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白云区老房集贤苑(教师新村)如何换房好?

2291593房产楼市

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云月月 发表于 2016-12-09 22:24
回复 Xu大大dada 的帖子
依云小镇我家是拿来收藏的,这样的小区很少见,起码我个人比较熟悉的天河北个白云..
所以今年岭南的价钱令人惊讶,我觉得这价钱正常都去买云山诗意或者玫瑰园
2016/12/09回复
猪妈妈MM 发表于 2016-12-09 17:52
依云太没人气了,住的都怕怕
A和B很多人,D就不建议了,别墅别买下面的,别墅也是靠B的最好
2016/12/10回复
云月月:
依云小镇我最近看得多,基本哪套在卖我都知道……我觉得小区干净,物管严格,也安静这是优点,小区的卫生算是我见过的小区里搞得最好的。但小区太小,四周围被村子包围,楼间距也比较窄,小区门口的路太窄这也是缺点。另外141的户型设计的有点奇葩,三个洗手间,两个小卧室很小。有一套最靠近A区的B区的几楼在卖,150几平,竟然客厅没有阳台。我觉得A区的户型最好,但是A区北边的村子那块正在建设的空地,据说是正在建美食城。建起来如果像京溪食街那样就完蛋了。另外D区后面的村子靠路边那栋楼新装修有个KTV,不知道以后对D区影响有多大。再就是已经批了的轻轨,不知道离得多远,也不知道噪音怎么样。
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是的,路窄,从小区门口经过各种挤,我也看过一套A区的三楼,木有阳台,只有透明的玻璃隔开,还是封死的,不知道怎么会这样设计,至少要弄成推拉的好吗!厨房洗手间是黑屋,每个房间和阳台极其送的楼台都不通风,不过懂设计的可以改造,面积还真的是非常大
2016/12/10回复
在水135111:
是的,路窄,从小区门口经过各种挤,我也看过一套A区的三楼,木有阳台,只有透明的玻璃隔开,还是封死的,不知道怎么会这样设计,至少要弄成推拉的好吗!厨房洗手间是黑屋,每个房间和阳台极其送的楼台都不通风,不过懂设计的可以改造,面积还真的是非常大
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上周看了一套A2的三楼,被中介告知,最近已经卖了。你说的这套,我没看过…
2016/12/10回复
在水135111:
这么看好岭南吗?是因为有华师付小分校的学位吧☺☺
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华发密度高,没有花园小区环境,没有学位~
2016/12/10回复
云月月:
我就住岭南旧区,希望不要再涨了😅,要不然想换个大房还不知道得添多少进去
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我也不希望它涨,对于只手持一套的人,房价涨没有任何好处。但涨不涨不是个人说了算的,新盘如果卖4.5万,肯定要拉涨这一片的
2016/12/10回复
小小管2015:
我也不希望它涨,对于只手持一套的人,房价涨没有任何好处。但涨不涨不是个人说了算的,新盘如果卖4.5万,肯定要拉涨这一片的
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新盘开盘价格到现在一直是个迷,看不懂,越调越高了~
2016/12/10回复
小小管2015:
我也不希望它涨,对于只手持一套的人,房价涨没有任何好处。但涨不涨不是个人说了算的,新盘如果卖4.5万,肯定要拉涨这一片的
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去年岭南没怎么涨,建高压线有一定原因,当时凯云也在卖。今年大家都不提高压线了,地铁的新盘开盘,肯定会对楼价有影响。在岭南只有一套小房的人,实在不希望这里再涨价了。如果买一卖一,我还是会选择岭南。
2016/12/11回复
Xu大大dada:
所以今年岭南的价钱令人惊讶,我觉得这价钱正常都去买云山诗意或者玫瑰园
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2010年,11年的时候去玫瑰园,我觉得里面挺好的。今年再去看,我觉得没有以前看的好了,或许好一点的位置我没看到。一期,二期,三期全都是分开的,够不成一个整体。
2016/12/11回复
云月月:
2010年,11年的时候去玫瑰园,我觉得里面挺好的。今年再去看,我觉得没有以前看的好了,或许好一点的位置我没看到。一期,二期,三期全都是分开的,够不成一个整体。
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今天去云山诗意看了一下,整个小区园林设计,非常舒服,比较易居,不过学位没有岭南好~
2016/12/11回复
今天在看房时被中介催着回来说有一个很有诚意的买家要和我谈谈,以为只是简单聊聊,结果简单问了低价后直接被中介带到办公室就签订了一份三方合同,我晕死,现在头都是晕乎乎的,完全没有注意合同细节~不知道还需要注意什么~接着下一轮纠结的买房路就要开始了☺
2016/12/13回复
落雨落雨92楼
今天在看房时被中介催着回来说有一个很有诚意的买家要和我谈谈,以为只是简单聊聊,结果简单问了低价后直接 ...
楼主的房子卖了多少?
2017/02/04回复
落雨落雨93楼
今天在看房时被中介催着回来说有一个很有诚意的买家要和我谈谈,以为只是简单聊聊,结果简单问了低价后直接 ...
最近也想换房,我也在集贤苑,我是105三房南向的,不知现在可以卖到多少?好多年都没关注过楼市了
2017/02/04回复
金碧雅苑,98方的三房250万应该差不多,双地铁,涨肯定比集贤新村快。要是怕贷款月供压力大,就买个71方的两房,够你俩口住,孩子放假回家也住的下,余钱在靠花都、交通方便的地方买个一房给孩子,孩子大学毕业了让他还月供呗,或者要卖要自住都随他。
2017/02/04回复
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也来说说我的天河北换房路,还有对于学位的纠结。完结,已买

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