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表弟要用我的广州户口买房,要拒绝还是有什么要注意的?

18664124房产楼市

今年刚拿到广州户口,表弟就打电话过来说要用我的户口买房(炒房),而且买家什么都联系好了,一看就是早有预谋

现在求助一下各位宝妈,我的户口是挂在单位集体户,是否有买房资格?有没有什么拒绝的理由?

如果没有拒绝的理由,有什么需要特别注意的,如贷款担保人,贷款还贷这方面?
2016/11/12
精选回帖
10楼
1970/01/01回复
别折腾这事,你就说自己也要考虑买房啊。以后占了名额会被影响呢。而且他不换贷款会连累你的信用。以后买房都麻烦
2016/11/14回复
snewsnew84楼
还有这么多人争论:就问一句,你敢借用别人的名额买房么,房子放在别人名下。这样一想,风险自明
2016/11/14回复
zaogezaoge116楼
你就说你考虑一下。如果表弟识做,自然会主动提条件。不识做,什么都没说,就找个理由拒绝。
2017/02/04回复
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卷毛毛:
要在集体户口地上学,首先就要有无房证明
查看原文
对的,我现在就是担心如果被借用名额买房,就只能去白云区上学了。我可以肯定的是那个片区(嘉禾望岗)的学位肯定没有现在这边(荔湾)好的
2016/11/18回复
卷毛毛卷毛毛板凳
|14581460529465:
对的,我现在就是担心如果被借用名额买房,就只能去白云区上学了。我可以肯定的是那个片区(嘉禾望岗)的学位肯定没有现在这边(荔湾)好的
查看原文
肯定啦,我有朋友刚放了那边的房,就是觉得学位太差了,。我们单位小孩入集体户首先就要交无房证明,不知你单位如何操作
2016/11/18回复
名额是肯定不借。孩子上学是会影响的,户口跟房产捆绑在一起,要在房产所在地上学,如果没房产是在户口所在地统筹上公立小学。
2016/11/18回复
如果说表弟一家很强势,更没必要借这个名额了,以后指不定扯不清的麻烦事。是我的话,绝对不借,不想麻烦。不借的理由:以孩子上学所在地为借口。
2016/11/18回复
楼主,我想知道你最后有没有“借出”这个购房资格??
2017/02/04回复
|14581460529465:
今年刚拿到广州户口,表弟就打电话过来说要用我的户口买房(炒房),而且买家什么都联系好了,一看就是早有预谋现在求助一下各位宝妈,我的户口是挂在单位集体户,是否有买房资格?有没有什么拒绝的理由?如果没有拒绝的理由,有什么需要特别注意的,如贷款担保人,贷款还贷这方面?
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当然拒绝了,本身向你提这个要求就过分。
2017/02/04回复
zaogezaoge8楼
|14581460529465 发表于 2016-11-12 23:55
谢谢楼上的各位宝妈,今天出去了一天,没能及时回复大家,非常抱歉。
补充一下情况,我大概五年以内都没有..
你就说你考虑一下。如果表弟识做,自然会主动提条件。不识做,什么都没说,就找个理由拒绝。
2017/02/04回复
曾舞:
我妹说用我的名字买房我就同意了。不是因为她是我妹妹,而是我信得过她和我妹夫。换个人说不定就不同意了。
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亲兄弟姐妹不一样啊!最少不会挖坑,但是表亲戚就要考虑清楚了
2017/02/04回复
DwrightDwright10楼
告诉他你也要买房,借户口代持,占用你的名额,时间,问他怎么和你分利。掂量下风险和收益,跟自己筹首付买个一房相比,哪个划算。
2019/06/29回复
三个字:不要借!不行再加两个字:千万不要借!
2019/06/29回复
|14581460529465:
谢谢楼上的各位宝妈,今天出去了一天,没能及时回复大家,非常抱歉。补充一下情况,我大概五年以内都没有在广州买房的计划(确定的)。我考虑到的风险就是楼上各位宝妈说的,因为是贷款不是全额,就需要用我的名义贷款,可能他也会找担保人贷款。但是逾期还贷或者投资失败,这些风险他也没有说。至于说到什么分红,更是提都没有提过,也就是他就是认为只是利用一下这个购房名额(不用白不用这种心态)。所以我担心的只是对我自身的影响,其余的我都觉得没有所谓。至于这是什么情况的表弟,只能说是亲戚里面算是比较靠谱那种。现在的情况就是基本要确定被借用了,再求助一下需要注意些什么事项可以避免最大的风险,再次谢谢各位宝妈了。唉!
查看原文
专门上来回复楼主的!风险楼上的亲们都说了!表面看,出资人的风险是最大的!这种事拼人品看运气吧!有一点,借别人的名额,给涨价额度的10%,至少哈,这也是业界的行情!我有朋友给20%。而且都有白纸黑色的协议的!如果表弟仅仅是想借用名额而没有其他表示,说明他没有考虑到你的利益和风险……
2019/06/29回复
|14581460529465:
谢谢楼上的各位宝妈,今天出去了一天,没能及时回复大家,非常抱歉。补充一下情况,我大概五年以内都没有在广州买房的计划(确定的)。我考虑到的风险就是楼上各位宝妈说的,因为是贷款不是全额,就需要用我的名义贷款,可能他也会找担保人贷款。但是逾期还贷或者投资失败,这些风险他也没有说。至于说到什么分红,更是提都没有提过,也就是他就是认为只是利用一下这个购房名额(不用白不用这种心态)。所以我担心的只是对我自身的影响,其余的我都觉得没有所谓。至于这是什么情况的表弟,只能说是亲戚里面算是比较靠谱那种。现在的情况就是基本要确定被借用了,再求助一下需要注意些什么事项可以避免最大的风险,再次谢谢各位宝妈了。唉!
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专门上来回复楼主的!风险楼上的亲们都说了!表面看,出资人的风险是最大的!这种事拼人品看运气吧!有一点,借别人的名额,给涨价额度的10%,至少哈,这也是业界的行情!我有朋友给20%。而且都有白纸黑字的协议的!如果表弟仅仅是想借用名额而没有其他表示,说明他没有考虑到你的利益和风险……
2019/06/29回复
谈好报酬咯,满意就借,不满意不借
2019/06/29回复
代持通常收10%到5%的代持名额费
2019/06/30回复
代持通常收10%到15%的代持名额费
2019/06/30回复
有买房资格,问题不大吧,现在很多这样的,可以跟他谈好收益分配。通常**卖,需确保这两年内你自己是不是不会买房。
2019/07/01回复
等你自己要买二套房首付就高了
2019/07/01回复
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