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卖房也有很多陷阱,各位无论卖房买房都要小心

3199867房产楼市

今年想换房。先放了盘,也在寻找适合的房子。
这几个月来,接触了很多中介,发现真是陷阱太多,防不胜防,略略写一下,让大家有防备之心。

卖房:
放了几个中介后,发现电话已经被通天了,基本每天不少于30个电话。建议放盘前或买房前单独设立电话卡。
某丰最疯狂, 想方设法要我去签独家。
我问理由,他说1. 可以卖好价钱 2. 定时安排看房,不会麻烦租客  3. 统一看房,人多,容易造抢房气氛。。。 (有空我发截图)
我问如何卖个好价格?  他说,我们会放高50万,成交后多出的那部分我们55分。。 我听了断然拒绝了。。。

觉得没有任何理由签独家,原因如下: 1. 放得高自然难卖。 再说其实就是用欺骗手段在搞乱市场。。  2. 统一安排看房我自己也可以定好统一时间。
从此再也不考虑独家了。 但是真是接 某丰电话无数,什么话都能够说得出。。。。
后来发生了几件事情更是对某丰刮目相看。。
某天看房,有几个中介带了客人去看,我不在现场,
看完后某中介打电话来跟我说,某丰两个中介没有客人上去了,当面抢客人,跟我的客人说可以便宜30万买到。。。直接把客人的电话拿走了。
我很愤概,刚刚挂机,竟然某丰来电话,说有实在客人,这个价格可以立刻成交。。。 (他说的这个价格就是我的公开统一价格-30万价格),
我不禁呵呵直接挂机。。。。。 一点职业道德都没有啊。。。。
不是故意黑某丰,接触了各家公司中介,素质真是没有那么差。。。

