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大家了解买房帮卖家垫资吗?

705715房产楼市

想问一下大家,了解不了解,帮卖家垫资赎抵押。中介找的按揭公司,说是我们垫出的资金买可以买保险。想问一下大家对这个了解吗
2016/11/25
精选回帖
2楼
1970/01/01回复
正常都是卖家垫资的,如果卖家债务比较多,你去垫资的话,相当于你借款,交易过程中,房产查封了的话,你就钱财两空了。房子价格优惠点的话,最多你出垫资的费用。
2016/11/25回复
一套是我帮卖家赎,一套是买家帮我赎。真心想交易都好办,我记得是网签锁了盘,保险箱放存折跟身份证房产证,之道过户
2016/11/27回复
dxamedxame23楼
保险赎楼是买家在指定银行做贷款,然后用银行垫付业主那部分赎契金额,然后再用你的按揭去归还这部分资金。但也是需要业主配合签公证和做借款人的
2016/11/28回复
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正常都是卖家垫资的,
如果卖家债务比较多,
你去垫资的话,
相当于你借款,
交易过程中,房产查封了的话,
你就钱财两空了。
房子价格优惠点的话,
最多你出垫资的费用。
2016/11/25回复
不要垫资,要让卖家自行向垫资公司借款,借款人是卖家。
2016/11/25回复
好的,看来要卖家自己想办法垫资,最多我出一部分的垫资费用
2016/11/25回复
云月月:
好的,看来要卖家自己想办法垫资,最多我出一部分的垫资费用
查看原文
买家通常情况下不用自己帮业主垫资了
2016/11/25回复
再补充一个问题,锁盘不能网签是什么意思
2016/11/25回复
请问锁盘不能网签,是因为之前网签过吗?
2016/11/25回复
2016/11/27回复
交易过两套房子都涉及垫资赎契,真要出问题也是中介没做好。。。
2016/11/27回复
eva.chen:
交易过两套房子都涉及垫资赎契,真要出问题也是中介没做好。。。
查看原文
请问,当时是怎么保障自己的资金安全的??
2016/11/27回复
一套是我帮卖家赎,一套是买家帮我赎。

真心想交易都好办,我记得是网签锁了盘,保险箱放存折跟身份证房产证,之道过户
2016/11/27回复
ps.取消什么网银手机银等啥的就是不用说了,常识了。
2016/11/27回复
搞转按吧,风险小很多。
2016/11/28回复
kalenanny:
搞转按吧,风险小很多。
查看原文
广州贷了住房公积金,可以转按揭么?
2016/11/28回复
dxamedxame15楼
保险赎楼是买家在指定银行做贷款,然后用银行垫付业主那部分赎契金额,然后再用你的按揭去归还这部分资金。但也是需要业主配合签公证和做借款人的
2016/11/28回复
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