因为郊区现在乱喊价，逼着市区涨价

十多年后一个中学的改变就能造成致命一击看你这话说的，买康城的人难道还冲着东圃中学来不成，东圃中学啥时变得这么牛逼。学位是重要，是天使之翼，可是康城又不是什么牛逼学位房，你老担心太过了。

我听小区妈妈说原本有校车，但是因为广园交界处修路，不开过来了，只到桥底下，不过天雅居1500来户，那么多孩子要上学，自然也是有办法的，妈妈们说有小区邻居做接送娃上学的生意的，大家拼车，基本没人会走过去

确定吗？很多人说在东圃客运站对面的桃园东路

十多年后一个中学的改变就能造成致命一击看你这话说的，买康城的人难道还冲着东圃中学来不成，东圃中学啥时变得这么牛逼。学位是重要，是天使之翼，可是康城又不是什么牛逼学位房，你老担心太过了。

买康城的只看小学，生源整齐，环境优美，接送方便，基本上都准备择校考民校，我掌握的数据至少一半以上不会选择直升，所以，如果广州中学，楼价凭空可以多涨5000，奥林匹克，也无伤大雅了。

如果天雅居以后初中是对口奥林匹克初中之类的，那还真可以考虑一下

13号线珠村站设在乐都汇吗？那就距离东圃客运站及黄村好远

估计是看拆迁情况，大概率是东圃客运站，乐都汇概率不高。我有房子在盈彩，我都希望是乐都汇。

天河广场买里面两栋北向大三房！看小区泳池

你说的是天德阁和天富阁吗？这两座的大三房现在卖多少钱？你是业主吗？游泳池有啥好看的呢？

两百万车陂也可以啊

珠村这边，富力花园降了，天虹花园和黄村的纵横白领公寓也降了，反正比在网上看的价格便宜了，而且几乎每套都可以谈价
但都多是楼梯楼哈

咱列个数据比较一下羊小和康小，16年天外分配指标，康小15人，羊小4人，其中更具代表性的到校指标，8：1，康小有明显优势无疑。这两个小学规模应该是差不多的，150人左右。按指标到校数排名，康小天河排第八，按生均算，跟排在前面的天河名校是相差无几的。康小的问题在于补习气氛不够浓烈，所以尖子生不突出，平均水平还是很不错的。另外就是保底因素，康小的直升的话基本能进东圃重点班，16年中考均分690，这个分数比47的普通版强多了，18中呢？天河最烂之一了，相信大家不会有异议。   最后，这两个楼盘的比较，就看个人喜欢了，学位确实不是这两个的优势，在现在的广州，学位房的优势，不如更早投入XRS的优势大，呵呵。

非常赞同。两个校区不能太远。

是涨了不少

我们小区是效区，小区内的中介店这段时间把门口玻璃上的假房源全部撕了，出告示说整理房源。然后小区业主群里业主今天上午才说有小三房卖，第二天下午就发红包说已经签约卖出。然后还有人在找小户型的房源。小户型两房或三房卖的很快。大户型150方以上的就卖的慢一些。年底或明年初应该容易买到。明年入学报名前可能又会紧张点。我自己当时买房是年底11月，业主比较好讲条。我卖房是年后3月，当时过年后比较多人看房，新年假期后一个月，房子就卖出去了。我买时属于二套，卖的时候又是二套，所以我和买我房的买家都为国家税务多做了贡献。心累

200万在车陂能买哪个小区？推荐一下^_^

东圃客运站对面