有空再续。。。
2016/11/18
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
妈网对裕丰的评价都不好,话说我第一次买房的时候,那个业主欠债很多,不知是不是故意没有告诉我们。后来双方解除合同,还亏了一万块中介费,自此以后对他没有好感。
2016/11/21回复
25楼
1970/01/01回复
本帖最后由 yuan0709 于 2016-11-21 11:13 编辑 楼上大家都是买房卖房的经历。。。。我作为一个租客,这段时间在找房租,也被裕丰地产没职业道德没底线的做法恶心到了。。。而且我是在华工的校内论坛上看到租房信息,还是不小心中招了一个裕丰地产中介的电话,当时在电话沟通的时候,前言不搭后语,刚开始说有,后来又说已经租出去,又说是整租,后又说是合租的,他留的租房信息不对称,估计是假房源。。。所以就挂电话了,但是这个恶心的裕丰地产中介却把我的电话卖出去,当天下午两三个小时内就有二十多个骚扰电话打进来,这些骚扰电话有问我是否租房,有问我是否买房,有问我是否卖房。。。其中有个人明确跟我说是裕丰地产的X某把我的电话卖给他,说是15块钱。。。这么恶心没职业道德的裕丰地产中介,这次确实见识到了。。。那么多人吐槽这家中介公司,看来不是这个公司一个员工两个员工的问题了。。。
2016/11/21回复
全部回帖
我目的不是专门踩该公司,但是接触多了,发现确实有区别。其他公司确实少碰到这类极品。所以说,市场都被这类人玩坏了。多顶顶,让更多人看到。去看房如果看到一大班人进去的,就能明白什么意思了。都是托,都是套路啊,以前是新楼盘,现在二手房。
2016/11/18回复
Yuki0816Yuki0816板凳
法道自然:
今年想换房。先放了盘,也在寻找适合的房子。这几个月来,接触了很多中介,发现真是陷阱太多,防不胜防,略略写一下,让大家有防备之心。卖房:放了几个中介后,发现电话已经被通天了,基本每天不少于30个电话。建议放盘前或买房前单独设立电话卡。某丰最疯狂, 想方设法要我去签独家。 我问理由,他说1. 可以卖好价钱 2. 定时安排看房,不会麻烦租客  3. 统一看房,人多,容易造抢房气氛。。。 (有空我发截图)我问如何卖个好价格?  他说,我们会放高50万,成交后多出的那部分我们55分。。 我听了断然拒绝了。。。觉得没有任何理由签独家,原因如下: 1. 放得高自然难卖。 再说其实就是用欺骗手段在搞乱市场。。  2. 统一安排看房我自己也可以定好统一时间。从此再也不考虑独家了。 但是真是接 某丰电话无数,什么话都能够说得出。。。。后来发生了几件事情更是对某丰刮目相看。。某天看房,有几个中介带了客人去看,我不在现场,看完后某中介打电话来跟我说,某丰两个中介没有客人上去了,当面抢客人,跟我的客人说可以便宜30万买到。。。直接把客人的电话拿走了。我很愤概,刚刚挂机,竟然某丰来电话,说有实在客人,这个价格可以立刻成交。。。 (他说的这个价格就是我的公开统一价格-30万价格),我不禁呵呵直接挂机。。。。。 一点职业道德都没有啊。。。。不是故意黑某丰,接触了各家公司中介,素质真是没有那么差。。。有空再续。。。
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YF毫无底线!我买房卖房都不会找这家,不是说所有的中介都不好,但是这家公司的价值观有问题,而且员工都不知道哪里找来的,实在不想说!
2016/11/18回复
法道自然:
我目的不是专门踩该公司,但是接触多了,发现确实有区别。其他公司确实少碰到这类极品。所以说,市场都被这类人玩坏了。多顶顶,让更多人看到。去看房如果看到一大班人进去的,就能明白什么意思了。都是托,都是套路啊,以前是新楼盘,现在二手房。
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不好好做生意,就是想炒房。
2016/11/18回复
某丰确实是素质不行~上一套房子同时给某丰跟某家的客户看中了,某丰带的客户出低于某家客户5万,综合了价格跟贷款方式各方面因素卖了给某家,竟然还接到某丰中介电话威胁,话我玩嘢,差果几万蚊唔卖给佢噶客户😂😂我黑人问号脸❓
2016/11/19回复
从此这间中介列入黑名单
2016/11/19回复
aikunaikun7楼
这些中介真是神通广大,话说我的房就快签约的时候,另一家的人突然打来电话,说有买家肯出多10万,让我等她一天!我说,哇,这么大水鱼啊……
2016/11/19回复
某丰的口碑不好,但是我卖房时,接待了无数家中介,还就是某丰帮我成交的;买房的时候又是,我也很怕被坑,一直担心了几个月!但是其他中介介绍的盘不是价格高就是盘源少,不得不说,某丰拉业务的能力还是很强的。
2016/11/19回复
的确,最反感接让我做独家的电话
2016/11/19回复
我觉得你这样是故意 黑人家公司 散播这些话 🚫🚫
2016/11/19回复
生命的奇迹:
某丰的口碑不好,但是我卖房时,接待了无数家中介,还就是某丰帮我成交的;买房的时候又是,我也很怕被坑,一直担心了几个月!但是其他中介介绍的盘不是价格高就是盘源少,不得不说,某丰拉业务的能力还是很强的。
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妈网对裕丰的评价都不好,话说我第一次买房的时候,那个业主欠债很多,不知是不是故意没有告诉我们。后来双方解除合同,还亏了一万块中介费,自此以后对他没有好感。
2016/11/21回复
我也很烦某丰的,几年前买房留的手机号,到现在还经常有人打。
2016/11/21回复
说实话,中介本来就是门槛最低的几个工种,很大一部分人真的像楼主说的素质堪忧。
2016/11/21回复
janswl1janswl114楼
经验贴呀,mark
2016/11/21回复
路过长见识了😀
2016/11/21回复
我通常都去X原,X家,德X行放租。。。
2016/11/21回复
支持楼主!以后买房也要留意
2016/11/21回复
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