现在有个亲戚想入手，问我意见，不敢建议楼梯楼，就算市中心核心地段，涨幅仍旧跟不上大势。可惜他预算有限，无比纠结。有学位加持的不在此列。海珠区，不塞车到天河10分钟路程，海印桥和江湾桥之间，楼梯楼一大片2万左右单价的任选。说好的location location location呢😂😂

另外，说句不好听的，看了隔壁楼，对学校太纠结的其实不好。这件事情如人饮水冷暖自知，说些我同学我朋友的没有意义。我本人就是越秀搬去天河的典型，越秀地段小学搬去体育东。暴露年龄地说，90年代初东风路还不塞车，每天上学路上来回1个小时左右，我爸无所谓，母上说这一个小时路上浪费时间睡多一个小时不好过？以后毕业班多一个小时休息差得远，麻溜地转学了。

江湾桥一带啊，什么金汇花园、江湾花园、海印桥旁边海联路，有不下十来小区个吧有些我陪亲戚看完都不记得名字了你与中介或者上网看看。

选择问题啦层主，我第一楼就说了，早年买楼梯楼才是趋势，那时候电梯楼设计不够合理，通常75%上下的使用率，跟香港人学的；楼梯楼将近100%，当年楼梯楼更抢手，价格更高。只是感慨下，时代变迁。

淘金一带好像也有学位加持，涨幅应该可以跟住大市啊？东风东、环市东、中山一这些原东山的位置，各种机关军区事业单位割据，居住环境氛围不错，需求也有，起码应该比旧越秀好。

发这个帖子的时候还是2万，短短时间已被鞭尸😂😂😂所以资金总会外遇填平洼地。恭喜入手了的麻油