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白云区老房集贤苑(教师新村)如何换房好?

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岭南的房价今年涨的太虚,不合适卖集贤苑换岭南,划不来。另外岭南的缺点还没有完全暴露出来,一旦华发四季和凯云完全入住了,那交通真是要了命。现在周一早上从小区出来走上白云大道,没四十分钟开不上去
2016/11/14回复
sharonkaka:
可以去白云大道北站或黄边站附近,搞个小房投资。那边有两个地铁站,路网规划也比较发达,价钱没有岭南贵,感觉以后潜力会大。
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多谢建议,有没合适的小区推荐~
2016/11/14回复
alwaysbusy:
那还是建议你去广州交界买新房,两房可以了,旧房子可以出租,租金用来供房,等儿子结婚让他住新房也行,旧房也行。
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目前工作需要在这边,暂时还不方便~
2016/11/14回复
可能是白云区这块没什么好学校吧!相比其他的还是略微好一点,估计这就是涨的快些的原因
2016/11/14回复
我觉得买个小的投资,等儿子要结婚了,再卖掉,好帮他买房子用啊,现在就贷款这么多,以后儿子结婚,哪还有钱出呢,毕竟还要给他买套房子呢
2016/11/15回复
小小管2015:
今年刚换的岭南,最近确实涨得有点夸张,但我觉得白云区的岭南环境可以类比海珠区的光大,现在价格还差得远呢。至于小学,肯定没有天河越秀的学位房好,我自己看中的是它招生范围都是小区内,生源单一,不像白云其他地方会有土豪村民,小孩最怕攀比人家。
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才换的吗?是锦云峰这边吗?均价实际多少了,学位这些我们目前不需要考虑了,只是想换下增值快点的,环境稍微好点的方便工作即可,也在犹豫中呢?不过看妈网贴都是海珠越秀的房子分析,对白云区很少分析的,不知道广州是不是还有其他论坛可以学习下的捏~
2016/11/15回复
freeboy320:
我觉得买个小的投资,等儿子要结婚了,再卖掉,好帮他买房子用啊,现在就贷款这么多,以后儿子结婚,哪还有钱出呢,毕竟还要给他买套房子呢
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比较实在稳妥,嗯。好好比较下,时代玫瑰园,云山诗意这些去看了下似乎小房子较少
2016/11/15回复
在水135111:
才换的吗?是锦云峰这边吗?均价实际多少了,学位这些我们目前不需要考虑了,只是想换下增值快点的,环境稍微好点的方便工作即可,也在犹豫中呢?不过看妈网贴都是海珠越秀的房子分析,对白云区很少分析的,不知道广州是不是还有其他论坛可以学习下的捏~
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我住进来两个月了,上半年买的,老区这边,不喜欢锦云峰那边密度太高。也有朋友现在想买这,听说均价3万左右了,放盘还比较少。
2016/11/15回复
在水135111:
二手房貌似中介说只能贷款到五十五岁呢!男人60岁,能到七十岁吗?
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商贷70年,尽量贷长点时间,让自己轻松点
2016/11/15回复
月亮姐姐807:
商贷70年,尽量贷长点时间,让自己轻松点
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我今天特意去了东湖映月小区看了看,总价相比岭南,压力小些,不过中介说女人贷款只能到55,男性只能到60岁,到不了70呢?是不是因为是二手房原因?又知道的说说看看~
    东湖映月在往龙归方向去的路上,据说明年再小区门口就有地铁站,我看了下租金觉得出租的租金尚可,可是停朋友说过有一个垃圾场在小区对面的位置,中介说隔很远,去的有点晚没看到,不知是不是很远~
2016/11/15回复
在水135111:
多谢建议,有没合适的小区推荐~
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金碧和时代的一房呀
2016/11/16回复
sharonkaka:
金碧和时代的一房呀
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昨晚去了东湖映月和时代赚了赚,时代的某富中介说没有一房,不知是不是其他中介有,今晚收工再去其他中介转转~东湖的倒是有而且看租金还不错一样~
2016/11/16回复
在水135111:
我今天特意去了东湖映月小区看了看,总价相比岭南,压力小些,不过中介说女人贷款只能到55,男性只能到60岁,到不了70呢?是不是因为是二手房原因?又知道的说说看看~    东湖映月在往龙归方向去的路上,据说明年再小区门口就有地铁站,我看了下租金觉得出租的租金尚可,可是停朋友说过有一个垃圾场在小区对面的位置,中介说隔很远,去的有点晚没看到,不知是不是很远~
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东湖离李坑垃圾场比较近,可能会受一点影响。听说嘉禾地铁站上盖的新房很快要开卖了,可以去看看?
2016/11/16回复
C1981C198134楼
在水135111:
我今天特意去了东湖映月小区看了看,总价相比岭南,压力小些,不过中介说女人贷款只能到55,男性只能到60岁,到不了70呢?是不是因为是二手房原因?又知道的说说看看~    东湖映月在往龙归方向去的路上,据说明年再小区门口就有地铁站,我看了下租金觉得出租的租金尚可,可是停朋友说过有一个垃圾场在小区对面的位置,中介说隔很远,去的有点晚没看到,不知是不是很远~
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东湖映月旁边规划了第二机场高速路,建议慎重考虑。
2016/11/16回复
C1981:
东湖映月旁边规划了第二机场高速路,建议慎重考虑。
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多谢妹妹提供的信息~妈网有你们真好~悄悄问下你们是在哪里查的这些信息呢?
2016/11/16回复
团团圆圆201609:
东湖离李坑垃圾场比较近,可能会受一点影响。听说嘉禾地铁站上盖的新房很快要开卖了,可以去看看?
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这个据说开盘在38000左右,压力过大也~
2016/11/16回复
今天无意之中发现时代还是有不少小户型的,不是中介说的没有这种盘出来😍😍
2016/11/16回复
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