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去化周期是很虚的一个东西，时代春树里算是萝岗卖的比较好的一个楼盘，10月份还剩300多套，11月份还是剩300多套。

我家去年就在看房准备换房了，差点买了鼎峰144平的，主要是四期那栋楼前面对应的一栋楼，感觉风水不大好，而且楼下又是公交站场，当时是尾货，感觉不是蛮好；新的5期感觉特别好，但是收楼后赶不上宝宝读书，就放弃了，换了中海誉城大房子了  还好买了套大的，自从买后，萝岗的房子就疯涨，涨也在我意料之中，一个是地铁马上开通，但是没想到这么疯涨，现在出了地王就又涨了一波

所以买房就是要看自己的实际情况，我们差点买了天河的老破小，觉得保值，但是住不了一家子，通勤时间大概40分钟，小两房。虽说可以保值，但是等孩子小学毕业都8年后了，人生能有几个8年？我也没有信心自己可以在这8年内二胎继续蜗居，然后赚够钱在附近换大房。后面去了萝岗，看到有房子在地铁口，算了站数，地铁通勤时间50分钟左右，虽然物理距离远了很多，但是通勤时间没多太多，可以满足二胎的需求，学校不算差，很近，而且是新房。还是选择了萝岗。还是看菜下饭吧。老城区也很好，但是我们这种新移民，生活圈子平时只在天河，萝岗真的算合适。上班时间不会很远，可以住上新的房子，满足了老人和孩子的需要，起码不用蜗居，也有小区给老人小孩玩耍。我们年轻就熬一熬咯。所以，我想，这就是萝岗增城佛山金沙洲的房子也卖那么火的原因。后面还有很多二三四五线的小年轻要走我们的路。

花都有很多很好的楼盘 想买的美妈要快哦 要不然明年年底通地铁就会涨了...

楼主买的哪个楼盘？ 多少钱一平，地铁多远，赶紧和我分享一下，让我妒忌一下

老破小，隔音差，又吵， 楼上切菜砧板，楼下都能听到，这种市区不住也罢。

还不如租房算了，房子都20多年，自己再住几年，只能出租。

银子少就接受现实，萝岗有一万多的，绿化各种好。

也准备入手萝岗的房子😂😂

楼主你错了，郊区的是一手楼涨，二手楼不涨且难卖，不信过几年你换房时就知道了。

买房宁可吃些苦，一次性买市中心不用换房，不然到时就知道白白打工好多年，这次我换房的教训是两头相差近70万，按一年如果收入十万，至少7年白干了

自已这次换房的体会就是，不同的房就像不同的人在不同学校上学一样，小学都差不了多少，挺多中学分数差一些，但到大学时同学间差距就出来了，有些高中毕业回家带娃，有些进名牌大学，还有些哈佛牛津了，这就是郊区和市区的差别，说说本人感触而已，住郊区的人别喷。

你看了今天开盘的保利罗兰了吗？我看朋友圈有人去了，均价2.6万。

支持，我宁愿房价像以前一样平稳，我不需要我的房子涨太狠，我是自住，我还想换房容易一些

看房11个月，太佩服楼主了。。。
我好像每次开始想看房，一个月内定不下来就坐立不安了

回复 kathy008 的帖子

我住郊区，我和我邻居虽然不是哈佛牛津，但都是985+211毕业的，你有什么想说的，房子只是个壳子，人成怎样还是得看人自己和环境（尤其家庭），有个这么狭隘的妈（爸），就别指望上哈佛牛津了

人家会说，你要看比例。

和这些人较真没啥意思的，早习惯了，你跟她说什么人家都我就听不到我就不这么认为你们这些都是骗人的

我也有这样感受，10年前我在郊区买了套新房，市区也有一套旧些的电梯省级学位房。10年过去了，郊区那套只涨了一倍多，市区的涨了约8倍了。今年终于把郊区房子买了，主要太远了，上班上学都不方便。

远，地铁要经过机场入广州

好久没来，发现买房真的是不能跟之前的价格对比。鼎峰居然卖到3、5万一平。天哪。。。实在理解不了。。。。。