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我来告诉你为啥二手楼越来越贵

512917房产楼市

比如某小区,卖一套三房 280 万,中介网签故意把那个放盘价写成300 万,为了怕其他同行抢生意。真实成交价其他人看不到的。
好了小区里面放盘的业主一看我靠300 万了,立马心里放盘价加20万。 好了!
半个月后全部都是300 万成交了。
接下来你懂的 网签写320 万。
2016/11/20
精选回帖
NvnnyNvnny2楼
网签价格和贷款要能够对上才行,一般是一次性付款为了避税做低网签价格。实际价格300万,却网签320,那多出来的税谁出啊?中介吗?呵呵
2016/11/20回复
7楼
1970/01/01回复
15楼
1970/01/01回复
是的,我也早发现这个问题了,特别是某家中介,都写放盘价,那个小区价格就是被他们推高的,我才不信这么多放盘价,一个都没讲下来一点,某家是推高房价一把好手,之前别家中介成交时都没写那么高的
2016/12/05回复
21楼
1970/01/01回复
全部回帖
Nvnny:
网签价格和贷款要能够对上才行,一般是一次性付款为了避税做低网签价格。实际价格300万,却网签320,那多出来的税谁出啊?中介吗?呵呵
查看原文
你会中文吗?我说了 那是放盘价 放盘价!
再重复一次!放盘价!!!!!
2016/11/20回复
2016/11/20回复
阳光家缘!
2016/11/20回复
我只知道我买房网签价格便宜了50万
2016/11/20回复
蜕变1113:
我只知道我买房网签价格便宜了50万
查看原文
那是指你网签里面的真实成交价。你去查查阳光家缘写的放盘价。
2016/11/20回复
nenunenu7楼
阳光家缘里面怎么会有放盘价。
2016/11/20回复
nenu:
阳光家缘里面怎么会有放盘价。
查看原文
阳光家缘里面有放盘价的,不过很少人会看那个,只会看已签约的价。
2016/11/20回复
只有首付不够的,想贷款多点,才会做高网签价,但是这样相应也要给多点税费。
2016/12/04回复
斌淋城下 发表于 2016-11-20 23:33
回复 nenu 的帖子
阳光家缘里面怎么会有放盘价。
阳光家缘里面有放盘价的,不过很少人会看那个,只会看已签..
是的,我也早发现这个问题了,特别是某家中介,都写放盘价,那个小区价格就是被他们推高的,我才不信这么多放盘价,一个都没讲下来一点,某家是推高房价一把好手,之前别家中介成交时都没写那么高的
2016/12/05回复
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