因为郊区现在乱喊价，逼着市区涨价

十多年后一个中学的改变就能造成致命一击看你这话说的，买康城的人难道还冲着东圃中学来不成，东圃中学啥时变得这么牛逼。学位是重要，是天使之翼，可是康城又不是什么牛逼学位房，你老担心太过了。

我听小区妈妈说原本有校车，但是因为广园交界处修路，不开过来了，只到桥底下，不过天雅居1500来户，那么多孩子要上学，自然也是有办法的，妈妈们说有小区邻居做接送娃上学的生意的，大家拼车，基本没人会走过去

奥林匹克学校说是会和东边的学校合并，广氮东边就是东圃中学，所以以后东圃中学合并入奥林匹克学校是大概率事件，建议天雅居。天雅居是教室楼，没可能学位变成黄村小学的，这么多年都没有，而且教育局不可能把自己系统内子弟分到村小去吧，包括旁边楼梯楼园丁苑也一样 都是康小。13号线珠村站据说是在东圃客运站，天雅居到东圃客运站大约700多米，完全在步行范围内，就算是现在的黄村地铁站也就15分钟左右。200万，天雅居可一步到位三房，学位也不差，自住是不错选择了

拜托，前面有层主提出来让业主考虑康城，你跳出来说什么中学的改变会对康城造成致命一击，我针对你的是这个，跟楼主的选择没毛线关系。你自己倒是翻翻贴，别是自己回帖回多了，都不记得自己说了些啥吧？

关注下

分析的很有道理，赞

华杯，希望杯，华附奥校这些高端指标，康小确实不行，这是事实，但这主要是因为不太重视课外补习造成的，或者说这是学而思的功劳，跟华景华阳龙口西本身又有多大关系？天外现在确实在下降，但基本上是按课内成绩选拔，更多的是代表平均水平，报名指标按我的理解应该是规定了一定的分数才可以报，到校数代表该校之前在天外就读人数，这个理解是对的吧？至于天省，二沙育才的数据，我找不到，欢迎分享，咱们数据说话。
我一直认为小学最重要的是生源，就生源而言，康小和几大名校并无多大差异，父母多是读完书来广州打拼，经济上中产，重视教育，打算直升的不多，几大名校的生源结构，也欢迎分享您的看法。
目前就我在学而思的观察，几大名校补习气氛非常浓厚，小低一个班都有一半的人在学而思，但观察在超常班，尖子班情况，几大名校并无绝对优势，很分散，这个数据有说服力吧？
最后总结一句，小学，生源整齐，快捷便利为第一要素，剩下的功夫就全在家庭了，早入机构胜过名校，呵呵。
至于远洋名苑和天雅居的选择，那就随便吧：-）

各位亲们好，我也是看房太累了，8月从萝岗看到黄埔再到东圃，基本想定旭景三房和考虑黄埔的金碧领秀，也是考虑到2年后小孩小学，旭景北向高层单价2.6K+，但房子真的不尽理想，比较旧，户型不好，3房中一个房间小的可怜，入门左边就是洗手间（这个设计理念真的无语），唉，但似乎附近一带也没什么过多性价比高的选择，2胎家庭，大宝刚上幼儿园，旭景附近的幼儿园收费又好高，两个小孩读下来也是比不小的开支，不知有没便宜些的幼儿园~~
这两天要确定了，跪求大神们分析下，是否值得入手~目前还在考虑金碧领秀国际北向三房，单价比旭景便宜1千，单价2.5+，恒大的房子，高大上很多，比较新，有配套黄埔的公立幼儿园和小学（育蕾和怡园，都是分校区），幼儿园收费很便宜，学校也好，只可惜没有小区环境，周围没啥配套，远不如东圃商圈完善，而且地点距离市区远了9公里，地铁嘛，两个盘都差不多，都要走路15分钟以上，这点打平。之前还考虑金碧世纪，花园式小区，房子也新，管理不错，但小学是民办的，学位差这点我就排除了！
如果从小孩上学，自住兼投资的角度（可能10年后换房也说不定），哪个盘更合适，这个价格入手合适吗？担心下来楼市会不会微跌呢？现在入手还是观望到年后呢，请大神们给点建议，不甚感激！楼主也可以多交流，看房3个月，楼盘不下20个，都有利弊，目前就锁定上面两个~~

建议旭景，单价高1K而已为啥要选黄埔？怡园小学也就呵呵了，我认为不如旭景小学。

金碧领秀还有2.5+？？？？？
我同事最近也在看金碧领秀，基本都3+了

你好。我也看房看的好累，最近也是没定下来，又看到房价一直在升，心里好慌乱。我感觉广州房价不会跌的，广州的刚需族太多了，要跌也是北上深先跌。我觉得还是旭景好，旭景小学毕竟也是市一级小学（也有人说它升为省一级了）。你有没有考虑过东圃的天河广场呢？那里单价是东圃最低的电梯楼，只是房龄较老，20年了，也只有一点点小区，对口的也是旭景小学和东圃中学。房子真的是没有完美，感觉过得去就行了，咬咬牙先忍痛上车，以后有机会再换。或许以后住习惯了 ，也不想换了。如果房子新，有小区，户型好，朝向好，又安静，地铁、公交、超市、银行、医院等等各种配套设施都在家门口，就不是这个价了。最近这个问题， 我也想通了。以后回头看，现在忍痛花的钱，全部都不是钱，贬值的厉害

旭景有这个价格果断旭景，2.6+

我楼上邻居，住顶楼，两个小孩，爬楼很辛苦，所以决定换房，从今年过年来看起，定在黄埔，基本把二手房一手房看了个遍，她很挑，总是觉得这个户型不好，那个朝向不好，因为她说买定了就不换了，所以要一步到位买个满意的，就这样不停的选啊选，最后她发现价格涨的她买不起了，那些她不要房子早卖出去了，现在她说再等两年存点钱吧，买不起了，只能每天爬七楼。我们本没打算这么快换房，被房价涨幅吓到了，赶快置换，不然辛苦存两年钱基本白干啊，从看房到下订也就半个月的事情，找准自己的需求。自己最在乎的是什么呢，没有所谓的完美，相对不错就好了。我看楼主你比较纠结，还是早日下定决心才好！祝好运🍀

金碧北向110方，房源特别少，目前已知只有放盘3套，价格270+，其中有谈妈友买了，和业主和链家起纠纷，打官司中，一套卖心不强，放盘一年多，一直不卖，还有一套需垫资上百万赎契，业主人又在外地，风险太大。然后就没了，南向都是大户型，太贵不考虑。其实蛮喜欢金碧的户型，哎，没缘分

麻烦大神贴一下人数排名前十的生源校吧和天河排名前十的生源校吧！谢谢了！感觉二沙岛实验最吸引的是综合比较强的，奥数不算很强吧。

这个排名我认可，骏小很牛逼，高端生源有亮点，直逼天河前几的名校，旭景康城还是那个问题，不太重视课外补习，高端生源亮点不多。走路30分钟上学确实很麻烦，最理想就是10分钟内。