卖家在国外，委托国内亲戚交易事宜请教
382621房产楼市
kimi8888881、如何可以更快速的交易？在网上有看帖子说可以在天河区完税，到市局递件，递件只需公示15天即可。或者换到不同房管局递件，譬如：海珠，番禺。。。该方案是否行得通？或者有其他办法？
2、一般流程是过户当天给首付，但像我们这种情况，首付给了，回执拿了，过两天房管局来电话通知需发函到卖家所开公证书大使馆确认后才能继续办理，要有多闹心啊。怎么才能保证买家的权益呢？最最关键的问题我们现在也找不到途径确认委托公证书的真伪。想到这件事就觉得不靠谱。
拜托懂行的朋友回复下🙏🙏🙏
2016/11/19
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kimi888888楼自己顶下
2016/11/19回复
当时出现的啥情况啊？能分享下吗？我们也好提前做准备。这次是业主委托国内姐姐卖的，与她们接触了几次感觉都比较正直。希望能顺利。
2016/11/20回复
顶起来
2016/11/20回复
进二退一:
我是七八月看上的那套房子吧，九月和业主的亲戚也是委托人签了合同，后来再和委托人去网签的时候才知道这种情况比较麻烦，比中介之前讲的多出一些手续，后来就业主亲自回国办理，十月网签，过户，十一月交楼
查看原文我们看中的房子，卖家已全权委托给他姐姐办理买卖，过户，还款等事宜。这种情况业主本人还需出现吗？他基本都不回国。
2016/11/20回复
:
公证书是奥克兰总领事馆开具的
2016/11/21回复
