了芳村地标,一放就是十多年,如果那时候国投没有倒,搞不好芳村至少是五羊新城的水平。
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那些地那么好 为什么这么20年都不开发呢 还是烂尾
2016/12/02回复
canonguycn:
国投破产啦,清算搞了十几年还没搞完,债权人太多,欠债太多,那时候国投底下几十个子公司,满世界的担保借钱,搞得最后资不抵债,好像有几百亿的债务:广信是中国第一家破产的金融机构,也是迄今为止惟一一家通过破产关闭的金融机构。广信破产时的资产总额214.71亿元,负债361.65亿元,资产负债率168.23%,资不抵债146.94亿元。广信破产在国内外引起了强烈震撼,并对中国金融业改革产生了强烈影响。上面是百度回来的,我家人就是深受国投破产之害,退休后待遇跟着社保,可怜死了,所以对国投这个事件印象深刻。如果没有97年亚洲金融风暴,国投兴许还能挺过来,后来时被朱总理亲自下令灭了的。
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当年都是买楼花,那些投资者惨死了
2016/12/02回复
除了这块烂尾的话 花蕾路和芳村大道一代全是破房子和农民房 田地一个小区都没有 和江对面差太大了
2016/12/02回复
huasuntt:
除了这块烂尾的话 花蕾路和芳村大道一代全是破房子和农民房 田地一个小区都没有 和江对面差太大了
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所以这才凸显广钢新城的价值啊。
2016/12/02回复
wjg2000 发表于 2016-12-02 20:05
肯定说不出哪里更好,因为他们根本都是门外汉。他们只有极强的嫉妒心却没有真才实学。他们只会追高房价却不..
你是如何做到的?愿闻其详
2016/12/02回复
楼主,按你这样说,那亚运城大大的优点
2016/12/02回复
春天花会开1010 发表于 2016-12-02 22:56
楼主,按你这样说,那亚运城大大的优点
亚运城地理位置有点远,这是硬伤,剑桥郡附近如果有大批宅地供应,倒是发展前景不错
2016/12/02回复
ki_kiki_ki18楼
huasuntt:
其实整个芳村都是地 政府就是不开发 整个芳村居然连高端的shopping mall都没有 整个芳村如果开发的话 够广州未来十年的地 芳村是不是怕南海还是什么 千灯湖已经把芳村甩开5-8年以上
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所以现在就有了广钢新城
2016/12/03回复
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