番禺均价5w是没什么可能的，但汉溪附近如果再有新盘，卖到4w很大几率，毕竟保利红馆都卖32000以上了，销量还挺好。而5w的盘，番禺也是有的，譬如星河湾半岛，还都是超大户型，每套2000w起。富豪的世界我们不懂

相当正常。13年正好是高位，13年底到15年中整个番禺都没怎么涨，整个广州这段时间的涨幅都不大。就最近一年涨得比较多。

那之前为什么流拍，也可以找个唱对手戏的把地价拍高，一点不怀疑香江刻意推高地价的推论，但是众多地king只能说明一个问题，市场热了！

此一时非彼一时啊，呵呵。市场热不热，不是我等吃瓜群众说了算的，坐等市场反映吧

😝😝😝😝

典型的以点带面战术~~~~~~~~~~~

哈哈，精辟！！

说的很有道理。13年越秀在南洲路拍出地王，大学城售价从2万多直升到3万

开发商为了后续开发楼盘拉高价格的手段罢了，可笑的是不少中介却在煽风点火！

这样讲，我们就没必要讨论了

声明，既非看多，也非看空，只是就是论事，谈谈个人看法😄

都是套路，楼主所言非虚

广州真撑不起继续大涨，这是肯定的。

格局决定命运！人如此，城市亦如此！

番禺均价5w是没什么可能的，但汉溪附近如果再有新盘，卖到4w很大几率，毕竟保利红馆都卖32000以上了，销量还挺好。而5w的盘，番禺也是有的，譬如星河湾半岛，还都是超大户型，每套2000w起。富豪的世界我们不懂

人有多大胆，地有多大产

参与竞拍的香江，保利，碧桂园等房企，都是这一板块的楼盘开发商，特别是香江和保利，恰好就在拍卖地块两侧，不论是保利红馆这个新盘，还是锦绣香江这个曾经的“八大金刚”，都还有尾盘没有卖完，拍出高价地对于他们的意义不言而喻——这个逻辑靠谱。