现在有个亲戚想入手，问我意见，不敢建议楼梯楼，就算市中心核心地段，涨幅仍旧跟不上大势。可惜他预算有限，无比纠结。有学位加持的不在此列。海珠区，不塞车到天河10分钟路程，海印桥和江湾桥之间，楼梯楼一大片2万左右单价的任选。说好的location location location呢😂😂

有钱买电梯楼的肯定不会买楼梯了，预算有限无奈之选。

另外，说句不好听的，看了隔壁楼，对学校太纠结的其实不好。这件事情如人饮水冷暖自知，说些我同学我朋友的没有意义。我本人就是越秀搬去天河的典型，越秀地段小学搬去体育东。暴露年龄地说，90年代初东风路还不塞车，每天上学路上来回1个小时左右，我爸无所谓，母上说这一个小时路上浪费时间睡多一个小时不好过？以后毕业班多一个小时休息差得远，麻溜地转学了。

的确如此，这一拨涨幅，如无学位，楼梯涨幅慢

房价如果继续涨下去，你看有没有人接，北京地下室均价三万多，不是一样很多人要。

楼梯楼是不可以能楼梯楼的，这辈子都不可能楼梯楼的。

哪里还有2万的，哪个小区啊

江湾桥一带啊，什么金汇花园、江湾花园、海印桥旁边海联路，有不下十来小区个吧有些我陪亲戚看完都不记得名字了你与中介或者上网看看。

= = 大把····江南西附近昌盛·乐居苑·（靠近凤凰新村地铁口）
海印桥旁边海联路那片楼梯楼
江燕路地铁口出来的江燕花园，晓燕湾，保利红梅
东晓南那边侨诚·晓港湾
南州地铁口出来·南州花园·南州名苑（这个新一点）

要看哪里的楼梯楼的吧，有些地方涨幅飞快的呀。带好学位的好地段楼层再高价格都高。还不是想买就买的到的。

海印桥一带一排楼梯房，偏安静；江湾桥脚江湾花园，仲凯路一带（11号线设站）在海印桥和冮湾桥的中间大把，唯一缺陷没地铁，就看未来的11号线在那设站了

我家放卖带昌岗东学位的 2号线和8号线交汇也才2.1万呀

- - 还有市二宫出来的益丰花园·这个还是楼梯楼比较新的·2003来着

不管哪个区，老破小都是迟早被淘汰的。

海珠是洼地，中考没人争做二哥。😄

海珠宜居，一百万以下的都有，就看你买不买