正常都是卖家垫资的，如果卖家债务比较多，你去垫资的话，相当于你借款，交易过程中，房产查封了的话，你就钱财两空了。房子价格优惠点的话，最多你出垫资的费用。

一套是我帮卖家赎，一套是买家帮我赎。真心想交易都好办，我记得是网签锁了盘，保险箱放存折跟身份证房产证，之道过户

保险赎楼是买家在指定银行做贷款，然后用银行垫付业主那部分赎契金额，然后再用你的按揭去归还这部分资金。但也是需要业主配合签公证和做借款人的

好的，看来要卖家自己想办法垫资，最多我出一部分的垫资费用

买家通常情况下不用自己帮业主垫资了

再补充一个问题，锁盘不能网签是什么意思

请问锁盘不能网签，是因为之前网签过吗？

如果是这种情况，要多久能解锁？

交易过两套房子都涉及垫资赎契，真要出问题也是中介没做好。。。

请问，当时是怎么保障自己的资金安全的？？

一套是我帮卖家赎，一套是买家帮我赎。

真心想交易都好办，我记得是网签锁了盘，保险箱放存折跟身份证房产证，之道过户

ps.取消什么网银手机银等啥的就是不用说了，常识了。

搞转按吧，风险小很多。

广州贷了住房公积金，可以转按揭么？

保险赎楼是买家在指定银行做贷款，然后用银行垫付业主那部分赎契金额，然后再用你的按揭去归还这部分资金。但也是需要业主配合签公证和做借款人的