我依云有房，依云绝对被低估，物业很好，楼盘质量不错，环境漂亮，就是交通暂时还不方便，但旁边听说有市政路规划应该可以直通华发四季，隔壁就是凯云和华发，隔壁卖到块4万，自己来看看对比对比，依云算不算豪华住宅小区，物业费2块1，如果才卖2万，首先肯定不是B栋的，B栋我自己没有2万8甚至3万不会卖，也真不会卖，B栋听中介说基本无人放盘，如果这么走两万，聪明点起码都不选择凯云，凯云路边的肯定吵，依云跟安静，真的自己去对比看看，不想再说下去。。。

依云小镇我家是拿来收藏的，这样的小区很少见，起码我个人比较熟悉的天河北个白云大道北没有，就是比不上云山诗意中间有花园，但是楼房质量用料好，金碧我印象中去看的时候直接忽略，岭南现在居然和云山一个价简直离奇，时代玫瑰园感觉业一般般，一期的小户户型奇葩对着华快大家都知道

去年年头云山诗意两房的和岭南三房的价钱差不多，云山去年年头普遍2万2到2万5一个房，岭南一万8都有成交，我岭南和云山诗意都看了很多套，岭南每个区域应该都去了，没有看得上的，特别住过依云小镇的，真心看不上岭南，一手的锦云峰也去看了，也一般般

2010年，11年的时候去玫瑰园，我觉得里面挺好的。今年再去看，我觉得没有以前看的好了，或许好一点的位置我没看到。一期，二期，三期全都是分开的，够不成一个整体。

今天去云山诗意看了一下，整个小区园林设计，非常舒服，比较易居，不过学位没有岭南好～

今天在看房时被中介催着回来说有一个很有诚意的买家要和我谈谈，以为只是简单聊聊，结果简单问了低价后直接被中介带到办公室就签订了一份三方合同，我晕死，现在头都是晕乎乎的，完全没有注意合同细节~不知道还需要注意什么~接着下一轮纠结的买房路就要开始了☺

楼主的房子卖了多少？

最近也想换房，我也在集贤苑，我是105三房南向的，不知现在可以卖到多少？好多年都没关注过楼市了

金碧雅苑，98方的三房250万应该差不多，双地铁，涨肯定比集贤新村快。要是怕贷款月供压力大，就买个71方的两房，够你俩口住，孩子放假回家也住的下，余钱在靠花都、交通方便的地方买个一房给孩子，孩子大学毕业了让他还月供呗，或者要卖要自住都随他。