究竟应不应该买房？

2220798房产楼市

最近一直在纠结，应不应该买房？简单介绍，楼主今年30，小孩今年3岁，现在和公婆住在一起，房子是公公很久之前买下的，地理位置很好，在天河南附近的楼梯楼，就读的小学也不错，老公家里5兄弟，其他的兄弟有些已经买了房，现在就我们和最小的弟弟一起住，房子3房，小孩现在主要和婆婆睡，有时候也会和我们睡，因为现在还小，所以挤一下也还可以，本来以前没有想过买房子的，最近一直在想过两年孩子大了就再也挤不下了😔，现在手上20万现金，和老公做点小生意，月入3万左右，想着问家里人借点钱，咬咬牙交个首期，可是现在楼市不稳定，而且做生意也有不稳定因素，所以好纠结啊啊啊啊啊，但是怕如果现在不买，以后更买不起了，😭😭😭😭 我是独生女，家里在海珠区也有一套房子，有时候也会想着如果不买的话，以后回去蹭娘家的住😳😳😳，如果不买房的话，现在过得好舒服，基本想怎么过都行，家里不用负担，如果买了房，想想负担好沉重😩😩😩😩😩

今天00:10

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43楼

1970/01/01回复

鲜花盛开的村庄57楼

本帖最后由鲜花盛开的村庄于 2016-11-27 19:50 编辑楼主手上现金只有20W，先考虑清楚首付能借到多少？现在市区带学位的电梯楼、朝向不错的小三房至少300W吧，相当于你280W都是借的，有这个还款、月供能力吗？虽然问亲人借的款，不一定要按月给付，但总要还的吧。如果首付三成，七成问银行借，也要供210W，月供多少，算过吗？买了之后，生活质素大大下降，如果生意不好，后果不堪设想。你现在住市区，如果能解决了学位问题，无必要为自己加上一把沉重的枷锁。除非肯放弃市区的便利，牺牲时间换空间，买远郊的，还要考虑孩子小学，初中，9年怎么办

2016/11/27回复

61楼

1970/01/01回复

82楼

1970/01/01回复

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魔力鸟在曼联沙发

Tuesdayss:

现在行情不好, 房价未来两年还有下降空间. 建议楼主2年后才入手, 牛市才是买房的时机.

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现在都拍了几个地王了，刚需族那么多，房价怎么可能下降？2年后，可能又涨了30-50％了

2016/11/27回复

天下234板凳

angeldeng8183 发表于 2016-11-25 14:52
如果30岁不啃老能靠自己现在买得起房，就太没天理了

为什么买不起？

2016/11/27回复

超级辣辣辣妈4楼

魔力鸟在曼联:

你好厉害，买房不用贷款，都是一次性付款吗？

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都是一次性的。

2016/11/27回复

彤彤彤的妈妈楼5楼

彤彤彤的妈妈:

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谢谢大家的意见，月入3万是从上年开始的，之前老公做生意一直亏钱，我也是只是做一份普通写字楼的工，以前根本压根没有想过买房，后来我辞了工作，和老公出来一起做生意，现在生意有所好转，所以才有了自己买房的念头就是一直觉得没有归属感，所以才想买自己的房子，可是做生意的大家都知道，收入不是说十分稳定，所以才很纠结我们现在每个月自己买医保社保，还有小孩子的教育基金，还有商业保险，一个月差不多4千，如果生意不好的话，加上小孩供书教学，买了房的话，压力还是有的

2016/11/27回复